[問題] 關於都更後換屋的問題??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (大 王)時間14年前 (2012/06/17 00:32), 編輯推噓9(9015)
留言24則, 9人參與, 最新討論串1/1
本人家中遇到都更的問題 由於對法律不了解 希望板友可以代為解惑 本人家中都更已在進行中 我們是住戶自辦都更委託建商蓋房子 本來之前已經選好未來的房子了 但因為最近家中成員的增加 想要再換大一點的房子 目前都更進行中有大坪數的房子沒有人選 我們希望可以換到大坪數的房子 不知道在都更的法規中是否可以這樣做 目前預計未來的房子要蓋到14F現在已經蓋到10F了 但還未開始對外出售 請問在未出售的情況下 是否還可以讓原先住戶更換其他坪數的房子呢?? 謝謝大家!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.160.233.67

06/17 01:34, , 1F
撐住! 只要不簽 撐到最後一刻 條件可以談到三倍以上喔
06/17 01:34, 1F

06/17 01:34, , 2F
甚至可以用行情價十倍賣出 三代都吃飽
06/17 01:34, 2F

06/17 01:39, , 3F
是加錢跟建商買坪數,還是簽了約要凹更大?前者應該可以跟建商
06/17 01:39, 3F

06/17 01:40, , 4F
談,後者...就有點難度.第一次看屋時,某個我男友(現在老公)喜
06/17 01:40, 4F

06/17 01:40, , 5F
歡的建案,因為銷售樓層有點少,問了一下代銷,才知地主合建戶,
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06/17 01:42, , 6F
分配的坪數不夠住,又貼錢大一點或多幾戶.不夠的坪數跟建商談
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06/17 01:42, , 7F
凹點價格優惠應該沒啥問題吧.
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06/17 02:53, , 8F
貼錢換更大坪數的應該可以
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06/17 03:18, , 9F
撐住 只要多幾個鄰居不簽 條件可以談到10000%喔
06/17 03:18, 9F
我們社區是成立都更管委會然後委託建商來蓋房子 現在已經動工蓋到10F了 預計蓋到14F 原本是90戶的公寓 現在變成140戶的大樓 之前已經有先抽籤決定好未來的房子了 但是現在想要再換大一點的房子 不過管委會不同意 但我們認為房子雖然已經抽籤決定好了 可是現在還未對外公開銷售(管委會銷售) 為什麼不可以再換房子 換大的房子就按照比例負擔多一點建照成本 所以有相關法條可以去查嗎?? ※ 編輯: bayou 來自: 1.160.232.235 (06/17 09:10)

06/17 09:12, , 10F
去問過都更管委會就知道了,應該是加錢買吧,只是怎麼加就
06/17 09:12, 10F

06/17 09:14, , 11F
是要談的部份了 照巿價買 or 照建築成攤本,照巿價買機會大
06/17 09:14, 11F

06/17 09:37, , 12F
多分享一下心路歷程吧!這裡難得有都更成功的當事人現身
06/17 09:37, 12F

06/17 09:51, , 13F
真的談成了嗎?
06/17 09:51, 13F

06/17 10:06, , 14F
樓上沒看文?都蓋到十樓了
06/17 10:06, 14F

06/17 10:09, , 15F
一堆沒看文的推文 很好笑
06/17 10:09, 15F

06/17 11:06, , 16F
沒看到補推文的部份
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06/17 11:13, , 17F
因為你想照成本買,所以你家管委不同意,按市價就ok啦,頂多凹
06/17 11:13, 17F

06/17 11:13, , 18F
點折扣,因為多給你幾坪成本賣,賺的就變少啦XD
06/17 11:13, 18F

06/17 11:18, , 19F
我家的是走到權變了,目前我父母是在考慮,貼錢買到足夠坪數,
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06/17 11:20, , 20F
還是坪數全賣回給建商(兩者都是成本以上~市價之間),我們是以
06/17 11:20, 20F

06/17 11:21, , 21F
地坪算的,建商給的比例很漂亮,如果再貪最後走回合建,分回反
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06/17 11:21, , 22F
而可能變更少.
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06/17 14:26, , 23F
我有看文阿 只是覺得一樓推文很好玩 就負荷一下啊
06/17 14:26, 23F

06/17 20:09, , 24F
問法律幹麻...這算是私權而已吧...協調談價金就好
06/17 20:09, 24F
文章代碼(AID): #1FtBKCNR (home-sale)
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