PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[問題] 請教在高雄買屋已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (summer romance)時間13年前 (2012/05/27 11:44), 編輯推噓22(22推 0噓 42→)
留言64則, 13人參與, 最新討論串1/1
買屋的念頭一直沒斷過， 住過幾個城市後，覺得高雄滿不錯的， 所以興起定居在當地的想法。 目前有1500k左右的自備款， 稅後收入每月約70k左右， 日後每月房貸希望是20k上下 理想的房型是2房2廳1衛2停車位、新成屋， 坪數25~30坪 希望是捷運凹仔底站和巨蛋站間(鼓山區)，步行10分鐘即可抵達捷運站 想請問有經驗的大大， 以這樣的經濟狀況，買得起上面這樣條件的房屋嗎？ 這樣的新成屋價格大約是多少呢？ 新成屋的資訊，除了夾報廣告外， 還可以透過什麼方式取得？ 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.171.132.130 ※ 編輯: yakushiji 來自: 118.171.132.130 (05/27 11:46)
推
05/27 12:16, , 1F
R13-R14範圍並不大,買房不是小事,找放假自己騎個腳踏車
05/27 12:16, 1F
→
05/27 12:17, , 2F
逛一下,就知道有那些新大樓還在賣,可以直接去接待中心看
05/27 12:17, 2F
→
05/27 12:18, , 3F
房,依您文中所述,您大概對這一段的新屋價位沒什麼概念,
05/27 12:18, 3F
→
05/27 12:20, , 4F
沒關係,去看個幾個新建案就知道了~
05/27 12:20, 4F
→
05/27 12:21, , 5F
買高雄市新屋通常自備款破百萬已足夠(除非你找的是豪宅),
05/27 12:21, 5F
→
05/27 12:24, , 6F
對了,您指定的這一段,是北高目前最夯的農十六和巨蛋商圈
05/27 12:24, 6F
→
05/27 12:24, , 7F
價格的話.....您去看看吧^^"
05/27 12:24, 7F
→
05/27 12:26, , 8F
光是那個"2停車位"....就會花您不少錢了.....
05/27 12:26, 8F
請有經驗的h大，稍微透露一下數字， 好讓我有些心理準備， 那一帶不會都破千萬吧(昏) 前幾天有去那附近繞一下， 還滿熱鬧的，生活機能算方便， 有看到兩間接待中心， 但剛好都以銷售大坪數為主(我當然喜歡大一點，但買不起啊>"<) 之前在台南和高雄猶豫了一下， 如果該區動輒就要千萬， 可能傾向定居台南了
推
05/27 13:01, , 9F
新成屋現在那區不破千幾乎沒有~~找中古屋還比較有可能
05/27 13:01, 9F
謝謝^^ ※ 編輯: yakushiji 來自: 118.171.132.130 (05/27 13:06)
推
05/27 13:20, , 10F
預算150 貸200 等於約550買房 車位平面2個就200上下
05/27 13:20, 10F
→
05/27 13:20, , 11F
剩350要買新的兩房應不太可能 而且兩房要買兩個車位
05/27 13:20, 11F
→
05/27 13:21, , 12F
建商代銷不見得會賣 純個人猜測
05/27 13:21, 12F
推
05/27 13:23, , 13F
如果你是說室內25坪那根本不用看了 買不到的
05/27 13:23, 13F
推
05/27 13:24, , 14F
現在外面太陽好大,剛好不想出去跑,幫你整了一些資料
05/27 13:24, 14F
推
05/27 13:25, , 15F
台南市區也是開20w 連永康都開17w....
