[新聞] 地價漲幅新北市居五都之冠已回收

看板home-sale (房屋交易)作者whiteadam (跟著音樂去旅行)時間13年前 (2012/12/28 14:52)推噓1(1推 0噓 1→)

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1.來源連結: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=280607 2.內容: 地價漲幅新北市居五都之冠 2012/12/28 捷運新莊、蘆洲線通車加持新北漲幅達11.24% 全國調幅前3名則為澎湖、金門、新竹【聯合晚報／記者蔡佩芳／台北報導】內政部上午公布102年公告土地現值及公告地價調整情形，澎湖縣公告土地現值漲幅42.84 ％奪冠、接著依次為金門縣、新竹縣。新北市地價受到新莊線與蘆洲線通車影響，在五都之中調升幅度最大，達11.24%，全國排名第四位。至於實價登錄對未來公告現值的影響仍待觀察。新光摩天大樓每坪438萬蟬聯地王台北車站旁新光摩天大樓15連霸，持續蟬聯地王，最新公告土地現值每坪達新台幣438萬元。公告土地現值，全國平均調升7.97%，與前年度相比，各縣市均調升；3年一度的公告地價則較上期、民國99年調升8.61%，僅金門縣未調整，其餘都調升。公告土地現值含準直轄市在內，六都漲幅大小依次為新北市、桃園縣、台北市、高雄市、台中市、台南市，內政部分析，公告土地現值調漲，多與基礎建設有關，新北市受到新莊線與蘆洲線通車影響，地價調漲幅度較高。公告土地現值查估作業，經各地方政府依照法令規定，蒐集近一年實例、估計轄區內區段地價，提交地價評議委員會評議。今年度地價評議委員會雖然開始採納實價登錄，但因實價登錄8月才開始實施，而公告土地現值的估價基準日為9月1日，因此，實價登錄的交易價格，對於公告現值影響，在這次公告中仍難以判定，尚待觀察。公告土地現值調幅前3名為澎湖縣、金門縣、新竹縣，公告地價則以基隆市、澎湖縣、宜蘭縣調幅較大，主要都是因為過去長期偏低，為達到逐年接近一般正常交易價格的目標，所以有較大調幅。各直轄市、縣市政府將於102年元旦公告。 3.心得或感想: http://www.land.ntpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=266360&groupId= 新北市中和地政事務所表示，新北市102年公告土地現值區暨公告地價區段地價已提經地價評議委員會評定在案，其中，中和區平均上漲約12.68%、永和區平均上漲約11.22%，與新北市全市平均漲幅約11.24%大致相當。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.86 ※ 編輯: whiteadam 來自: 1.34.152.86 (12/28 14:58)

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