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Re: [問題] 請問中和環狀線景平站有機會嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (neo)時間13年前 (2012/08/06 22:43), 編輯推噓37(37推 0噓 79→)
留言116則, 13人參與, 最新討論串1/1
推 winwind:能漲多少也要看那些人賺多少 ~ 08/06 14:16 → winwind:不可能這樣無限虛胖下去的 08/06 14:17 我的想法啦 現在房貸可以付到40年了 以台北區域的雙薪家庭來說 一年賺個120萬應該算是不誇張的中位數 拿所得的一半來付房貸 生活緊繃拮据沒有存款的情況下 新成屋2400萬 貸款8成 =3000萬 大概是一個可以讓一個小家庭住 15年左右的房子最大的售價 (因為好像15年後的房子很難貸款到40年) 不知道這樣的估價合不合理?? ※ 引述《lohateve (阿懋)》之銘言： : ※ 引述《matt0730 (要上台講話還真有點緊張)》之銘言： : : 目前環狀線還在蓋 : : 房子離景平站預定地約200公尺 : : 目前租出中 : : 請問大家預估環狀線約多久蓋好?(我知道捷運工程局網站，官方預估沒啥用) : : 那附近還有上漲空間嗎? : : 該繼續租出還是售出呢? : : 謝謝大家 : 幾篇跟中和交易量有關的舊聞 大家可以拿來配飯吃 : 2月 : http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article//20120306/34069906 : 3月 : http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120421/34174169 : 4月 : http://news.cnyes.com/content/20120502/KFK9WDG5Z2Q4I.shtml : 5月 : http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/forum/20120605/34277205 : 6月 : http://www.appledaily.com.tw/mobile/article/issueid/20120704/artid/34344681/appn : 7月 : http://www.appledaily.com.tw/mobile/article/issueid/20120804/artid/34415496/appn : 說中和是郊區個人覺得真的是有點太誇張了 : 這是大台北地區的位置圖 : http://content.edu.tw/senior/earth/tp_ml/taipei/location.htm : 中和的移轉棟數幾乎一直維持在新北前三名 : 原PO房子上漲空間還有多少我不敢保證 但是要跌真的很難 : 說真的中和很大 : 但是大歸大 買方還是會去挑地方買 : 你離捷運200M而已 你會怕輸給大中和其他沒捷運地方嗎? : 從以前到現在 大台北的房價跟著捷運漲 這是鐵一般的事實 : 原PO想賺多少才是真的 其它答案譬如捷運什麼時後會建好 對你來說都已經不重要了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.78.154
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08/07 00:04, , 1F
不合理，有錢人會住貴的房子，怎能用平均120來估房價上限？
08/07 00:04, 1F
推
08/07 00:05, , 2F
如果是一般小家庭住的房子勒???3000萬...
08/07 00:05, 2F
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08/07 00:42, , 3F
有錢人都買幾十間的 多貴都買得下去 台北地少人多 只會漲
08/07 00:42, 3F
推
08/07 01:56, , 4F
我覺得這有很大的問題
08/07 01:56, 4F
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08/07 01:57, , 5F
因為我覺得您對金錢的價值觀已有點扭曲
08/07 01:57, 5F
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08/07 01:58, , 6F
首先 3000萬 對於 雙薪年薪只有120的夫妻 是天文數字
08/07 01:58, 6F
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08/07 01:58, , 7F
鍵盤打打真的太無感太簡單
08/07 01:58, 7F
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08/07 01:59, , 8F
第二 雙薪超過120萬的 沒有的遠比有超過的多很多
08/07 01:59, 8F
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08/07 02:00, , 9F
台灣已不是過去那個滿地有錢人的時代
08/07 02:00, 9F
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08/07 02:02, , 10F
最後 在房價過高的現在 雖然利率低 但相對的因為房價高
08/07 02:02, 10F
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08/07 02:02, , 11F
所以貸款要付給銀行的利息也是很高的(前提是要能不失業
08/07 02:02, 11F
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08/07 02:03, , 12F
平安付完)
08/07 02:03, 12F
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08/07 02:03, , 13F
在這前提下 假設您貸款二十年好了
08/07 02:03, 13F
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08/07 02:04, , 14F
您付給銀行二十年的利息錢搞不好拿去租屋可以租個十五六年
08/07 02:04, 14F
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08/07 02:04, , 15F
甚至超過
08/07 02:04, 15F
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08/07 02:05, , 16F
在這狀況下就更不需要冒風險買屋了
08/07 02:05, 16F
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08/07 02:05, , 17F
這也是很多人對金錢觀迷失的盲點
08/07 02:05, 17F
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08/07 02:06, , 18F
認為給銀行的利息不是錢 可以用力貸
08/07 02:06, 18F
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08/07 02:07, , 19F
也對自己很有自信不會在貸款期間突然失業
08/07 02:07, 19F
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08/07 02:08, , 20F
誰能保證能安穩工作二十年? 更別說四十年了!!
