[新聞] 打房政策鬆了！三大都會區29建案熱銷已回收

看板home-sale (房屋交易)作者summerboy (popo)時間13年前 (2012/08/24 23:48)推噓2(2推 0噓 8→)

留言10則, 7人參與討論串1/1

1.來源連結: http://0rz.tw/z1xyP 2.內容: 近期房市在政策為保2的前提下，開始對火車頭產業的房地產釋出利多，包括奢侈稅可能有條件退場、國有地禁售可望解禁，不僅激勵營建股股價喊衝，被一連串打房政策給悶壞的建商，在北中南的推案也紛紛傳出銷售回溫現象，根據住展雜誌統計，全國3大都會區、銷售奏捷的指標建案，總計有29個之多，為即將來臨的928檔期開出好采頭。住展雜誌彙整了今年年初迄今，全國3大都會區，29個銷售狀況火熱的建案，台北市有7個、新北市有5個，桃園地區有7個、新竹地區有2案，台中有3個建案、高雄有4個建案；住展雜誌研發長倪子仁表示，這些建案之所以會熱銷甚至再創區段房價新高，代表的是現階段房市屬個案表現，房市走入差異化、區隔化的現象愈來愈明顯。分析個案表現，北市内湖區有豪宅每坪開價135萬，再創下內湖房價的新高點；中山區新生北路個案，在降價的策略運作下，以每坪100萬元的不二價銷售，也有不錯的市場反應。新北市林口、五股、淡水，加上桃園及八德的部分建案，主要搶攻首購族市場，開出低總價首購族市場的需求，亦成功的殺出一條血路。中台灣地區，台中七期及美術館特區為主的豪宅房價持續狂來，台中市七期豪宅最新行情，已有破每坪80萬元的天價紀錄，其餘豪宅建案平均每坪開價也在55至60萬元。南台灣部分，高雄高鐵左營站附近的預售案，每坪開價25萬至35萬元，開賣幾週銷售就破 5成，建商隨即調漲房價，並成功短時間結案，同時出現豪宅當道現象，4大豪宅指標個案在高雄熱銷，顯現高雄房市火紅的補漲走勢。 3.心得或感想: 從建商的策略和台北就業數量，生活品質，財政部的壓力來看，現階段真有有在打房的只有央行，力道看來也不是很足，台北區的需求真的很高，這次打房下來，身邊的人民調的結論，最多下跌一成，更多的是認為持平或緩步上漲。年輕人想買房，難呀。 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.164.104.32