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[閒聊] 超過2500萬不能貸氰胺3.0 合理嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間1月前 (2026/07/16 22:44), 1月前編輯推噓37(38推 1噓 65→)
留言104則, 45人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
https://i.mopix.cc/hsJdeA.jpg
隨便個三房車就差不多這價格上下了 超過2500就不能貸 幫忙去化鳥籠？ 還是要壓抑市場價格？ 同事6年前三重買的2800房 這樣好脫手嗎？好換屋嗎？ 這次真心問 不過還是得說 這只是個開始...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.27.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784213052.A.786.html
推
07/16 22:45, 1月前 , 1F
市區公寓要解套了
07/16 22:45, 1F
※ 編輯: jl40 (124.6.27.72 臺灣), 07/16/2026 22:46:11
推
07/16 22:48, 1月前 , 2F
就不給雙北的貸
07/16 22:48, 2F
推
07/16 22:50, 1月前 , 3F
Make birdcage great again! ＭＢＧＡ！
07/16 22:50, 3F
→
07/16 22:53, 1月前 , 4F
你是不是搞錯了？新青安就是助人成家，能買超過2500的人
07/16 22:53, 4F
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07/16 22:53, 1月前 , 5F
本來就有能力買房，還想買三房平車？兩房平車就不錯了吧
07/16 22:53, 5F
→
07/16 22:55, 1月前 , 6F
真正需要新青安幫助的人能買房就不錯了，還想新大近一次
07/16 22:55, 6F
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07/16 22:55, 1月前 , 7F
買到位？
07/16 22:55, 7F
→
07/16 22:56, 1月前 , 8F
你知道2026已經超過一半了嗎 到底是開始了沒
07/16 22:56, 8F
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07/16 22:57, 1月前 , 9F
台北市房價指數好像又創新高了喔...
07/16 22:57, 9F
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07/16 22:57, 1月前 , 10F
阿伯9年前就剛開始到現在，辛苦了
07/16 22:57, 10F
推
07/16 22:58, 1月前 , 11F
要政府補貼的窮苦首購青年(需求為三房新大樓含坡平
07/16 22:58, 11F
推
07/16 22:58, 1月前 , 12F
阿不是都說買不起房的要先買偏鄉老房小房，不然就是眼
07/16 22:58, 12F
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07/16 22:58, 1月前 , 13F
高手低，說實話這個總價限制不管哪個縣市要買都買得到
07/16 22:58, 13F
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07/16 22:58, 1月前 , 14F
啊
07/16 22:58, 14F
推
07/16 22:58, 1月前 , 15F
2500的你一般貸款就可以了
07/16 22:58, 15F
→
07/16 22:58, 1月前 , 16F
有能力買2500的直接去貸其他貸款了啦 不要搶補助了
07/16 22:58, 16F
→
07/16 22:59, 1月前 , 17F
什麼鳥籠 你可以買中古呀
07/16 22:59, 17F
推
07/16 23:00, 1月前 , 18F
說真的以新青安的目標族群這個總價限制都嫌太高
07/16 23:00, 18F
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07/16 23:01, 1月前 , 19F
有人說夫妻一間、小孩一間，兩房就夠了嘻嘻
07/16 23:01, 19F
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07/16 23:02, 1月前 , 20F
你各位乖乖住鳥籠
07/16 23:02, 20F
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07/16 23:08, 1月前 , 21F
2500能買的中古也不小 只想買新那是你的問題
07/16 23:08, 21F
推
07/16 23:11, 1月前 , 22F
那裏不合理?賺到新青安2.0，現在想用青安3.0喔，照
07/16 23:11, 22F
→
07/16 23:11, 1月前 , 23F
你說房價大跌，那裏貸不夠?
07/16 23:11, 23F
推
07/16 23:11, 1月前 , 24F
換屋族本來就不是補助對象吧
07/16 23:11, 24F
推
07/16 23:13, 1月前 , 25F
賣屋網新北10~20年內開價2600內的兩房一堆都不小，誰在
07/16 23:13, 25F
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07/16 23:13, 1月前 , 26F
跟你鳥籠？開價2600殺到2500內不難啦
07/16 23:13, 26F
推
07/16 23:13, 1月前 , 27F
他就想幫兒子用新青安3.0買一間啦
07/16 23:13, 27F
推
07/16 23:13, 1月前 , 28F
可以吧，銀行不是會分開嗎？不足的用一般利率？？
07/16 23:13, 28F
→
07/16 23:14, 1月前 , 29F
說錯，超過的部分，改一般利率，分成兩筆貸款，可以這
07/16 23:14, 29F
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07/16 23:14, 1月前 , 30F
樣玩吧？
07/16 23:14, 30F
→
07/16 23:14, 1月前 , 31F
2500以下才能這樣玩 1000新青安 1500自備加其他貸款
07/16 23:14, 31F
→
07/16 23:15, 1月前 , 32F
新青安3.0看的是總價，超過各縣市訂的就不行
07/16 23:15, 32F
推
07/16 23:21, 1月前 , 33F
板橋小坪數新古屋就超過XD
07/16 23:21, 33F
推
07/16 23:25, 1月前 , 34F
超過自己想辦法呀
07/16 23:25, 34F
→
07/16 23:25, 1月前 , 35F
新北這麼大 也不是只有板橋
07/16 23:25, 35F
→
07/16 23:29, 1月前 , 36F
這樣做其實蠻好的 一些超過2500的受客群就會壓縮 急著賣的就
07/16 23:29, 36F
→
07/16 23:29, 1月前 , 37F
不得不壓進2500內
07/16 23:29, 37F
※ 編輯: jl40 (27.53.121.238 臺灣), 07/16/2026 23:29:42
還有 27 則推文
推
07/17 09:10, 1月前 , 65F
小坪數和公寓會變比較好賣
07/17 09:10, 65F
推
07/17 09:25, 1月前 , 66F
有500萬現金你跟人家搶新青安?
