[新聞] 本週房產大事已回收

看板home-sale (房屋交易)作者dans (邀棋前請先知會)時間13年前 (2012/12/30 14:15)推噓1(1推 0噓 0→)

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1.來源連結: http://tinyurl.com/cwmq4pa 2.內容: 本週房產大事 12/21 板橋年漲22.06%新北最高據《住展》雜誌調查，板橋區房價從每坪41.7萬元，上漲至50.9萬元，漲幅達 22.06%居冠，房價僅次於每坪53.3萬元的永和區，其次則為蘆洲區20.79%、樹林區19.74%，而深坑、三峽、新莊、林口4行政區房價則下修，以深坑跌幅達7.14% 最大。專家表示，今年新北市人口移入大幅增加，使房價水漲船高，雖然整體房價仍上揚5.95%，但部分推案量大的地方，因實價登錄使價格透明，房價始下跌。按：僅統計新屋，謝謝。 12/22 投資客往南移桃園青埔新選擇桃園青埔交易火熱，成為投資客新樂園，因奢侈稅打壓，不少投資客往南移動，高鐵沿線成為熱門區域，據當地代銷表示，投資客離開北市首站就是選擇新竹，竹北地區更是火熱，建商搶著推共同炒熱竹北，而最近同批投資客開始轉往青埔，建商也積極購地，包含太子建設、聯上開發、寶佳機構等都介入BOT案，房價從每坪14~16萬元，飆漲至25萬元／坪，最近開價更在28萬元／坪以上。 12/23 投資客「勇哥」涉逃漏稅遭起訴炒房投資客「三黃一劉」中的勇哥黃忠義及其妻子郭枝芬，22日被檢察官以逃漏稅等3項罪名提起公訴，成為國內第一個因炒房遭起訴的投資客。地檢署表示，黃忠義自92年至100年間，利用51名親友為人頭，買賣房屋1919間，售出房屋和土地金額高達200多億元，逃漏稅高達20億3434萬元，但檢方只對黃忠義夫婦起訴，親友人頭多為緩起訴或不起訴。按：興農牛，不意外。 12/24 木柵安康公營住宅年底發包台北市文山區安康公營住宅，預計年底發包改建，明年施工規劃，安康公營住宅基地包含安康社區、安康市場和停車場，占地3.52公頃，未來預計興建3336戶，分期分區進行。第一期改建包含安康平宅D基地、市場和停車場用地，興建904戶。興建安康公營住宅被視為重要政績，市府預計103年底將有4808戶完工或規劃興建。按：讓木柵飛。 12/25 11月房貸利率近4年新高中央銀行日前公布11月五大行庫新承做放款情況，其中購屋貸款利率上升到1.905%，創2009年2月以來新高，五大行庫承做房貸比重占全體銀行的4成，常被稱為房市風向球，11月五大行庫購屋貸款新增金額為417.81億元，較前一月增加16.38億元，是連續第二個月增加，安心成家貸款有約89億元。按：合庫銀表示： 12/26 財訓所地上權期限延至70年財政部日前宣布，財政人員訓練所周邊國有土地開發案將重新招標，明年1月9日舉辦說明會，3月12日正式開標，為吸引廠商投標，地上權期限延長至70年，並調降租金率從5%到3%。財訓所位在景美的國有土地開發案，面積1萬坪，分為商三特和住三兩種，但房仲認為周邊多為住宅區，若做商用規劃，吸引力恐不足。 3.心得或感想: 有沒有住展抄報紙，報紙再抄回去的八卦.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.119.143.208 ※ 編輯: dans 來自: 140.119.143.208 (12/30 14:18)