[賣屋] 走路三分鐘可達四號公園一樓三房屋主自售已回收

看板home-sale (房屋交易)作者minhorn (超愛黑傑克的音質)時間13年前 (2012/11/26 02:19)推噓7(7推 0噓 20→)

留言27則, 10人參與討論串1/1

1、房屋地點：新北市永和區中正路283巷XX號1樓 2、房屋屋齡：37年 3、房屋類型: 公寓 4、所在樓層: 1F/4F 5、房屋坪數:權狀坪數 :25.15坪主建物坪數 :20.78坪附屬建物坪數 : 4.37坪土地權狀 10.24坪 6、房屋格局:3房、2廳、1衛 7、房屋座向:座北朝南南 8、屋前巷(路)寬：4M 9、房屋開價：1388萬 10、有無陽台：後陽台 11、有無停車位：陽台後方可停小型車兩台(通常我只停一台) 12、交通：永安捷運站750M 13、銷售來源:屋主 14、附帶條件說明：拜託仲介別再打 12/15才開放仲介委託目前只開放純買方可以看屋銀行鑑價約1100萬上下首購可貸85左右屋主自售目前有房客承租合約到102年1月15號屋內四年前有裝修過房屋價錢包含4台分離式冷氣機+家具等只要一箱行李箱就可以入住前後門出入前門的寬度約8米後門寬度約10米衛生下水道已經接管兩面採光通風目前還有六戶沒有簽屬同意都更三房兩廳一衛百萬裝潢三間房間都有窗戶主臥+客廳是用兩層氣密窗一個窗戶都超過7W的高檔窗保證關上聽不到室外雜音後陽台有鐵窗可以放雜物跟曬衣服冬暖夏涼幾乎不需要開冷氣地板是用冠軍拋光石英磚有裝櫻花RO逆滲透過濾離永安捷運站直線距離約650M 走路約780M 大約8-12分鐘可達還可穿越公園仲介勿擾屋主自售附近有裝潢的2-4樓成交都超過4X萬P 一樓多了停車位優先權還沒差多少本屋已經有在談都更(談的時間超過5年了) 目前已進入第二階段目前只剩6位的人在反對同意率約89%上下土地持份10.24坪一坪市價180萬都更成功機率超高(旁邊有300坪以上國有地在都更重劃範圍內) 買土地送房子保證錯過超划算的投資機會本屋都更分回土地坪數X4.12坪+一平面車位都更搬家補償租金每月700X25.15坪所有都更資料可以全部公開談的建商是興富發旗下潤隆建設(原大地國賓) 預估新屋分回估價約在2600萬上下新屋一坪55萬估(分回包含車位約55坪) 都更基地後門到四號公園距離約150M 屋主誠心出售要殺很凶請找別人因為房屋目前還是有穩定的收租獲利議價空間不大只開放給有緣人來長期投資本屋只因為要買新屋需要資金才把投資機會讓給有緣人價格絕對在合理區間用一樓單價來看我還偏低說 15、照片連結：http://sale.591.com.tw/sale-detail-577549.html 16、聯絡資訊：0931666012 陳先生仲介請於12/15再來電簽授權(一般) 只賣一個月 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.44.185.147 ※ 編輯: minhorn 來自: 114.44.185.147 (11/26 02:40)

推

playhome

11/26 07:31, , 1^F

11/26 07:31, 1^F

→

playhome

11/26 07:31, , 2^F

11/26 07:31, 2^F

推

KaKashou

11/26 08:31, , 3^F

11/26 08:31, 3^F