[問題] 房仲網站的實價登錄已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (日薄西山 氣息奄奄)時間13年前 (2012/08/29 21:49), 編輯推噓5(5019)
留言24則, 9人參與, 最新討論串1/1
像信義永慶等房仲 做這個也行之有年 我也相信他們登錄的是真實價格 我的問題是 明明應該是熱門區的房子 像北桃園 不知道為什麼 成交資料都很舊 最新的大概101年初 大部份都是99 100年的 而且筆數超少 請問這是為什麼? 總不可能真的只有成交那麼3 5件吧... 就算是選擇性登錄 選擇的也太少了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.73.77

08/29 21:55, , 1F
價格都包含服務費 怎麼橋就看公司制度跟見面談的內容
08/29 21:55, 1F

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500萬的房子 信義賣方收到滿% 就是給屋主實拿480萬
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08/29 21:58, , 3F
買方就五萬 但通常不會加在成交價格上
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08/29 21:58, , 4F
要看桃園的應該去看台灣房屋的,桃園是台灣房屋的天下
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除非橋到賣2買2,那成交價可能就會比平常同個社區還
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08/29 21:59, , 6F
不准一點
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我剛說的例子就是:信義服務費拿20萬(非個人)
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5 然後經紀人再去攤
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或說抽
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成交金額都以最高的那比登錄吧.....
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08/29 23:40, , 11F
真的就是在那邊成交比較少 所以就登錄的比較少
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最近對信義超反感的==
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有間5樓之前蠻喜歡的 希望能壓在700以下,結果最近突然
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08/30 02:41, , 14F
跟我說成交了(驚嚇),後來跟我說成交價在750
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那地方行情30平 1P最高也才19+車位120(B1),我還在確認
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一次真的是成交750??結果晚上越想越燜就打電話去打聽
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永慶仲介跟我說買方下斡旋階段而已,而且是談660
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差距真的很大= = 非常不老實
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08/30 09:29, , 19F
永慶不購差價,價錢出的低是買方的問題,價錢不滿意可以不賣
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08/30 10:13, , 20F
確定永慶沒搞破壞故意報低價嗎~_~?
08/30 10:13, 20F

08/31 02:35, , 21F
八掛版問一下吧?
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08/31 08:51, , 22F
商場戰術,有沒有報低可以去查一下成交行情,要不就讓永慶去
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08/31 08:52, , 23F
去試試就知道,也或許是別人顧意拉高價錢,角色不同想要的也不
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同,沒有正確答案,價錢合則買,不合就不賣,客戶最大
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文章代碼(AID): #1GFXtI0k (home-sale)
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