[問題] 買房子時一些細節條件先寫進斡旋書裡嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (友情客串~)時間13年前 (2012/08/14 22:31), 編輯推噓5(5012)
留言17則, 5人參與, 最新討論串1/1
最近看中一件房子在斡旋中 屋主是說他的傢俱.家電都會留下來~希望我能多加一點 因為考量到自己也不會馬上搬進去住因該會先租人 有傢俱.家電的話也比較好租出去所以就答應了 請問 這時候要重簽或是修改斡旋約嗎? 出價包含現有裝潢.傢俱.家電這點要註記在斡旋書上面嗎? 如果沒註記的話正式簽約時屋主反悔打算帶走傢俱.家電 而我因此不買了...這樣算違反斡旋約定嗎? 先謝謝各位大大的回復了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.0.51.76

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可以寫的話要寫,最近買房子遇到這種情況 只有口頭約定
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結果簽約那天再去看一次時 發現啥都搬光了 也拿仲介沒轍
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能信的只有白紙黑字啊...
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可以寫的就要寫,白紙黑字寫下來免得到時候雙方反悔
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自然口頭上答應了寫下來一定沒問題,嘴巴答應但又不肯寫
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你覺得這種人真的會履行承諾?既然會履行承諾的人
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寫下來當然也一定沒問題
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先寫進斡旋/要約書,簽約時寫進合約,或合約著名斡旋/要約之
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特約條款視為本買賣合約的一部分.
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寫進斡旋書裡,我感覺是沒效的..因為它的效力只到斡旋成
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成功..買賣合約比較重要..
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買賣合約上必然會寫明,也就是因為這樣簽約時我才發現都
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搬光...總之要議價時任何約定都白紙黑字比較好
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斡旋價金=這間房屋你願付的價值 寫清楚哪會無效 = =
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簽約當天代書會問屋況然後寫在合約書上,約定好後即可
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先寫是好的,簽約時....最後在冷冷的說,"斡旋書的條款應
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該都能加註在合約裡吧",給代書使個眼神,一切搞定!!
08/16 16:49, 17F
文章代碼(AID): #1GAc4i06 (home-sale)
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