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[新聞]8月房市量縮 買氣冷清成趨勢已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (.)時間13年前 (2012/09/01 10:04), 編輯推噓37(37推 0噓 62→)
留言99則, 27人參與, 最新討論串1/1
1.來源連結: http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=272002 2.內容: 8月房市冷颼颼，根據房仲業者統計，8月房市買氣下滑，台北市量縮17%，新北市持平； 雖然房市買氣冷，不過房價未跌，房仲業者分析，主要是實價登錄上路後民眾傾向觀望， 加上8月適逢農曆鬼月、颱風頻繁，導致房市交易量停滯。 信義房屋統計，8月全台房市交易量減8.9%，其中新竹縣市、高雄市量縮都超過2成； 大台北地區台北市量縮17.3%、新北市量縮0.9%，桃園縣增加了8%。 不過台北市房市成交量減，房價卻不跌反漲，8月中古屋成交價每坪60.6萬元，比起7月 每坪57.1萬元漲幅達6%。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說，主要原因是，8月分低總價的中古公寓成交量減少 ，大樓成交量增，才拉高房屋成交單價。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，整體經濟表現不佳，民眾期待房價下修後再 進場，買方追價意願薄弱，屋主卻不願降價，才導致整體交易買氣冷淡。 另外，內政部公布最新7月買賣移轉棟數，7月建物買賣移轉棟數比6月增加1成，創下奢侈 稅上路來單月次高，首次登記也超過1萬棟，代表實價登錄上路前，許多剛蓋好的新成屋 積極交屋，拉高7月整體的建物買賣移轉棟數。 蘇啟榮表示，如果扣掉第一次登記的數量，其實7月的買氣與6月相當，並未明顯成長， 加上8月大台北房仲店頭統計出的買氣明顯未增溫，房市冷清已成為趨勢。 3.心得或感想: 台北市量縮17.3%，嘖嘖。太多了吧。。。。。 -- -------------------------------------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.71.206.20
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09/01 10:23, , 1F
房價可以唬爛，成交量騙不了人
09/01 10:23, 1F
推
09/01 10:44, , 2F
即將井噴
09/01 10:44, 2F
推
09/01 11:00, , 3F
928行情~~~~
09/01 11:00, 3F
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09/01 11:01, , 4F
928全台推量創新高 大家都在等928檔期一起進場喔!
09/01 11:01, 4F
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09/01 11:01, , 5F
以上出自某代銷的FB....
09/01 11:01, 5F
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09/01 11:12, , 6F
賣方惜售 房價即將井噴
09/01 11:12, 6F
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09/01 12:12, , 7F
一年來每個月都有一篇一樣內容的新聞
09/01 12:12, 7F
推
09/01 12:32, , 8F
量縮...可是價反漲啊!!幾個大喊量先價行的...出來面對~~~
09/01 12:32, 8F
推
09/01 12:50, , 9F
之前推文 有人說只要大坪林站公寓40萬/坪以下 要全收
09/01 12:50, 9F
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09/01 12:50, , 10F
不知道這張支票 會不會跳票
09/01 12:50, 10F
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09/01 12:51, , 11F
價反漲?? 要看懂吧 不同成交標的 也可以說價反漲 科
09/01 12:51, 11F
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09/01 12:53, , 12F
現在市況怎麼會冷 看看幾個都還在掙扎 就可以慢慢磨
09/01 12:53, 12F
推
09/01 13:02, , 13F
量縮價漲 惜售心態濃厚
09/01 13:02, 13F
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09/01 13:04, , 14F
應該是說 高單價產品拉高 市場單價
09/01 13:04, 14F
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09/01 13:05, , 15F
成交屬性不同 又不是同一間房屋的比較
09/01 13:05, 15F
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09/01 13:06, , 16F
至於說 市場惜售的說法 現在市場賣量很大
09/01 13:06, 16F
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09/01 13:07, , 17F
方姿態還是很高 沒有成交 但這不是惜售 是賣不出去
09/01 13:07, 17F
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09/01 13:07, , 18F
賣
09/01 13:07, 18F
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09/01 13:08, , 19F
這種現象 就是慢慢磨 磨到賣方撐不住
09/01 13:08, 19F
推
09/01 13:10, , 20F
點香問神~~"有人說只要大坪林站公寓40萬/坪以下 要全收"
09/01 13:10, 20F
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09/01 13:10, , 21F
這句話在哪???
09/01 13:10, 21F
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09/01 13:11, , 22F
神不會造謠的!!
09/01 13:11, 22F
推
09/01 13:21, , 23F
這句我好像有看過
09/01 13:21, 23F
推
09/01 14:06, , 24F
這句我也看過喔
09/01 14:06, 24F
推
09/01 14:20, , 25F
神一直說,我也看過很多次啊!!只是在哪裡啊???