05/27 13:25, 15F
→
05/27 13:26, , 16F
建案:Aman16 龍勝大順一路 廣告價21-46萬/p tel:554-1777
05/27 13:26, 16F
→
05/27 13:27, , 17F
上面廣告價是錯的 21-46是坪數 廣告價是560起
05/27 13:27, 17F
推
05/27 13:29, , 18F
既然有考慮台南就去台南定居吧 薪水高工作也多
05/27 13:29, 18F
台南薪水較高？怎麼說呢？
→
05/27 13:29, , 19F
璟立方 太華街大順一路 23-25p 價540起 tel:556-8111
05/27 13:29, 19F
→
05/27 13:30, , 20F
W建築 大順二路60號 24-61 價365起 tel:380-9866
05/27 13:30, 20F
這兩者的坪數似乎比較符合我的需求， 謝謝h大這麼熱心， 像這樣的資訊該如何在網路上搜尋呢？
推
05/27 13:33, , 21F
悅讀天詩 華夏路新莊一路 50-71p 價1200起 tel:522-6655
05/27 13:33, 21F
推
05/27 13:38, , 22F
藝術城堡 富農路 118-120p 2550起 tel:556-2923
05/27 13:38, 22F
→
05/27 13:39, , 23F
溫莎堡 龍德路381號 73-113p 價1600起 tel:556-2923
05/27 13:39, 23F
推
05/27 13:41, , 24F
h大你貼那麼多別忘了原po要走路10分內到捷運...
05/27 13:41, 24F
→
05/27 13:41, , 25F
天詩應該走不到八...其它我沒仔細看
05/27 13:41, 25F
※ 編輯: yakushiji 來自: 118.171.132.130 (05/27 13:46)
→
05/27 13:42, , 26F
走路10分內要到的話 離捷運差不多6-800公尺內
05/27 13:42, 26F
→
05/27 13:43, , 27F
國王城堡 龍德路 118-250p 無廣告價tel:555-1100
05/27 13:43, 27F
→
05/27 13:43, , 28F
如果是稍微快走的速度 距離可以拉到1KM
05/27 13:43, 28F
→
05/27 13:44, , 29F
1坪破20的也不用看了 兩房的沒加車位算28-30總建 也
05/27 13:44, 29F
→
05/27 13:44, , 30F
破原po預算
05/27 13:44, 30F
推
05/27 13:48, , 31F
我只是把那附近的建案都po一po而已.....反正現在沒事做
05/27 13:48, 31F
→
05/27 13:48, , 32F
打字打一遍,也算自己複習一遍.....
05/27 13:48, 32F
h大是從事這方面的工作，或者也是有心在高雄買房子呢？ 資訊好齊全呢^^ 看到房屋總價，覺得應該要更認真工作了XD ※ 編輯: yakushiji 來自: 118.171.132.130 (05/27 13:50)
推
05/27 13:51, , 33F
ㄜ.....我是江湖人稱的黑心無良死仲介~哈哈
05/27 13:51, 33F
→
05/27 13:52, , 34F
另外這些資訊除了夾報,自己上街看以外
05/27 13:52, 34F
→
05/27 13:52, , 35F
星期六的蘋果日報地產王,591,樂屋網等等都找得到
05/27 13:52, 35F
蘋果日報週六的房屋廣告確實滿多的， 但有時週末北上的話， 就買不到高雄版的蘋果日報>"< 至於591和樂屋網我會去看看的， 再次謝謝熱心的h大：D
推
05/27 13:53, , 36F
我最近也看很多 我不是仲介 那些都是虛坪 實坪剩2/3
05/27 13:53, 36F
對啊，現在公設比通常是三成左右， 去年剛開始看房子時還覺得「未滿太高了吧」， 現在已經習以為常了，哈
→
05/27 13:54, , 37F
北高這邊新屋都開逼近20 有名的都開到30~40
05/27 13:54, 37F
※ 編輯: yakushiji 來自: 118.171.132.130 (05/27 13:57)
推
05/27 14:13, , 38F
還是建議有錢的話,買1000萬的大樓不如買1000萬的透天
05/27 14:13, 38F
→
05/27 14:15, , 39F
我在北高福山學區有接雙車庫豪宅別墅,不到2年的新屋,
05/27 14:15, 39F
→
05/27 14:15, , 40F
小建商自己建的,不算增建的話也不過30萬/p
05/27 14:15, 40F
→
05/27 14:16, , 41F
要我自己拿2000萬去買農十六大樓....我寧願買別墅去.....
