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[問題] 請問關於合宜住宅的貸款？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (如夫人不如夫人)時間13年前 (2012/08/17 12:37), 編輯推噓1(1推 0噓 7→)
留言8則, 2人參與, 最新討論串1/1
生平第一次購屋，想請教各位先進以下幾個問題？ (1) 抽到合宜住宅後，辦理貸款的時間點是在何時？簽約前、簽約後還是交屋時？ (2) 建商配合的房貸會比較優惠嗎？ (3) 合宜住宅規定貸款七成，自備三成，如果自己辦理貸款，成數不足七成怎麼辦？ (4) 承上，如果成數超過七成怎麼辦？ (5) 請推薦適合首購的優惠方案。 以上，先行感謝各位先進的回答。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.229.243.98 ※ 編輯: ordonez 來自: 220.229.243.98 (08/17 12:38) ※ 編輯: ordonez 來自: 220.229.243.98 (08/17 12:38)
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08/17 12:40, , 1F
交屋前吧 你得看看配合的銀行是哪間 有沒有推什麼專案
08/17 12:40, 1F
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第3的部分 合約裡應該都會寫吧
08/17 12:40, 2F
推
08/17 13:42, , 3F
最近買屋剛好提共給你參考 1.簽約後辦貸款 簽約時給一成
08/17 13:42, 3F
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08/17 13:43, , 4F
現金(我不是買合宜,這點先說明!) 2.貸款利率高->成數高
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利率低->成數低 3.不足要現金補 4.簽約時會設定金額
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5.公教(公務員身分)or安心成家(要已婚身分)
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4的話大約說明一下 假設500萬你要貸7成 合約會寫350
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08/17 13:46, , 8F
銀行會核貸(鑑價)夠就夠 不夠會叫你補現金進去
08/17 13:46, 8F
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