[問題] 商用/自住 差別問題?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Negative)時間13年前 (2012/05/27 05:57), 編輯推噓4(403)
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假設有一房屋之建物用途登記為商用(並未說明是商用幾級) 但實際上買來自住 請問在報稅時該採用哪種稅率? 是否可以申請變更房屋用途? 另外在申請房貸時,則是否適用住宅利率? 上網查了一下似乎中間的利率可以差到2%~3% 有大大可以解釋這一塊嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 212.52.159.73

05/27 07:01, , 1F
要把戶籍遷入, 再到地政辦自住, 才能依自用住宅稅率
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05/27 11:16, , 2F
原po其實問了好多層面的問題
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05/27 13:31, , 3F
雖然自住 但有商業登記 國家不管你怎麼用的= =就是用商業算
05/27 13:31, 3F

05/27 21:52, , 4F
的確是好多層面的問題...這就很難回答
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05/27 23:41, , 5F
三樓,不一定,你商登時可以請稅捐處的人來訪查,看營業實際
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05/27 23:41, , 6F
使用面積的比例是多少,比如說透天3樓只有1樓營業,則營業用
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05/27 23:42, , 7F
房屋稅稅率可以只算1/3,剩的2/3是用住家用來算
05/27 23:42, 7F
文章代碼(AID): #1FmL78br (home-sale)
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