[問題] 看房子,房仲問自用?投資?或?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者時間13年前 (2012/11/09 15:33), 編輯推噓6(6014)
留言20則, 7人參與, 最新討論串1/1
想請教一下版上的前輩們, 最近在看房子,房仲都會問用途,是自住?投資?還是做什麼用? 有房仲告訴我,如果投資,銀行會比較不願意貸款, 但有個房仲,我又覺得告訴他是自住,他就一副把我當成肥羊的感覺... 也許是我想太多了。 所以想請教版上的前輩們, 當房仲問你是要自住或投資時, 該怎麼回答會比較好呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.90.237

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我也遇到這樣的問題,投資跟自住有差嗎?
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而且我當初是看小套房,銀行根本就不會貸= =
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所以跟貸款應該沒有關係吧@@"
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怎麼還是有人說銀行不貸小套房啊?
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11/09 15:41, , 5F
我問自用或投資純粹是想了解買方到底想要什麼
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先前遇過一個老先生跟我說他想要買2~3房,想收租用的
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結果帶看兩次後我問他,雖然說要租人,可是感覺是要留給小孩
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他才說是有這打算沒錯,所以他是以找自用的方式在看房子
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跟他溝通過後他比較偏向投資收租,最後最感興趣的變成店面..
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建議把你的需求明確告知,房仲也才好留意適合的物件
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樓上sinni是個好仲介
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當然有差 自住光是幾個人要住、上下班動線就差很多了
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短期投資就隨便 利潤出來脫手快就好 其他管你媽媽嫁給誰
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只要便宜 死過人都可以買
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自住有地點; 房間數,總價; 學校; 公園等限制,投資客比
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較少,自住至少分成公寓及大樓之分,自住要看的房子比較
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少,問清楚不會浪費時間,若自假稱投資客,你限制多了
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就不像投資客了,
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11/10 23:26, , 19F
其實房仲也知道投資跟自住都是投資 差別是要買第二間或換屋
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銀行小套房 我之前有問過 其實可以到七成 但也是有條件
11/10 23:27, 20F
文章代碼(AID): #1GdB6oR- (home-sale)
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