07/17 09:25, 66F
→
07/17 09:32, 1月前 , 67F
限總價真的87，以前至少說你超過一千萬的部份可以用一般房
07/17 09:32, 67F
→
07/17 09:33, 1月前 , 68F
貸去補
07/17 09:33, 68F
→
07/17 09:34, 1月前 , 69F
樓樓上，有500萬現金怎麼了，我就不能存二十年頭期再買房
07/17 09:34, 69F
→
07/17 09:34, 1月前 , 70F
嗎?
07/17 09:34, 70F
推
07/17 09:42, 1月前 , 71F
不能
07/17 09:42, 71F
推
07/17 10:13, 1月前 , 72F
是限制你一般貸款了嗎= =
07/17 10:13, 72F
→
07/17 10:25, 1月前 , 73F
雙北這個限制真的只有鳥籠能用到了
07/17 10:25, 73F
→
07/17 10:26, 1月前 , 74F
剛好夠兩個人住不用生，偉大的限制生育政策
07/17 10:26, 74F
→
07/17 10:39, 1月前 , 75F
你邏輯怪怪的 能買到2500萬以上的通常能貸到比新青安
07/17 10:39, 75F
→
07/17 10:39, 1月前 , 76F
還低吧
07/17 10:39, 76F
→
07/17 10:58, 1月前 , 77F
樓上可以告訴我 哪裡有比1.775%還低的 我也想知道
07/17 10:58, 77F
→
07/17 10:59, 1月前 , 78F
又來寬限期？還是5年？爛政策。以過去15年歷史，年輕人
07/17 10:59, 78F
→
07/17 10:59, 1月前 , 79F
不利用這5年寬限期的“賭”房價繼續漲就是笨。政府懂不
07/17 10:59, 79F
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07/17 10:59, 1月前 , 80F
懂你還是正在勸年輕人別管未來負擔，進去賭！爛透。
07/17 10:59, 80F
→
07/17 11:04, 1月前 , 81F
歷史正在改變 如不是自住 不建議進來賭房市 要賭還有很多比
07/17 11:04, 81F
→
07/17 11:04, 1月前 , 82F
房市優質的
07/17 11:04, 82F
→
07/17 11:05, 1月前 , 83F
可預期的未來 多數房是賣不掉的
07/17 11:05, 83F
→
07/17 11:22, 1月前 , 84F
寬限期真的很不好，如果是自住的話，根本不應該給，你就是
07/17 11:22, 84F
→
07/17 11:23, 1月前 , 85F
要自住，還想著投資阿
07/17 11:23, 85F
→
07/17 11:25, 1月前 , 86F
還有人看不懂3.0是要炒南部房喔？
07/17 11:25, 86F
→
07/17 12:56, 1月前 , 87F
超過的部分可以用一般貸款 如果本來就貸的過的話 只是不
07/17 12:56, 87F
→
07/17 12:56, 1月前 , 88F
可能無上限補貼給你而已
07/17 12:56, 88F
推
07/17 21:21, 1月前 , 89F
其他縣市新標準 兩房車2000萬 謝謝政府
07/17 21:21, 89F
推
07/17 21:29, 1月前 , 90F
推86F 政府黑手一直在干預自由市場
07/17 21:29, 90F
推
07/18 23:03, 1月前 , 91F
很北七 限制房貸額度上限就好 管人家房屋總價幹嘛？買
07/18 23:03, 91F
→
07/18 23:03, 1月前 , 92F
方能用新青安對賣方有什麼好處嗎？人家會為了讓妳能用
07/18 23:03, 92F
→
07/18 23:03, 1月前 , 93F
降價賣？
07/18 23:03, 93F
→
07/18 23:06, 1月前 , 94F
28樓你搞清楚 它房屋總價寫仔條件限制 意思就是你只要
07/18 23:06, 94F
→
07/18 23:06, 1月前 , 95F
買的房子總價超過就是不能新青安 也不能部份新青安部
07/18 23:06, 95F
→
07/18 23:06, 1月前 , 96F
份一般房貸補足欸
07/18 23:06, 96F
推
07/19 00:10, 1月前 , 97F
又打到phy痛點 真舒服
07/19 00:10, 97F
推
07/19 07:49, 1月前 , 98F
嗯嗯 談政策內容對文盲來說太痛苦了 第二句就看不懂了
07/19 07:49, 98F
→
07/19 07:49, 1月前 , 99F
誰叫你們上中文課都在打手槍 哭哭
07/19 07:49, 99F
推
07/19 07:53, 1月前 , 100F
新青安本就不關我們有房族的事 魯空還不好好努力把握
07/19 07:53, 100F
→
07/19 07:53, 1月前 , 101F
機會 廢到笑
07/19 07:53, 101F
→
07/20 23:54, 1月前 , 102F
Phy真的懂市場？這樣就是擺明了不補助高總市場 這對本來付
07/20 23:54, 102F
→
07/20 23:54, 1月前 , 103F
擔的起的人 也會產生作用 想把價格壓進2500 賣方可以不降
07/20 23:54, 103F
→
07/20 23:54, 1月前 , 104F
但就喪失一些客戶群
07/20 23:54, 104F
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