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[問題] 安坑or三峽 請帥大及版友提供意見已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (大頭)時間13年前 (2012/08/17 23:08), 編輯推噓27(27推 0噓 46→)
留言73則, 17人參與, 最新討論串1/1
爸媽已經退休 對於現在的安坑老公寓 已經不太喜歡 太靠近市區和熱鬧的地方 而且沒有電梯 窗戶看出去也沒有風景 本來媽媽看上 三峽北大的 愛在歐洲跟上閣築 生活機能也算不錯 結果今天在安坑晃了一下 發現 安祥路的 綠灣 看完之後簡直驚為天人.... 因為我爸媽 對於 中庭很講究 希望要寬廣 而且有花有草 可以散步那種 綠灣整個中庭超大 而且還一個戶外游泳池 簡直就很像飯店的設施 而且看了兩間 感覺格局都好大 房子也很新 從電梯到房子的長廊 也都很寬廣 綠灣好像又比北大那邊 每坪多4~5萬 我媽一直很擔心 山上會不會潮濕 安坑交通現在真的很方便了 不知道各位版友或帥大有甚麼想法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.201.131 ※ 編輯: qazsx2349 來自: 111.240.201.131 (08/17 23:09)
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女人不意外，看到庭園就生火了。
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推
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安坑不熟,北大這邊,愛歐這個社區,建議挑面農改場的,公設多的
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話,大雄的建案囉.庭園造景應該就是心六藝最棒...那個樹屋..
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要不是我已購屋,心六藝真的對我們有小孩的很具殺傷力.
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推
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綠灣還蠻適合退休養老,缺點就是冬天太濕冷,除濕機和暖氣是
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兩樣必備的東西
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推
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還有乾衣機也是必備,因為衣服很難曬乾
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推
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還有一點要注意,住山上最好是要會開車,比較方便;雖然綠灣有
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公車,但不是每班公車都有上來,這點要注意!!
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而且大多都是半小時一班車
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推
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山上的房子因為溼氣重,所以房子也會老化比較快,還有房貸會
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比較難貸,別聽信仲介跟你說一定可貸8成,說真的有7成就非常
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高了...
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如果只有你父母住,你可能要考慮一下父母身體是否健康,因為
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山上沒醫院診所,就醫需到山下
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2選1的話 三峽大勝
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愛在歐洲跟上閣築，我比較推薦上閣築，建材跟管理都好一點
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愛在歐洲之前搶主委搶到找黑道，另外地點接近以前的墓仔埔
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我聽房仲說過上閣築以前接近屠宰場，真實性待考證
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不過夾在愛歐跟上閣築中間的當代，小飛俠超多...
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如果你家長喜歡中庭造景又有游泳池，可以考慮耶魯～現在
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成交價大約26-27之間
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三峽冬天也是冷（比淡水和山區好點），挑面南的房子比較好
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因為東北季風直吹，面北的又沒有遮蔽物，當然景觀是好啦
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推
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綠灣冬天會比平地少兩到三度,蠻多鄰居的房子已經有壁癌和窗
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戶漏水的情形
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如果要接近學勤路又要面南，也許考慮皇翔玉鼎，我鄰居買了
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32w/p，不過我認為他買稍貴～
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其他：麗寶國際館/世紀館/紫京城三社區的高樓層可以考慮
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推
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綠灣的氧生會館是外包經營的,有聽裡面員工說入不敷出,因為
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維護的成本很高;游泳池如果沒用心維護,很容易變成養蚊子的
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地方
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先謝謝大家的意見 明天會統一轉達 但SD大 你最後推的這幾間建案 我記得不是都高達 30/坪嗎? 我爸媽比較希望能找 23~27 之間的 然後有大中庭 可散步 主建物大約21~24坪就夠了 好像只有 愛歐跟上閣築比較符合 pk大 我會再跟爸媽說綠灣的優缺點 家裡是有車啦 但也要有公車才方便 因為老媽不會騎車 只能坐公車 另外補充問一下 該等實價登錄後才買房子嗎? 老媽已經看了好久了 ※ 編輯: qazsx2349 來自: 111.240.191.206 (08/18 00:10)
推
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綠灣大多都是27坪(室內面積19坪多),社區將近600戶有300多戶
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退休，不會騎車，好淡海不買嗎
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都是27坪的
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麗寶國際館/世紀館/紫京城, 成交都還沒30啦，不過那坪數主
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要是兩房～國際/世紀館都沒有，看看京都吧
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上閣築是佳園路上我最推的社區～質感不錯
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功課做夠的話，我比較建議趁淡季/鬼月跟屋主談～
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現在就已經實價登錄了,其實有需求,物件喜歡,且能力範圍內可
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負擔,就不用想太多了
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每個物件的特性都不一樣,實價登錄只是區段化的成交價,沒辦
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法知道完整門牌的成交價
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推
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看到綠灣我只想到這個http://tinyurl.com/3otjfmu
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樓上那個也太恐怖了 七月了耶 >_<
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推
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阿懋你也太應景...
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我剛好今天下午看到那篇...
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阿懋你好 帝門那間賣掉了嗎
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2房+車位?
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那間屋主之前被同行一個投客亂了2個禮拜 大家都很緊張XD
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那個投客跟每一家仲介都下斡旋 有夠智障
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我覺得三峽蠻適合長輩居住的，特別是北大...
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而且北大的公設是在社區外面的五個公園跟台北大學
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真的喜歡散步，台北大學跟藝術大道走起來都很舒服
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只不過當然不會像飯店一樣氣派，看個人需求囉！
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林三淡
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前面有人說在庭園散步跟放風一樣....
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面南,兩房,近學成路,大概就京都,春城大砌跟萬寶隆.公設要棒
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就大學京都囉.遠雄建案戶數多,公設比較好維持.
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公車的話北大ok啦,去傳統市場請搭916 or 850,去恩主公醫院
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公車一堆.每個建案都有中庭,幾乎都有游泳池.只是夠不夠標準
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其實我家大中庭這邊的兩房可以符合你的需求,不過..沒人賣XD
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中悅彼得堡庭園有個大噴水池 不知道你媽會不會喜歡?
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先前愛北大有份各社區公設表,有需要原po可以看一下
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想起某個房仲各人blog也有整理,寫出來會有廣告之嫌,原po可以
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找一下.
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安坑有建案 45w/p 了 謝謝
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推
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小道消息 綠灣前面會有診所進駐的
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安坑45的是哪一個???
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推
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綠灣的不是診所,是藥局
08/22 12:58, 70F
推
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大大您要的兩房加上價位 心六藝還不錯
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中庭超多樹的 而且也新~~缺點是變電所在附近
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但是有人測試過是沒問題的 不care了話可以來看看~~
09/17 20:37, 73F
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