Re: [新聞] 央行打房奏效成屋開價降房價跌5-10％已回收

看板home-sale (房屋交易)作者playhome (playhome)時間12年前 (2012/10/01 17:05)推噓3(3推 0噓 3→)

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老實說如果不看時間還真像最近的新聞歷史果然是ㄧ直再重複的啊算一算 2010年跌5-10% 跌到現在應該也有七折了吧!? 崩崩樂 ※ 引述《ASROCK (原諒我...無言)》之銘言： : 標題: [新聞] 央行打房奏效成屋開價降房價跌5-10％ : 時間: Fri Jul 23 15:59:20 2010 : : 1.來源連結:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100723/4/29qtr.html : : 2.內容: : 更新日期:2010/07/23 02:51 王莫昀／台北報導 : 中國時報【王莫昀／台北報導】 : : : 央行打房發威，成屋開價下滑。房地產業者調查，7月成屋開價出現鬆動，買方有機會以 : 低於選擇性信用管制前高點5％至10％的價格購屋，部分投資客購置預售案也有「底價變 : 開價」情形，但值得注意的是，由於部分買盤轉進租屋巿場，使得台北縣租金行情意外上 : 漲2.2％。 : : : 信義房屋統計發現，今年2月起新增委託價格一路上揚，但到了7月卻出現首度下滑，開價 : 持續上揚走勢已開始「踩煞車」，與央行打房有些關係。目前北市7月住宅平均新增委託 : 價格為每坪60.7萬元，較6月的60.8萬略減，北縣則為每坪29.3萬元，也較6月29.6萬減少 : 。 : : : 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，6月房市成交量已較5月衰退5％至10％，在央行 : 打房後，7月成交量又減少將近一成，其中包括一、二手市場，都出現看屋人潮明顯減少 : 狀況，市場氣氛由多頭轉向中性，讓屋主開價相對「理性」。 : : : 「Ｂ咖或是類Ａ咖產品要賣到Ａ咖價，未來恐難再見到！」台灣房屋不動產研究室執行長 : 邱太煊指出，以前巿況好時，投資客將Ｂ咖、類Ａ咖產品包裝後，以Ａ咖甚至Ａ+咖價位 : 出售情況，在投資客大幅縮手下，第三季已難看到，特別是過去投資客群聚區域，像是大 : 安、信義、中正與中山區已明顯看到打房效應。 : : : 業者甚至透露，部分Ｂ咖產品賣出Ａ咖價位的預售案，現在也有「底價變開價」情況。 : : : 不過，租屋市場卻逐漸增溫。永慶HouseFun租屋統計，7月至目前為止，該租屋網每日平 : 均流量較上月同期增加近20％。該發言人涂金谷說，目前租屋市場仍屬供應減少、需求增 : 加情況，租金呈緩步走揚趨勢。 : : : 住商不動產統計北縣主要13個行政區單層住家租金，發現今年以來平均租金成長2.2％， : 除汐止、三峽兩區外，其他區域有捷運通過的淡水、新店、板橋租金，分別以7.6％、4.9 : ％與4.5％成長率，強占北縣前三名。 : : : 3.心得或感想: : : : (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) : : -- : : I never stayed anywhere : : I'm the wind in the trees : : Would you wait for me forever? : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 114.36.171.244 : → ukyo1024:100W/P 變成 90W/P 07/23 16:48 : 推 zaizengoro:那也差蠻多的啊大安區如果從60萬變55萬 30坪也差了150 07/24 02:29 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.229.190.199

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