[新聞] 每坪破千萬 投資客搶西門房市已回收
1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/每坪破千萬-投資客搶西門房市-060608113--finance.html
2.內容:
每坪破千萬 投資客搶西門房市
民視 – 2012年8月22日 下午6:06
富邦人壽才以67億元買下西門町萬國大樓，現在西門商圈又有
三筆天價店面成交，幾乎每坪都破千萬，其中最受矚目的是成
都路的透天透面，知名投資客劉媽媽的兒子俞昌哲，兩年半前
以5500萬買下，最近以1.7億元轉手，獲利兩倍退場。
成都路上的這間近20坪的透天店面，由飾品店承租，儘管不在
西門徒步區裡頭，但鄰近中華路，依然人來人往，是知名投資
客劉媽媽的兒子俞昌哲持有，兩年半前以5500萬買下，最近
1.7億元轉手，價差1.15億元，一來一往轉手獲利兩倍退場。
西門町店面成交還不只這一樁，同樣在峨嵋街的透天店面有13
坪，一樓服飾店、二樓承租給美容店，最近以總價2.58億成交
，估算下來每坪1158萬，讓持有人兩年轉手獲利9500萬。
還有成都路一樓店面，只有7坪多，最近也以800萬脫手，每坪
同樣高達1020萬元。房市低迷，加上西門商圈金店面屋主惜售
，讓買家頻頻出高價，而出租率極高，投資報酬率也超過2%，
因此投資客勇於下手，也讓人見識到商圈店面買氣，依然紅不
讓。
3.心得或感想:
井噴
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