08/07 02:08, 20F
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08/07 02:09, , 21F
風險也是錢
08/07 02:09, 21F
推
08/07 03:08, , 22F
不合理 應該可以背貸款三代買三億的房子
08/07 03:08, 22F
推
08/07 09:22, , 23F
不合理 太低估了 強者我朋友扣憑3X萬 買700萬的房
08/07 09:22, 23F
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08/07 09:22, , 24F
銀行貸720給他(就是超X 不要問) 他還拿20萬裝潢 好爽
08/07 09:22, 24F
推
08/07 09:25, , 25F
台北市雙薪家庭超過120W的很多...只是看要不要這樣貸款
08/07 09:25, 25F
推
08/07 09:53, , 26F
?這篇不是在講中和嗎?
08/07 09:53, 26F
→
08/07 09:55, , 27F
而且台北市雙薪家庭超過120W的 代表夫妻兩月薪約過5萬
08/07 09:55, 27F
推
08/07 09:55, , 28F
住新北在台北市工作的阿...
08/07 09:55, 28F
→
08/07 09:57, , 29F
即使是在台北 也不覺得有這種條件的是大多數人就是了
08/07 09:57, 29F
→
08/07 09:59, , 30F
30歲左右的夫妻 兩個人加起來過八萬就算不錯的了
08/07 09:59, 30F
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08/07 10:00, , 31F
更別說生了小孩後沒法去上班的太太了
08/07 10:00, 31F
推
08/07 10:02, , 32F
怎麼我同學朋友 30Y以上 一個月超過五萬很多的一堆...?
08/07 10:02, 32F
→
08/07 10:02, , 33F
反過來說30歲以上都賺不到5萬 根本不用去想買房這種事情了
08/07 10:02, 33F
推
08/07 10:02, , 34F
不知道您的強者同學哪來的
08/07 10:02, 34F
推
08/07 10:03, , 35F
有啥好爭的 120UP多的是 但絕對不可能是佔多數 就這樣囉~
08/07 10:03, 35F
→
08/07 10:05, , 36F
我看內科北投一堆爆肝工程師 媒體工作者 金融百貨員工
08/07 10:05, 36F
→
08/07 10:05, , 37F
薪水沒你講得那麼高
08/07 10:05, 37F
推
08/07 10:06, , 38F
MY GOD 你真的知道行情嗎....
08/07 10:06, 38F
→
08/07 10:06, , 39F
推 f大 雙薪過120w的很多 但不是多數
08/07 10:06, 39F
還有 37 則推文
→
08/07 10:28, , 77F
也差不了多少了...都愛看極端值...
08/07 10:28, 77F
推
08/07 10:28, , 78F
W大的意思是說 工程師佔公司的比重也沒有很高
08/07 10:28, 78F
→
08/07 10:29, , 79F
一般努力工作的中產階級 買房還是歸歸毛毛的啦
08/07 10:29, 79F
推
08/07 10:30, , 80F
老問題了 買多少錢的房 怎樣算中產?
08/07 10:30, 80F
→
08/07 10:31, , 81F
家庭年所得連120W都沒有 當然不可能算中產....
