[問題] 450萬兩房買在加工區附近租人划算嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (再見我的愛)時間14年前 (2012/06/15 23:29), 編輯推噓4(405)
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如題,最近想買兩房來租人做投資用,室內約20坪,全新屋 加裝潢後約450萬,在高雄楠梓加工區附近,假設每間月租7500 兩間一萬五,這樣投資划算嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.76.43

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房地產賺不到資本利得都很難划算吧
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楠梓不缺房間。
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姑且不論自我預期是否正確 但至少要認為房價會漲再去做
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投資 如果你將之視為投資的話
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每年報酬18萬/450 4%的報酬率 還可以阿
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這是滿租又不含裝潢費用的算法
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修理
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問題是你想脫手 有沒有人要
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如果是租人 還不如買舊的低檔貨 投資報酬率高多了
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文章代碼(AID): #1FsrJ6P3 (home-sale)
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