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Re: [閒聊] 地上權房屋真的太貴了

看板home-sale (房屋交易)作者 (B.K)時間5小時前 (2026/08/21 16:50), 編輯推噓6(7推 1噓 7→)
留言15則, 5人參與, 3小時前最新討論串2/2 (看更多)
台灣地上權真的很貴 而且政府好像也不推 其實 地上權對於 所得較低的人是有利的 但政府不推 地上權我前幾年有研究過 真的不要買 非常不值 土地所有權的持有者 把風險全轉嫁到地上權的人身上 你買地上權 不用繳土地稅 但你要付土地租金 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.72.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1787302237.A.1CB.html
推
08/21 17:13, 4小時前 , 1F
40萬的隔壁地上權28哪裡貴
08/21 17:13, 1F
推
08/21 17:20, 4小時前 , 2F
地價也不是建商喊，就依政府核定的地價計算
08/21 17:20, 2F
推
08/21 17:43, 4小時前 , 3F
中正國中學區 地上權70年 6年房 一坪60萬
08/21 17:43, 3F
推
08/21 17:52, 4小時前 , 4F
同一條巷子裡 13年房 一坪100萬
08/21 17:52, 4F
推
08/21 17:54, 4小時前 , 5F
這是因為一般人愛說土地有價值，其實在說的是土地
08/21 17:54, 5F
→
08/21 17:54, 4小時前 , 6F
的使用價值，與土地的保有價值兩者之合稱。地上權
08/21 17:54, 6F
→
08/21 17:54, 4小時前 , 7F
出售時，賣出的其實是房屋的硬體加上土地的使用價
08/21 17:54, 7F
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08/21 17:54, 4小時前 , 8F
值，僅有省下土地保有價值的部份，而這部分的佔比
08/21 17:54, 8F
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08/21 17:54, 4小時前 , 9F
並沒有人們認為的那麼高，導致地上權建案的售價折
08/21 17:54, 9F
→
08/21 17:54, 4小時前 , 10F
扣沒有想像得多。
08/21 17:54, 10F
噓
08/21 18:12, 3小時前 , 11F
自相矛盾 自己說地上權不值 又說對所得低的有利 你知道
08/21 18:12, 11F
→
08/21 18:12, 3小時前 , 12F
自己在講三小嗎?
08/21 18:12, 12F
推
08/21 18:18, 3小時前 , 13F
能比存錢速度快就夠了呀
08/21 18:18, 13F
推
08/21 18:40, 3小時前 , 14F
其實自己算租金算一算租幾年要花多少 其實是合理的
08/21 18:40, 14F
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08/21 18:40, 3小時前 , 15F
不敢買的最大因素是最後東西不是自己的
08/21 18:40, 15F
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