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[問題] 萬隆捷運站附近房價請益已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (黑貓)時間13年前 (2012/12/20 20:55), 編輯推噓20(20推 0噓 37→)
留言57則, 21人參與, 最新討論串1/1
在home-sale版第一PO,請各位先進能多多給小弟意見 最近看上了萬隆捷運站3號出口附近的公寓 位於羅斯福路五段211巷,前是興隆路,後是羅斯福路5段,左邊武功國小, 距離捷運站出口50公尺內,主加陽35坪的24年邊間公寓,五樓第三樓,一層二戶 格局不算方正,因為基地問題所以呈現鋸齒狀,梯間部分也有點滲水(因為邊間) 賣方一坪開54萬,但我認為只值49~50萬左右,有長輩認為太貴 所以想請教熟悉萬隆一帶的版友,你們的看法呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.89.154
推
12/20 20:57, , 1F
差不多就是50萬吧
12/20 20:57, 1F
推
12/20 21:03, , 2F
附近有小學警局花市全聯,往公館景美是都蠻方便...
12/20 21:03, 2F
→
12/20 21:12, , 3F
你就用48萬去談啊
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12/20 21:18, , 4F
房仲專賣,接案到做完產調共三天,就有人搶下斡了= =|
12/20 21:18, 4F
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12/20 21:18, , 5F
蠻搶的樣子
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12/20 21:24, , 6F
50差不多!!
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12/20 21:33, , 7F
附近路邊車位尚可,花市有停車場,吃得較少,整理來說不錯
12/20 21:33, 7F
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12/20 21:40, , 8F
長輩都會覺得貴 = =///
12/20 21:40, 8F
推
12/20 22:44, , 9F
萬隆那邊有一個超級無敵大的變電所,你買貴了
12/20 22:44, 9F
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12/20 22:45, , 10F
萬隆之所以發展不起來不熱鬧就是因為一個超級大變電所
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12/20 22:45, , 11F
那麼大的變電所 又是文山區 大概一坪38-40差不多
12/20 22:45, 11F
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12/20 22:49, , 12F
211離變電所大約2百米遠,還好吧
12/20 22:49, 12F
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12/20 22:50, , 13F
近一點可以買到40嗎? 我是蠻喜歡萬隆
12/20 22:50, 13F
推
12/20 22:51, , 14F
你可以買萬隆變電所 正對面的公寓一坪大概30萬
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12/20 22:51, , 15F
如果可以凹到變電所搬走 萬隆房價應該會一飛沖天
12/20 22:51, 15F
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12/20 22:56, , 16F
瞭解 那我在問問,也要籌錢,有好友就住那邊巷子裡,謝謝
12/20 22:56, 16F
推
12/20 23:00, , 17F
這區不知道未甚麼好一點的物件都很搶..行情是50萬左右沒
12/20 23:00, 17F
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12/20 23:01, , 18F
錯 還是藥看物件本身條件 我猜應該附近很多人小孩想買爸
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12/20 23:01, , 19F
媽家附近吧><...
12/20 23:01, 19F
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12/20 23:03, , 20F
但若非靠變電所很近 38-40不可能 有的話我馬上去斡旋
12/20 23:03, 20F
推
12/20 23:05, , 21F
有的 正對 變電所 價格很好談 你對面是北市最大變電所
12/20 23:05, 21F
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12/20 23:05, , 22F
你敢住嗎???
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12/20 23:06, , 23F
給kai大大 但是萬隆變電所是個非常大的變電所 要三思
12/20 23:06, 23F
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12/20 23:11, , 24F
我的意思是版主說的那邊 根變電所還有點距離~所以不可能
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12/20 23:11, , 25F
38-40...
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推
12/20 23:17, , 26F
附近優點就交通便利,搭捷運或開車到公館,幾分鐘就到
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12/20 23:18, , 27F
雖然圖書館舊舊的,但全聯、小學都有,以後小孩唸大學也近
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12/20 23:19, , 28F
是這樣子想 不過太近變電所也怕怕
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推
12/20 23:25, , 29F
天啊，我以前住附近過，六年前電梯大樓才25-30萬......
12/20 23:25, 29F
推
12/20 23:26, , 30F
那如果萬隆街那邊呢?
12/20 23:26, 30F
推
12/20 23:33, , 31F
如果正萬隆街 4樓公寓值多少呢?
12/20 23:33, 31F
推
12/21 00:12, , 32F
建議要便宜 就買景隆街靠近變電所一坪大概35萬很便宜
12/21 00:12, 32F
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12/21 06:30, , 33F
taiwanjudge大,該公寓距景隆街17,19巷大約200米左右
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12/21 06:31, , 34F
這樣的距離,也可以拉到40多萬嗎??
12/21 06:31, 34F
推
12/21 07:53, , 35F
變電所不是已經要地下化了嗎?一坪50差不多，用48去談可
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12/21 07:54, , 36F
變電所地下化加商辦大樓，萬隆還會漲
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12/21 07:55, , 37F
一坪50買到也算便宜了
12/21 07:55, 37F
推
12/21 10:02, , 38F
那變電所........超巨大
12/21 10:02, 38F
推
12/21 10:24, , 39F
哇..原來那附近六年前的價錢一坪才25~30萬喔..這幾年真是漲
12/21 10:24, 39F
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12/21 10:25, , 40F
的太誇張了..看來還是租房到退休好了..除非中間有跌到合理
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12/21 10:28, , 41F
的價錢..不然還是乖乖租房好了..經濟這麼的差..拉長到20年
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12/21 10:28, , 42F
來等..總隊等到較便宜的時候吧..~_~
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12/21 10:29, , 43F
總會
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12/21 11:02, , 44F
萬隆其實有很多地方都有公墓，雖然遷走了但東西仍在
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12/21 11:04, , 45F
萬隆附近環境挺不錯，可惜有變電所
12/21 11:04, 45F
推
12/21 16:34, , 46F
國外很多地方都有規定變電所附近多遠不能住人的
12/21 16:34, 46F
推
12/21 20:49, , 47F
變電所地下化已經講了十幾年了 不可能地下化的
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12/21 20:49, , 48F
就算地下化 你以為那個超級大片的變電所就沒電磁波?
12/21 20:49, 48F
推
12/21 21:35, , 49F
變電所地下化從我國中講到現在 我現在三十五歲了...
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12/21 21:36, , 50F
老家還在萬隆 現在住大坪林
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12/22 00:50, , 51F
如果沒那變電所 房價一定超貴的
12/22 00:50, 51F
推
12/22 02:49, , 52F
變電所影響孕婦肚子裡的嬰兒是確定的，跟電磁波不一樣
12/22 02:49, 52F
推
12/22 21:28, , 53F
變電所哪裡影響孕婦別亂說話啦～一點常識也沒有
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12/22 21:29, , 54F
況且我就買在變電所旁邊隔一條馬路，住爽爽的說！
12/22 21:29, 54F
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12/22 21:31, , 55F
反而是你每天在用的手機比較可怕喔～
12/22 21:31, 55F
推
12/27 16:35, , 56F
萬隆景美是房價被低估的區域，如果條件差這幾年怎會漲這
12/27 16:35, 56F
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12/27 16:36, , 57F
麼多，現在單坪50萬已經變成常態了= =
12/27 16:36, 57F
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