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[問題] 桃園縣總督府建案地目已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (knightrider)時間13年前 (2012/08/31 09:10), 編輯推噓4(4推 0噓 12→)
留言16則, 4人參與, 最新討論串1/1
如題 最近在看桃園的房子 發現總督府這個建案 有在春日路上 也有在南崁路上 爬文有人說此建案的用地 是工業用地 但是我很好奇的是 所有總督府建案的用地都是工業用地嗎？ 想請教版上有經驗的版友 因為建築用地和工業用地的貸款成數似乎差滿多的... -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.46.60
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工業用地也是一種建築用地。
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推
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不一定唷~~~春日路上的就不是 還有龍安那邊也有總督府
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= =，工業用地就是建築用地無誤，只是使用分區有差。
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建築用地根據其允許使用的用途，在都市計畫區內分為住宅區
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、商業區、工業區、學校等等不同的分區。
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在都市計畫以外，則分為甲乙丙丁種建築用地，各有允許的使
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用範圍，其中大部份的工業只能在丁種建地合法取得廠登。
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還有「地目」只有在都市計畫以外的地方有用，都市計畫內的
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地方只看土地使用分區，不看地目了。
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至於說到桃園春日路，該路兩側臨大馬路第一排是商業區，後
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方則都是工業區。
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推
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南崁的這邊的確是工業地 總督府 厚生 宜誠君悅 領航新世紀
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推
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都是貸款成數低的工業地
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推
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"地目"實際上都是沒意義的,都市依都市計畫法,鄉下依區域計
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畫法+非都市土地使用管制規則 都是依使用分區管制
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工業用地建住宅,就是違反使用管制,只是看政府要不要罰
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