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Re: [新聞] 社宅政策又轉彎？租補戶數 擬砍近半

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1小時前 (2026/08/19 11:58), 編輯推噓18(18推 0噓 74→)
留言92則, 17人參與, 9分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
社宅本來就騙人政策 理論面上次說過了， 蓋出來的新房打七折還是比周遭老房貴 活不下去需要被補助的弱勢 是要免費升級房型 還是要絕對便宜的租金？ 根本不用實施下去就知道有問題的東西。 實際執行面咧 你真正租金高 需要社宅壓價的區域，土地難取得啊。 看桃園就是很好的例子。 在A7 規劃了兩棟社宅 ？？？？？？？？？ A7缺住宅嗎？ 連一向幫張善政洗地的同黨立委都護航不下去。 說你應該要蓋公園、公共設施 （人家今年沒選舉喔 不用現在發文騙票） https://i.imgur.com/SNdSgWH.jpeg
實際執行面 就是為了衝數字，不需要的地方蓋一堆啊 一堆人看著新聞只看總數說少了多少 實際掰開來看， 僅存蓋的出來的數量，有效社宅有沒有一半都不知道咧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.144.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1787111882.A.7B4.html
推
08/19 12:01, 1小時前 , 1F
缺便宜的住宅啊……
08/19 12:01, 1F
推
08/19 12:01, 1小時前 , 2F
就說組合屋蓋一蓋就好
08/19 12:01, 2F
推
08/19 12:01, 1小時前 , 3F
就是一種稅務調查而已 租屋仔別自作多情了
08/19 12:01, 3F
推
08/19 12:02, 1小時前 , 4F
不這樣怎麼騙窮青鳥
08/19 12:02, 4F
推
08/19 12:03, 1小時前 , 5F
組合屋2層樓的超便宜，管線還能重複利用。固定年份
08/19 12:03, 5F
→
08/19 12:03, 1小時前 , 6F
用租金拆掉重蓋還有剩
08/19 12:03, 6F
推
08/19 12:04, 1小時前 , 7F
缺老破房價的蛋黃新三房
08/19 12:04, 7F
→
08/19 12:05, 59分鐘前 , 8F
你的理論有一點是錯的，沒人要租老破阿，老破要自己降價
08/19 12:05, 8F
推
08/19 12:06, 58分鐘前 , 9F
居住正義缺的是缺市中心單層豪宅
08/19 12:06, 9F
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08/19 12:07, 57分鐘前 , 10F
空空想要的是 蛋黃新三房然後是老破的租金水平=居住正義
08/19 12:07, 10F
推
08/19 12:09, 55分鐘前 , 11F
這立委說的正確
08/19 12:09, 11F
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08/19 12:13, 51分鐘前 , 12F
過太爽 窮人只能選老破 還想要選全新蛋黃區房子喔?
08/19 12:13, 12F
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08/19 12:14, 50分鐘前 , 13F
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08/19 12:14, 50分鐘前 , 14F
社宅停滿豪車 年收千萬住社宅
08/19 12:14, 14F
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08/19 12:15, 49分鐘前 , 15F
非弱勢去住社宅太可惡（X) 弱勢本來就住不起社宅（O)
08/19 12:15, 15F
推
08/19 12:16, 48分鐘前 , 16F
弱勢不只打7折，你一定誤會什麼了
08/19 12:16, 16F
推
08/19 12:16, 48分鐘前 , 17F
真正的弱勢ptt我猜根本看不到
08/19 12:16, 17F
推
08/19 12:16, 48分鐘前 , 18F
真正弱勢你打七折也沒用
08/19 12:16, 18F
→
08/19 12:17, 47分鐘前 , 19F
你如果要打更多折的更弱勢 租補一樣補更多。還是選老房
08/19 12:17, 19F
推
08/19 12:19, 45分鐘前 , 20F
08/19 12:19, 20F
→
08/19 12:19, 45分鐘前 , 21F
不會選老房，弱勢一定都會收進社宅
08/19 12:19, 21F
推
08/19 12:20, 44分鐘前 , 22F
社宅第四級資格租金超貴，比附近行情還高
08/19 12:20, 22F
→
08/19 12:20, 44分鐘前 , 23F
去外面房東不敢租啦，在社宅一堆資源幹嘛不要，別想太多
08/19 12:20, 23F
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08/19 12:20, 44分鐘前 , 24F
但一二級租金倒是真的有感便宜
08/19 12:20, 24F
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08/19 12:21, 43分鐘前 , 25F
論絕對金額，老房也沒有社宅便宜
08/19 12:21, 25F
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08/19 12:22, 42分鐘前 , 26F
沒有不需要的地方，只有住不滿的地方
08/19 12:22, 26F
推
08/19 12:24, 40分鐘前 , 27F
08/19 12:24, 27F
→
08/19 12:24, 40分鐘前 , 28F
房版前輩都說了，租金沒2萬不要出租，只是自找麻煩
08/19 12:24, 28F
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08/19 12:24, 40分鐘前 , 29F
老房只要做包租代管就好了
08/19 12:24, 29F
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08/19 12:24, 40分鐘前 , 30F
就算老房，也不可能比社宅低
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08/19 12:24, 40分鐘前 , 31F
誰說老房沒有社宅便宜?
