[新聞] 新北十月房市交易量增 看屋人潮回溫已回收
1.來源連結:
http://www.bcc.com.tw/news/newsview.asp?cde=1934147
2.內容:
新北十月房市交易量增 看屋人潮回溫
【2012/11/02 11:21 報導 】
不動產實價登陸上路之前，影響五都房市觀望萎縮，實價登錄上路後又是如何，新北市
地政局公布十月份的房市交易量，和九月相比是呈現增加的趨勢，增加了兩成六，其中又
以淡水和新店增加最多，地政局分析指出，增加原因應該是受到上個月鬼月遲延登記的的
案件，都延到這個月來登記，同時淡水新店又有新建案交屋，造成交易量增加；房仲業者
則說，實價登錄上路後看屋人潮的確明顯增加，但因為現階段實價查詢揭露的資訊量還不
夠，因此買方出價還是比較保守。（李書璇報導）
不動產實價登錄上路，對房市初步影響如何，新北市地政局公布10月房市交易案件量，發
現和9月相比，增加了26.4%，其中以淡水、新店增加件數最多。
地政局表示，統計是以新北市原屬縣轄市的行政區及林口、淡水、三峽等區域進行分析，
各行政區10月買賣登記案量相較於9月，多呈現增加的格局，分析原因應該是上個月適逢
農曆7月，一般交易雙方多習慣把買賣及登記延遲辦理，而淡水、新店則是有新建案陸續
交屋，因此10月買賣案件增加件數和其他區域相較下最多，分別比9月增加517(81.8%)件
、甚至356件(114.5%)；另外以移轉棟數來看，新北市10月移轉棟數為6803棟，比上個月
增加31.8％，也呈現新北市房市交易量增加的趨勢。
房仲業者則表示，實價登錄實施後雙北看屋人潮都陸續回溫，但買方出價趨於保守，加上
實價查詢揭露資訊量少，統計的樣本數不夠，都拉長買方出價時間，(t)後續影響還有待
繼續觀察。
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