[問題] 公寓換透天厝問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (O.O)時間13年前 (2012/08/08 12:57), 編輯推噓8(8022)
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本來家是住高雄20Y無電梯5樓公寓, 但因父母年紀越來越大,擔心爬樓梯變成負擔, 有意在近幾年換中古透天厝, 最近有看到隔壁賣出去了,興起我換屋的念頭, 但是目前的存款買透天的頭期款都不夠, 一定要把房子賣掉才能付頭期, 但是這樣不就只能暫時租房子嗎? 不知是否有更好的方案 ~"~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.61.204.139

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我之前跟你一樣..不過除非電梯透天 不然一樣要爬樓梯
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可以租高雄鄉下的透天住(但要購物便利離市場近),把公寓出
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住透天還是要爬樓梯 我是一堆客戶透天想換電梯大樓
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租貼補透天租金,然後慢慢存錢,或者公寓賣掉瞄準新房子
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現在住大樓其實便利性也不少,只是少了人情味
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可以買下透天後, 再改裝電梯就可以了
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改裝電梯一定要整棟重裝潢,要敲要打的地方很多,所以不適
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合預算有限的人。
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透天想改電梯也不是每棟都能改
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可以考慮換電梯大樓
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5樓公寓難賣...
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你買第二間貸很低.先賣再買才對,請注意貸款不容易
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別想太高,先設想七成,也可能六成,若只有三成自備,
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就不要買房子,別被沒收簽約金
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透天一樓要能作孝親房至少要地坪18以上才方便
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老房子小一點的很難規劃孝親房 除非一樓樓梯打掉大改
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很不推一樓當孝親房 客廳飯廳在二樓 爸媽要看電視吃飯
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吃飯都要爬到二樓 一樓若有車庫更糟 廢氣+車子發動噪音
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我在帶看都會稱為儲藏或工作室 將心比心!!
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買一樓公寓即可,又便宜又不用爬樓梯。
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跟新大樓電梯比,一樓老公寓適合長輩住,搞不好還有小花圃
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一樓也有缺點 採光跟隱私 吵雜
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有時一樓還更貴…看實際個案囉
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以前的透天都有孝親房/客廳跟廚房,房子長,採光差,有些為
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了採光還有天井,現在新屋除非地很大,才有此規格
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所以有些人會興起買華廈,可是當華廈的電梯出問題那就慘了
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改裝電梯不困難,可以買最新型的一人電梯,不佔空間,約0.7
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坪大小,但價格約120萬,也可以大一點可輪椅的,但要1.5坪大
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光電梯約47萬(1~4樓),剛幫人裝過
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裝電梯是未來趨勢, 好奇這47萬的是啥牌子?
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文章代碼(AID): #1G8V7Hjl (home-sale)
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