08/07 10:31, 81F
推
08/07 10:56, , 82F
對某人來說，臺灣只有科技業才是中產，非科技業都是具備低
08/07 10:56, 82F
→
08/07 10:56, , 83F
收入戶資格的乞丐
08/07 10:56, 83F
推
08/07 11:02, , 84F
按照家庭年收入百分比(101年) 家庭年收120萬在雙北以外是前40%
08/07 11:02, 84F
推
08/07 11:04, , 85F
如果看空的鄉民整天只盼望房地產崩崩 卻不去想怎麼增加收入
08/07 11:04, 85F
→
08/07 11:05, , 86F
真的有回檔 還是買不到的 與其一直酸 先想一下怎麼存錢吧
08/07 11:05, 86F
推
08/07 11:08, , 87F
拿數據來討論應該不算酸啦~
08/07 11:08, 87F
→
08/07 11:08, , 88F
F5那數據是不是150以上就前20%強了?印象有點模糊
08/07 11:08, 88F
推
08/07 11:26, , 89F
#1Fyhwid6 全台平均前20%是150萬沒錯 雙北前20%大概要200萬以上
08/07 11:26, 89F
推
08/07 11:46, , 90F
d大的工程師薪水行情大錯特錯
08/07 11:46, 90F
→
08/07 11:48, , 91F
去薪水版講這種話一定被打槍
08/07 11:48, 91F
推
08/07 11:49, , 92F
拜託 科技業版....
08/07 11:49, 92F
→
08/07 11:49, , 93F
SALARY版...你也太會扯了...
08/07 11:49, 93F
→
08/07 11:50, , 94F
Tech_Job 去看一下吧 ...不然你真的以為大學生都22K
08/07 11:50, 94F
→
08/07 11:51, , 95F
你也要思考一下SALARY版的人都是怎樣學經歷的...拿這個來比
08/07 11:51, 95F
推
08/07 11:52, , 96F
都一樣,你去八掛版求證也是被打槍
08/07 11:52, 96F
→
08/07 11:53, , 97F
看八卦版 你會以為全世界都是22K...典型的從PTT看世界
08/07 11:53, 97F
推
08/07 11:55, , 98F
Tech_Job板就不是PTT嗎?
08/07 11:55, 98F
推
08/07 11:55, , 99F
科技業版的N= 43K ...你可以搜索關鍵字 OFFER
08/07 11:55, 99F
推
08/07 11:56, , 100F
那你去你信任的科技板問吧,我認為也是打槍
08/07 11:56, 100F
推
08/07 11:57, , 101F
反正你可以繼續在22K的世界裡面抱怨高房價 繼續期望崩盤
08/07 11:57, 101F
推
08/07 11:59, , 102F
房價已經貴到220K都覺得貴了
08/07 11:59, 102F
→
08/07 12:00, , 103F
請你別再用22K看世界
08/07 12:00, 103F
推
08/07 15:57, , 104F
你的理財觀念有問題
08/07 15:57, 104F
→
08/07 15:58, , 105F
沒有工作房子賣掉就好了 賣不掉就銀行法拍 let's all
08/07 15:58, 105F
→
08/07 15:58, , 106F
你是能失業多久 半年，一年，五年？不可能吧
08/07 15:58, 106F
→
08/07 15:59, , 107F
像你這樣什麼都不敢承受風險的人是無法成功的
08/07 15:59, 107F
→
08/07 15:59, , 108F
台灣人會跟智障一樣買台灣保險，相信保險是在存錢，
08/07 15:59, 108F
→
08/07 16:00, , 109F
買房子就突然變成負債，真是充分的峱峱民族心態
08/07 16:00, 109F
推
08/07 16:13, , 110F
220K都覺得貴, 真是大推!! 找到知己了~
08/07 16:13, 110F
→
08/07 19:32, , 111F
樓上薪水22萬(筆記)
08/07 19:32, 111F
推
08/07 20:00, , 112F
沒錯薪水220k都嫌貴 我只接受最多年薪3倍買房
08/07 20:00, 112F
→
08/07 21:37, , 113F
我頂多接受年薪5倍買房, 所以1000K都在嫌貴了
08/07 21:37, 113F
推
08/08 09:48, , 114F
應該是 that's all
08/08 09:48, 114F
→
08/08 09:52, , 115F
同意zm買保險那段 還有承擔風險的部分
08/08 09:52, 115F
推
08/08 11:22, , 116F
保險是存錢嗎? 從來都不覺得, 我都保最低年繳24K...拿來抵稅
08/08 11:22, 116F
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