08/19 12:24, 31F
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08/19 12:24, 40分鐘前 , 32F
弱勢一定都會進社宅，只有進不去的問題
08/19 12:24, 32F
→
08/19 12:25, 39分鐘前 , 33F
老房會給弱勢更便宜的價格？！！！
08/19 12:25, 33F
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08/19 12:26, 38分鐘前 , 34F
政府會給弱勢房租補貼 不管你租哪啊
08/19 12:26, 34F
推
08/19 12:27, 37分鐘前 , 35F
弱勢在外面是租不到正常的房子，根本不只是價錢問題
08/19 12:27, 35F
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08/19 12:27, 37分鐘前 , 36F
補貼有什麼用，你找不到正常的房子住
08/19 12:27, 36F
→
08/19 12:27, 37分鐘前 , 37F
明倫社宅27坪24800, 同地段老公寓可以找到22000的
08/19 12:27, 37F
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08/19 12:27, 37分鐘前 , 38F
而且室內面積來講 公寓比較大
08/19 12:27, 38F
→
08/19 12:27, 37分鐘前 , 39F
誰說找不到?
08/19 12:27, 39F
→
08/19 12:27, 37分鐘前 , 40F
三重以前有爛房子租給弱勢，那租金也沒多低
08/19 12:27, 40F
→
08/19 12:28, 36分鐘前 , 41F
社宅是同區域同型態的租金85折
08/19 12:28, 41F
→
08/19 12:28, 36分鐘前 , 42F
08/19 12:28, 42F
→
08/19 12:29, 35分鐘前 , 43F
你要對標17800這個，好嗎
08/19 12:29, 43F
→
08/19 12:29, 35分鐘前 , 44F
你要找到願意用17000租給弱勢的房東，好嗎
08/19 12:29, 44F
→
08/19 12:29, 35分鐘前 , 45F
為什麼要對標? 就說了老宅有比較便宜的 你又說要對標
08/19 12:29, 45F
→
08/19 12:30, 34分鐘前 , 46F
要對標阿，這篇不就在講弱勢
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08/19 12:30, 34分鐘前 , 47F
17800是補貼後價格 台北市低收入租補可以補8000
08/19 12:30, 47F
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08/19 12:30, 34分鐘前 , 48F
08/19 12:30, 48F
→
08/19 12:30, 34分鐘前 , 49F
剛剛那間同地段22000老公寓 租補之後只要8000 有小孩更低
08/19 12:30, 49F
→
08/19 12:30, 34分鐘前 , 50F
剛剛那間同地段22000老公寓 租補之後只要14000 有小孩更低
08/19 12:30, 50F
→
08/19 12:31, 33分鐘前 , 51F
喔，所以台北市房東願意把2000萬的公寓用17000租給弱勢？
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08/19 12:31, 33分鐘前 , 52F
！！
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→
08/19 12:31, 33分鐘前 , 53F
不對 低收入現在還*1.4, 可以補貼到8*1.4=11200
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→
08/19 12:31, 33分鐘前 , 54F
那是正常人，正常人我一直說租補就好，幹嘛去跟弱勢住一
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→
08/19 12:31, 33分鐘前 , 55F
起
08/19 12:31, 55F
→
08/19 12:31, 33分鐘前 , 56F
正常人沒有挑不到正常房子的問題
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→
08/19 12:31, 33分鐘前 , 57F
17800是低收入戶補貼後價格
08/19 12:31, 57F
→
08/19 12:32, 32分鐘前 , 58F
公寓也是原價22000, 補貼後10800
08/19 12:32, 58F
→
08/19 12:32, 32分鐘前 , 59F
他們這些弱勢是不被選擇的問題，好嗎
08/19 12:32, 59F
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08/19 12:32, 32分鐘前 , 60F
甚麼不備選擇 我不知道你在講三小
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08/19 12:32, 32分鐘前 , 61F
很少房東會願意租，可能你願意啦，但其他人不願意
08/19 12:32, 61F
→
08/19 12:32, 32分鐘前 , 62F
就跟你說包租代管了
08/19 12:32, 62F
→
08/19 12:32, 32分鐘前 , 63F
就跟你說包租代管了
08/19 12:32, 63F
→
08/19 12:32, 32分鐘前 , 64F
你哪個字看不懂?