09/01 14:20, 25F
推
09/01 14:37, , 26F
努力翻了近半年的文章,都找不到!!請神開示啊~~神不會造謠的!!
09/01 14:37, 26F
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09/01 14:38, , 27F
臉好癢喔~~
09/01 14:38, 27F
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09/01 14:39, , 28F
快來打cvcv的臉~~
09/01 14:39, 28F
推
09/01 14:40, , 29F
神...幫cvcv治好癢癢臉的毛病吧~~~
09/01 14:40, 29F
推
09/01 14:41, , 30F
這出貨量太驚人，可不要亂接，以免留下來洗碗
09/01 14:41, 30F
推
09/01 14:51, , 31F
呼~~終於找到了!! #1FeXc3BJ
09/01 14:51, 31F
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09/01 14:51, , 32F
臉好癢喔~~
09/01 14:51, 32F
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09/01 15:19, , 33F
井噴ing
09/01 15:19, 33F
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09/01 16:21, , 34F
#18147有請神明開示解惑
09/01 16:21, 34F
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09/01 17:01, , 35F
你們說的神是誰，是不是上禮拜被禁言的我的偶像
09/01 17:01, 35F
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09/01 17:12, , 36F
帥大你就是對神太不禮貌了啊！要先懺悔
09/01 17:12, 36F
推
09/01 17:21, , 37F
午覺睡醒了~~臉還是好癢!!神啊~~快降臨吧~~~
09/01 17:21, 37F
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09/01 17:21, , 38F
"有人說只要大坪林站公寓40萬/坪以下 要全收" 究竟在哪裡???
09/01 17:21, 38F
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09/01 17:22, , 39F
神的謠言~不不不,神的開示!!!已經影響到眾多的蟻民...
09/01 17:22, 39F
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09/01 17:23, , 40F
maxmaster跟luuluu都深受影響...
09/01 17:23, 40F
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09/01 17:24, , 41F
神啊~~降臨吧~~cvcv臉好癢~~~神快來打臉吧!!!!!
09/01 17:24, 41F
推
09/01 17:28, , 42F
(持續禱告~~)神是不會造謠的,神是不會造謠的~~(默念中)
09/01 17:28, 42F
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09/01 17:29, , 43F
神,是一種信仰~~~神,是一種力量~~~
09/01 17:29, 43F
推
09/01 17:29, , 44F
5/3文章
09/01 17:29, 44F
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09/01 17:29, , 45F
cvcv:只要產權正常非凶宅,非另一邊的工業用地,cvcv免看
09/01 17:29, 45F
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09/01 17:31, , 46F
神說有,就要承認~~神說的,會有無數鄉民響應(max,luu)~~
09/01 17:31, 46F
推
09/01 17:31, , 47F
對了 你說免看屋直接買
09/01 17:31, 47F
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09/01 17:31, , 48F
神來了!!!!!!!!!!
09/01 17:31, 48F
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09/01 17:32, , 49F
PH大~~神來了!!!! 還幫#1FeXc3BJ解籤~~~~
09/01 17:32, 49F
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09/01 17:33, , 50F
哈哈哈~~肚子好痛喔~~~
09/01 17:33, 50F
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09/01 17:33, , 51F
第14228篇 推文 你說免看屋 40萬/坪以下直接買
09/01 17:33, 51F
推
09/01 17:36, , 52F
神的解籤,令人肚痛!!哈哈哈...神是不容質疑的!!
09/01 17:36, 52F
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09/01 17:37, , 53F
再裝吧 真難看
09/01 17:37, 53F
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09/01 17:38, , 54F
現在看14228真是好有戲劇效果啊！價格鬆動???
09/01 17:38, 54F
推
09/01 17:39, , 55F
能否請凡人PH大,也幫#1FeXc3BJ解籤??
09/01 17:39, 55F
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09/01 17:39, , 56F
快四個月了，看看上來求救的鄉民，新店房價鬆動了?
09/01 17:39, 56F
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09/01 17:39, , 57F
cvcv究竟是說甚麼???
09/01 17:39, 57F
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09/01 17:39, , 58F
免看屋 是哪招
09/01 17:39, 58F
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09/01 17:41, , 59F
教教大家 買屋怎麼不用看屋
09/01 17:41, 59F
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09/01 17:41, , 60F
playhome 你說說看 你是不是免看屋就買
09/01 17:41, 60F
推
09/01 17:43, , 61F
移花接木~~這是神的新招式啊!!!
09/01 17:43, 61F
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09/01 17:43, , 62F
我真的有過沒看屋就買的耶！真的太神了
09/01 17:43, 62F
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09/01 17:44, , 63F
不過拿我當參數是新招?
