Re: [心得] 趕緊拋售東區地產轉進西區投資 !!!!已回收

看板home-sale (房屋交易)作者unclefucka時間13年前 (2012/08/24 10:34)推噓5(5推 0噓 4→)

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※ 引述《Homedepot (hallo)》之銘言： : 這陣子感受特別深~~ : 很多事情 !! : 我說的是地產上的風風雨雨 : 一雙子星即將成型商業行為又被拉回西區兩邊商業行為本就有高低價差與訴求不同西區的漲不等於東區必然消退與東區的原有機能得移到西區 : 二西門町店面比東區還貴東區消費力衰退嚴重有名無實自己算算西門町適合的店面有幾間吧.... : 三西區的商旅滿租率達到八成同二自己算算離車站距離以及商旅的數量吧... : 會影響到的是~~~~ 以後我們可以看到的 : 一寧可買三重五股泰山也不買汐止汐止的捷運線在規畫上是與籃線相同的必炒地區除非三重五股泰山突然有地區蹦出來變成金融中心、商業重鎮不然作這些行業的人喔....買五股泰山? 一堆現有廠房怎辦?! 但若你是已經埋好補蟲洞的商人，這又難免啦因為汐止已被炒起來了，一般人的承接力稍微低了點一坪三十幾萬的東西，年輕人比較掏得出錢來....... : 二從南京松江到火車站西門町一房難求價錢會超越仁愛路四段這些地方能夠改建/都更的人家早動手了，無法動的也僵在那了當然難求.... 不過你畫的餅，地方範圍也太大了點.... : 三老年化開始臺大醫院周邊地產價值最高這樣說下來，辛亥路/臥龍街也該漲了，反正遲早會用到.... : 接下來布局東區別碰了今年東區的百貨營業額少說都衰退兩成 : 龍脈已經走掉了 : 現在買西門町就像當年八年錢去買信義之星一樣! 和你說，ROC最晚15年內會倒台，一般算是9年拿錢買台灣房地產的都是傻子能逃快逃，趁手上三千萬還能夠達到移民紐澳門檻，紐澳門檻還沒有再進一步被大陸人擠爆三度調高之前，快點移民! 你信不信? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.138.101 ※ 編輯: unclefucka 來自: 61.31.138.101 (08/24 10:44)

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