[問題] 買房的家具問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (再見愛情)時間14年前 (2012/06/12 19:05), 編輯推噓6(6021)
留言27則, 12人參與, 最新討論串1/1
第一次買房...做了一些功課 但實際遇到了發現不懂的還是很多>"< 所以上來請教一下各位... 上星期我跟某家房仲簽了一份要約書,簽訂的總價是360萬。 昨天她打來告知說她很努力的跟屋主談過等等之類的話... 結果屋主表示若要以這個價格成交,要把家具全部搬走(只有冷氣不拆走) 但如果+5萬,屋主就把所有家具全部留給我。 (事前跟房仲看的談的她都是說會家具全留...說屋主只會帶走他自己的電腦) 因為這件事我無法自己決定,所以告知房仲必須要等今晚家人回國才能回覆她,她說ok 到剛剛...房仲又打過來說...之前+5萬的事屋主反悔了。 她說屋主剛打給她改口說要+10萬才全部留,如果+5萬就只留冷氣。 其實我本來是有打算+5萬來處理了,剛剛卻又改口要+10萬讓我覺得有點介意... 畢竟我一個月薪水也才3萬塊...對我來說這10萬元真的滿多的... 但仔細看一下才發現當初房仲拿給我的物件資料都被她收走了 裡面有含所有家具的證明我也沒有...(還是其實就算有也不具任何意義?!) 請問最後結論我就是要乖乖任憑他們開條件了嗎?? 畢竟簽訂的總價360萬屋主答應了...我又沒有加註任何條件什麼的... 即使買到空屋也是正常的嗎?? 那我就認了...只能怪自己功課做的不足 再拜託各位專業人士幫我解答了Q_______Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.115.120.11

06/12 19:15, , 1F
恩恩 這就是坐地起價阿 教你一招
06/12 19:15, 1F

06/12 19:15, , 2F
你打給房仲 把ˋ你要買的價格改成350萬 就可以了
06/12 19:15, 2F

06/12 19:18, , 3F
別人用過的家具,不見得合你的意啊
06/12 19:18, 3F

06/12 19:19, , 4F
不要省那個家具費用。跟大家一樣,跟他砍房子總價啦~
06/12 19:19, 4F

06/12 19:20, , 5F
買到空屋很好啊。到時候整個把屋子的色調、裝潢的感覺
06/12 19:20, 5F

06/12 19:20, , 6F
整理成自己喜歡的且舒服的。這樣住起來肯定心情好
06/12 19:20, 6F

06/12 19:21, , 7F
人自然也會運氣好起來啊。
06/12 19:21, 7F

06/12 19:52, , 8F
買東西最重要就是不要勉強 傷心情也傷荷包
06/12 19:52, 8F

06/12 19:55, , 9F
可是我已經簽要約書了...還可以殺總價嗎>"<
06/12 19:55, 9F

06/12 19:55, , 10F
要看你多想要那間房屋,如果很喜歡,那就買
06/12 19:55, 10F

06/12 20:19, , 11F
以退為進,打過去說要撤要約,搞不好馬上成交家具全留
06/12 20:19, 11F

06/12 20:20, , 12F
五萬不加了,叫她把冷氣搬走,誰要花五萬買中古冷氣?
06/12 20:20, 12F

06/12 21:17, , 13F
請問...撤要約不就得賠上一筆錢@@?
06/12 21:17, 13F

06/12 21:18, , 14F
請他清空 然後仲介費少1%
06/12 21:18, 14F

06/12 21:19, , 15F
你跟仲介說 +1萬 然後仲介費少1% 這是狠一點
06/12 21:19, 15F

06/12 21:20, , 16F
善良一點就是 +5萬可以阿 仲介費少一%
06/12 21:20, 16F

06/12 21:51, , 17F
我也想知道...撤要約不是要賠錢嗎?? 我還可以這樣開條件??
06/12 21:51, 17F

06/12 21:52, , 18F
剛家人的意見是說1毛都不加 家具叫他搬走...跟gtguy說的一樣
06/12 21:52, 18F

06/12 21:58, , 19F
加5萬,少1%服務費也不過少3萬6,還是多付1萬4
06/12 21:58, 19F

06/12 21:59, , 20F
我好奇的是,那五萬是算在合約內,還是另外付的?
06/12 21:59, 20F

06/12 22:00, , 21F
第一次加的五萬
06/12 22:00, 21F

06/12 22:10, , 22F
要約要經過訴訟 仲介公司會先寄存證信函 斡旋金則直接沒收
06/12 22:10, 22F

06/12 22:12, , 23F
我也贊成家人跟g大 這是不傷和氣的作法..
06/12 22:12, 23F

06/13 01:07, , 24F
叫他通通搬走!傻子才會花十萬買二手破家具和冷氣
06/13 01:07, 24F

06/13 01:09, , 25F
5W可以買新的冷氣幹嘛收他二手的破銅爛鐵?
06/13 01:09, 25F

06/13 01:47, , 26F
買空屋比較好吧 幹嘛買二手家具
06/13 01:47, 26F

06/13 02:10, , 27F
房仲說法不意外
06/13 02:10, 27F
文章代碼(AID): #1Fro9TRX (home-sale)
文章代碼(AID): #1Fro9TRX (home-sale)