[問題] 怎麼和房東談價錢已回收

看板home-sale (房屋交易)作者TaiwanROC (《昀華》)時間13年前 (2012/08/09 21:26)推噓3(3推 0噓 19→)

留言22則, 8人參與討論串1/1

原本是怕房價太高用租的。可是租了後又覺得不如來繳我自己的房貸。(房東沒房貸) 和房東租了一年覺得房子有些問題 1. 樓層最裏間，沒消防通道。 2. 樓梯沒有煙霧警報。消防安檢沒有通過。 3. 電梯老舊。勉強還能動。只有一棟。常常會把住戶鎖在裡面。 4. 樓梯間有萬年灰塵。 5. 一樓是里長家。里長把雜物堆在安全逃生梯。(真不知道為什麼他會當選) 6. 樓梯間會瀰漫一股奇妙的味道。 7. 樓下是餐廳業者。 8. 30年老房子。 9. 車聲隆隆很吵 10. 灰塵很多。 === 那...為什麼我還想買。 1. 台北公館捷運站旁邊 2. 和房子有一年的感情。而且在這邊認識一位知交好友。可能是以後回憶的場所。 3. 房租好貴。一年要15萬。乾脆拿來繳房貸。 4. 雖然我不看漲。但是我想跌幅有限。(不過仲介業看漲:P) 想要直接和房東買可是我實在耳根子軟(也是因為這樣我租金很貴...當初沒怎麼殺價) 該怎麼出價比較好？我在591看到有一間我要買房屋(3F)的正樓上(7F)要賣我想照那間打點折扣買可是房東叫我見面談我有點擔心他會賣天價XDDD 如果約見面談了又價錢談不成那怎麼辦... 會不會之後見面反而尷尬 (怎麼問得有點像男女朋友告白被拒絕後怎麼辦) -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.204.98.63

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kutkin

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才八坪耶! XDDDk大是大戶嗎>///<

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kutkin

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kutkin

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喔喔我懂你的意思可能房屋折舊一年會遠遠超過15萬 === 附帶一問。我如果買三間比鄰而居的房子。然後打通有可能嗎？ (聽說依照舊公寓的格局。原本是套房設計的房子。打牆壁很可能破壞結構。)

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furuta27

08/09 21:40, , 4^F

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whiteadam

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可是每間都很小XD --- 附帶一問如果考量租金收益與單坪成本大家會選擇中正區建國中學附近巷弄的房子→似乎市場比較受限???沒有太多人需要租??? 還是台北公館台大附近的房子 → 學生是現成的凱子(誤) 台大北北基不提供宿舍 ※ 編輯: TaiwanROC 來自: 123.204.98.63 (08/09 21:58)

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sdhpipt

08/09 22:07, , 6^F

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sdhpipt

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sdhpipt

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sdhpipt

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XDD是阿我想要的物件有三種在選。依照屋況地點抗跌性(我不奢求增值)決定-.- 這個月看了五十多間了。最後才想到...我還沒問問現任房東的意思o.o (雖然這間屋況不算好。但也符合下列三個需求之一) 1.離大學母校近 (常回去) 2.離工作地點近 3.離女友工作地點近 :P --- 然後。有時候可能是房子租人。自己再到需要的地點去租屋。例如買工作地點附近。如果工作會隨時被call時。那就住在工作附近的房子。如果要討好女友，再去女友工作附近租房子。然後工作地點附近買的房子租人。因此不管看哪一間。都希望有一定的租金效益在。 === 不過-.-最大的問題往往是開價。真的很多價錢我買不下手... 剛剛想到我看那麼多間。我還沒問問自己這間的房東o.o 房東看會不會好一點。畢竟見面三分情。又省仲介手續費。 ※ 編輯: TaiwanROC 來自: 123.204.98.63 (08/09 22:15)

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zeroyaking

08/09 22:21, , 10^F

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landagent

08/09 22:40, , 11^F

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nicevoiceman

08/09 23:42, , 12^F

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