09/01 17:44, 63F
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09/01 17:44, , 64F
買哪一間
09/01 17:44, 64F
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09/01 17:45, , 65F
開始了，開始使用新參數無差別攻擊
09/01 17:45, 65F
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09/01 17:45, , 66F
哈哈哈
09/01 17:45, 66F
推
09/01 17:46, , 67F
哈哈~~戲劇感十足~~
09/01 17:46, 67F
推
09/01 17:46, , 68F
你只買一間 cvcv是全收
09/01 17:46, 68F
推
09/01 18:07, , 69F
cvcv:"民權路公寓 22坪 1坪不到30萬"還有嗎??
09/01 18:07, 69F
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09/01 18:07, , 70F
cvcv:產權正常非凶宅非另一邊的工業用地,cvcv免看屋直接買!!
09/01 18:07, 70F
→
09/01 18:07, , 71F
神啊~~給我這種物件吧!!!(祈禱中~)
09/01 18:07, 71F
推
09/01 21:27, , 72F
那cvcv就留下電話，讓大家有就馬上通知你，記得簽約過戶
09/01 21:27, 72F
→
09/01 21:28, , 73F
要拍照存證，不要當小孬孬啊
09/01 21:28, 73F
→
09/01 21:29, , 74F
股票大被圍毆的好艱辛喔..這算網路霸菱嗎
09/01 21:29, 74F
推
09/01 21:32, , 75F
我被圍毆喔 你是不是看錯阿
09/01 21:32, 75F
→
09/01 21:38, , 76F
滿手房屋的 看到量縮新聞 當然會緊張阿
09/01 21:38, 76F
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09/01 21:39, , 77F
都可以解釋成量縮反漲 就知道內心煎熬
09/01 21:39, 77F
→
09/01 22:30, , 78F
在這邊只要看空多少都會被圍毆吧
09/01 22:30, 78F
→
09/01 22:32, , 79F
所以我都發表看多想法 入境隨俗 這樣大家都開心
09/01 22:32, 79F
推
09/01 22:34, , 80F
新店有我上述所開條件的房子,保證馬上收!!請站內信~~
09/01 22:34, 80F
→
09/01 22:35, , 81F
神要移花接木為40萬/P~~ 我就...在心中禱告!!!
09/01 22:35, 81F
推
09/01 22:39, , 82F
沒有人會謗神的~~心中充滿移花接木的敬意啊!!
09/01 22:39, 82F
推
09/01 22:42, , 83F
這麼明顯的移花接木,也無法阻擋鄉民對神的敬意啊~~
09/01 22:42, 83F
推
09/01 23:06, , 84F
play你這麼看多就去買一間 成交價登錄後不就打stock的臉?
09/01 23:06, 84F
→
09/01 23:38, , 85F
量縮價漲.也可稱之為死撐賴活愛騙人氣氛濃厚.不一定是惜售.
09/01 23:38, 85F
推
09/02 06:36, , 86F
量縮我認為是觀望的變多了，不代表會跌~
09/02 06:36, 86F
→
09/02 06:37, , 87F
量少反正更易被人控制價格，我覺得依然是漲的機會多
09/02 06:37, 87F
推
09/02 08:46, , 88F
一年來每個月都有一篇一樣內容的新聞<-不就代表是現在趨勢嘛?
09/02 08:46, 88F
推
09/02 12:00, , 89F
現在連鄉民都在八卦版爆卦說房價跌了 哇咧
09/02 12:00, 89F
→
09/02 12:12, , 90F
不論量多量少都動搖不了台北房市的，這是一種信念啊
09/02 12:12, 90F
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09/02 12:21, , 91F
鬼島(台灣)的房價只會漲不會跌！屎創敗！
09/02 12:21, 91F
推
09/02 13:49, , 92F
還是股票大的訊息可靠
09/02 13:49, 92F
推
09/02 15:06, , 93F
推樓上,神~是一種信仰,是一種力量~~
09/02 15:06, 93F
→
09/02 17:09, , 94F
神來神去很無聊，不能講點有建樹的東西嗎?腦袋只剩下酸了
09/02 17:09, 94F
推
09/03 09:12, , 95F
業配文!!!!看來全台業績好的房仲都在這邊 誤會難免
09/03 09:12, 95F
推
09/03 10:02, , 96F
想買的就去買阿...ptt酸民只會酸^^
09/03 10:02, 96F
推
09/03 11:32, , 97F
我只記得S大說交易很冷被反駁說並沒有 還是很熱
09/03 11:32, 97F
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09/03 11:36, , 98F
當然一定很多是不受影響的
09/03 11:36, 98F
→
09/03 16:39, , 99F
房價高點出現量縮價漲 聰明的你看到趨勢了嗎?
09/03 16:39, 99F
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