[新聞] 三重雙捷運持續發酵推案站上高峰量

看板home-sale (房屋交易)作者dans (邀棋前請先知會)時間12年前 (2013/01/02 13:40)推噓16(16推 0噓 12→)

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1.來源連結: http://tinyurl.com/b7ex56o 2.內容: 三重雙捷運持續發酵推案站上高峰量【住展房屋網/台北報導】根據住展統計，三重地區今年（101年）共推出24個案子，總計有1,300百餘戶的量體，相較去年的推案量大幅增長逾三成，創下近幾年的高峰量。且因三重與台北市僅一橋之隔，不少北市客戶移居相對便宜的三重，讓三重房市平穩的銷售。據本刊調查，前期三重境內的新案多已銷售逾七、八成以上，故於去年第四季又推出一批新案，而這批新案佔逾半的量體，成為三重供給量大增的主因之一。事實上，三重發展早已成熟，食衣住行育樂樣樣不缺，近幾年又增加了捷運蘆洲線及新莊線通車的利多，加上台北市房價居高不下，更加吸引大批客戶進入此區。但因房市銷售穩定，房價也節節高升，近期區內的三字頭個案已漸漸稀有，新推的個案也正邁向五字頭，而捷運站附近、或是具河岸景觀的個案，都挑戰六字頭的價位。如「雙捷匯」、「日健昇」、「琦玉」、「天富」、「禮鄰」、「樹學園」、「永恆之星」…等，都是近期新進的個案，最便宜的開價50萬/坪，而具捷運或是水岸題材的個案，更是達到70萬/坪，價格幾乎是攀上的高點。因為房價達到新高點，故三重境內仍有不少建商正積極興建中，如潤泰、台信、寶石、詮美、嘉通、築城、昕高、龍皇、知森堂、祥富龍、健福富、鑫寶、鴻華… 等建商，都有新案將推出，而這些建商皆是看好三重未來的發展，像是興建中的機場捷運線及環狀線都通過三重、並且設站，未來還有二重疏洪道重劃區的開發利多…等，都將讓三重房價有所支撐，故此，三重來年的推案量仍相當的大。 3.心得或感想: 好房網表示：三重區　 21.0萬/坪 (-30.7%) 開價70萬，成交20萬，小小建商可笑可笑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.202.172

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ottokang

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Lotte0401

01/02 14:56, , 2^F

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whiteadam

01/02 14:57, , 3^F

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