08/19 12:32, 64F
→
08/19 12:33, 31分鐘前 , 65F
我才不知道你在講什麼，如何挑選房客，這不是當房東基本
08/19 12:33, 65F
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08/19 12:33, 31分鐘前 , 66F
款知識嗎
08/19 12:33, 66F
→
08/19 12:33, 31分鐘前 , 67F
包租代管 租不租其實跟房東沒關係
08/19 12:33, 67F
→
08/19 12:33, 31分鐘前 , 68F
就跟你說包租代管了 你哪個字看不懂?
08/19 12:33, 68F
→
08/19 12:33, 31分鐘前 , 69F
講的好像包租代管就不挑房客一樣幽默
08/19 12:33, 69F
→
08/19 12:33, 31分鐘前 , 70F
包租代管 房東根本不用挑房客
08/19 12:33, 70F
→
08/19 12:33, 31分鐘前 , 71F
都包租了
08/19 12:33, 71F
→
08/19 12:33, 31分鐘前 , 72F
嗯嗯，你開心就好
08/19 12:33, 72F
→
08/19 12:33, 31分鐘前 , 73F
誰幽默?
08/19 12:33, 73F
→
08/19 12:33, 31分鐘前 , 74F
這不是開心問題
08/19 12:33, 74F
→
08/19 12:34, 30分鐘前 , 75F
台灣本來就該推包租代管模式 而不是浪費錢去蓋社宅
08/19 12:34, 75F
→
08/19 12:34, 30分鐘前 , 76F
就算一間一個月補貼一萬 一年12萬 蓋社宅的錢光利息都超
08/19 12:34, 76F
→
08/19 12:35, 29分鐘前 , 77F
過
08/19 12:35, 77F
→
08/19 12:35, 29分鐘前 , 78F
蓋一間27坪社宅 以官方報價要729萬 光利息一年就要18萬
08/19 12:35, 78F
→
08/19 12:36, 28分鐘前 , 79F
你把這18萬拿來補貼包租代管 本金700萬就省了
08/19 12:36, 79F
→
08/19 12:37, 27分鐘前 , 80F
更不要說土地 持有土地以6坪計的話 價值要1200-1500萬
08/19 12:37, 80F
推
08/19 12:37, 27分鐘前 , 81F
那個官方報價還不含土地成本，算下去更驚人
08/19 12:37, 81F
→
08/19 12:38, 26分鐘前 , 82F
台灣社宅就是蓋一堆其實根本沒有實際需求的東西 然後又被
08/19 12:38, 82F
→
08/19 12:38, 26分鐘前 , 83F
要求要以便宜的價格租出去
08/19 12:38, 83F
→
08/19 12:39, 25分鐘前 , 84F
然後這個所謂便宜的價格 其實比區域老宅貴
08/19 12:39, 84F
→
08/19 12:40, 24分鐘前 , 85F
最後真的受惠社宅的 就是想用便宜價格住新屋的
08/19 12:40, 85F
→
08/19 12:40, 24分鐘前 , 86F
反而不是窮人
08/19 12:40, 86F
→
08/19 12:40, 24分鐘前 , 87F
真的 寧可睡蒙阿波，也不要老破大安公寓
08/19 12:40, 87F
→
08/19 12:44, 20分鐘前 , 88F
不要騙自己你有得選
08/19 12:44, 88F
推
08/19 12:54, 10分鐘前 , 89F
租金只會漲 租好租滿
08/19 12:54, 89F
推
08/19 12:54, 10分鐘前 , 90F
組屋或隔套隔一堆鐵皮屋比較快
08/19 12:54, 90F
→
08/19 12:55, 9分鐘前 , 91F
怎麼會沒需求，能便宜住蛋黃區誰不要
08/19 12:55, 91F
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08/19 12:55, 9分鐘前 , 92F
還是新房子
08/19 12:55, 92F
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