[問題] 房仲網站成交行情的可信度已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (妞妞)時間13年前 (2012/10/19 15:29), 編輯推噓3(3022)
留言25則, 11人參與, 最新討論串1/1
上實價登入發現了一件事就是 某間已成交的房子 該成交價位、該時間就只有一間成交 所以應該是相同的 房仲業網站的成交總價與實價登入是一樣的 但有沒有含車位卻是標示不一樣 這且這種狀況還不只一間 請問版上神人 有房仲刻意"公布錯誤"網路上是否含車位的成交資訊嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.40.95.30 ※ 編輯: njunju 來自: 114.40.95.30 (10/19 15:30)

10/19 15:41, , 1F
目前看來,實價登錄中車位錯置的可能性較高
10/19 15:41, 1F

10/19 15:42, , 2F
尤其是坪數價錢擇一申報的那種
10/19 15:42, 2F

10/19 15:48, , 3F
言下之意,可能報出來的總價是對的 但每坪價格是錯的?
10/19 15:48, 3F

10/19 15:48, , 4F
是,那個計算單價的公式會被擇一申報的誤導
10/19 15:48, 4F

10/19 15:51, , 5F
所以實價登入給門外漢來看 搞不好還有抬升房價的效果...orz
10/19 15:51, 5F

10/19 15:55, , 6F
所以房仲網的成交價比較可信?
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10/19 15:55, , 7F
信義可以信任
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10/19 16:11, , 8F
文章代碼(AID): #1GV-pLb0 (home-sale)
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10/19 16:22, , 9F
信義在林口的成交行情有問題 目前文化三路一段2-50號還沒有
10/19 16:22, 9F

10/19 16:22, , 10F
任何建案啊
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10/19 17:23, , 11F
與其在網路說人家有問題,不如打電話去問
10/19 17:23, 11F

10/19 19:32, , 12F
台灣還有人會相信房仲?
10/19 19:32, 12F

10/19 21:21, , 13F
房仲可以信但不能盡信,自己還是要有判斷能力
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10/19 21:24, , 14F
信義的登錄跟內政部的登錄都沒有分單雙號路段
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10/19 21:25, , 15F
林口文化三路一段單號路段還蠻多房子的
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10/19 21:29, , 16F
同樣的車子自售和車商售價錢不同 房子當然也是
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10/19 22:24, , 17F
我只覺得房仲有隱藏低價成交者的誘因,讓買方追價
10/19 22:24, 17F

10/20 00:23, , 18F
基本上小黃和小綠公佈的成交行情都經過律師審核
10/20 00:23, 18F

10/20 00:23, , 19F
如果你有質疑可以去告
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10/20 00:23, , 20F
公佈錯誤行情對房仲並沒有好處
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10/20 00:24, , 21F
就我所知..小黃有些成交天價不會放上去
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10/20 00:24, , 22F
放上去的話會...很可怕
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10/20 00:24, , 23F
屋主只會看高的 買方只會看低的
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10/20 00:33, , 24F
有實價登錄,現在不管賣高賣低都要公布
10/20 00:33, 24F

10/20 01:20, , 25F
政府的實價登錄是人工篩選,目前公佈只有買賣總數3成
10/20 01:20, 25F
文章代碼(AID): #1GWG5F11 (home-sale)
文章代碼(AID): #1GWG5F11 (home-sale)