05/27 14:16, 41F
我和h大有同樣的想法~ 如果有2000萬，在台南都可以買到地段很好的雙車庫電梯豪宅別墅 不會想去買公寓或電梯華廈
推
05/27 14:17, , 42F
h大人很好 如果要找中古屋可以找他~
05/27 14:17, 42F
h大人很好+1 哪天決定買中古屋，一定寄站內信請他幫忙留意^^ ※ 編輯: yakushiji 來自: 118.171.132.130 (05/27 14:21)
推
05/27 14:24, , 43F
不敢當兩位的錯愛~版上也有不少高雄功力高深的仲介~
05/27 14:24, 43F
推
05/27 14:30, , 44F
另 sallycute大 有看到您喜歡的新屋了嗎?
05/27 14:30, 44F
→
05/27 14:44, , 45F
文忠文信路那邊我前幾週有看到新案，小坪數的
05/27 14:44, 45F
→
05/27 14:45, , 46F
忘了案名，在南屏和明倫路之間
05/27 14:45, 46F
謝謝，有空會過去看看：)
推
05/27 14:46, , 47F
那附近好像有一案叫綻美 是這案嗎?
05/27 14:46, 47F
→
05/27 15:01, , 48F
高雄的缺點是空氣汙染嚴重，同時是大海嘯的高危險區域
05/27 15:01, 48F
大海嘯？ 感覺好危險>"< ※ 編輯: yakushiji 來自: 118.171.132.130 (05/27 15:05)
→
05/27 15:04, , 49F
如果要定居高雄建議至少離海岸五公里以上，
05/27 15:04, 49F
→
05/27 15:04, , 50F
或居高處，或居柴山之後
05/27 15:04, 50F
→
05/27 15:06, , 51F
台南 高雄都是，以上建議同樣適用台南
05/27 15:06, 51F
→
05/27 15:23, , 52F
還在看 努力中:)
05/27 15:23, 52F
推
05/27 15:26, , 53F
P大很可愛 巨蛋離海邊很遠啦不用擔心 :D
05/27 15:26, 53F
推
05/27 17:38, , 54F
不會有海嘯啦
05/27 17:38, 54F
→
05/27 17:38, , 55F
高雄出去是台灣海峽耶
05/27 17:38, 55F
推
05/27 17:49, , 56F
暖化海平面上升 北南高 都是最早有風險的區域
05/27 17:49, 56F
→
05/27 19:34, , 57F
05/27 19:34, 57F
→
05/27 21:00, , 58F
對，叫綻美，上次去買正忠排骨飯時經過的，好像還有另一個
05/27 21:00, 58F
→
05/27 22:18, , 59F
要擔心天災的話 全台灣都不能住人了啦
05/27 22:18, 59F
→
05/27 23:55, , 60F
綻美我之前去問3房+機械平車不到700萬~
05/27 23:55, 60F
推
05/28 20:18, , 61F
農16要兩房的物件目前只有阿曼十六了，總價五六百萬
05/28 20:18, 61F
→
05/28 20:19, , 62F
但車位的話可能要考慮一下，阿曼的車位不是很好
05/28 20:19, 62F
→
05/28 20:19, , 63F
自己去看看比較準。倒是有蠻多買了阿曼就直接出租的
05/28 20:19, 63F
→
05/28 20:19, , 64F
591查到好幾戶，都租出去了...= =
05/28 20:19, 64F
‣ 更多 yakushiji 的文章
文章代碼(AID): #1FmQCnQ1 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 yakushiji 的文章
文章代碼(AID): #1FmQCnQ1 (home-sale)