[新聞] 新北交通題材夯五股房價漲3成已回收

看板home-sale (房屋交易)作者whiteadam (跟著音樂去旅行)時間13年前 (2013/01/03 21:17)推噓7(7推 0噓 4→)

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1.來源連結: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=280914 2.內容: 新北交通題材夯五股房價漲3成 2013/01/03 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】新北市過去一年有不少交通建設完工或進行中，房仲業調查，這些建設都為區域房價增分不少，其中又以五股區受惠最明顯，成屋房價年漲幅超過3成，高居新北市之冠。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，此一調查顯示「交通確是房價之母」，不論捷運或快速道路，都能為區域房市加分。新北市去年陸續完工或進行中的重大交通建設，包括五股楊梅高架道、三重到新店的新北環快、中山高五股交流道到北二高土城交流道的台65線以及機場捷運、環狀線捷運等。上述建設主要行經新北市行政區包括五股、新莊、板橋、土城、三重、中和、永和及新店區等。台灣房屋統計這些區域過去一年中古房價都在政策打壓中持續上漲，其中五股年漲 32%最多，新店區26%居次，第三為土城區的14.5%。洪佩君分析，五股房價漲幅高人一等，主要是兼具多項題材，包括區域新北產業園區提供就業機會、洲子洋重劃區進入推案高峰帶動房價上漲力道、中古房價仍在一字頭低檔吸引移民人口，以及多項重大交通建設相繼完工或持續發酵中。五股區目前有四項重大交通建設，包括預計明年通車的機場捷運、已動工的環狀捷運、預計今年農曆年前全線通車的五楊高架道、台65線等。洪佩君表示，五股去年房價雖大漲逾3成，但目前中古屋均價為每坪19.1萬元，在大台北地區卻仍屬於低檔，預估新的一年至少還有上漲一成的空間。新北市另一受惠交通建設較明顯的新店區，過去一年房價漲幅達26%，不過主要是外圍地區展開強力補漲，其中稍早通車的八里─新店台64線、今年農曆年前預計全線車的新北環快以及興建中的環狀線都為新店房市帶來不少新動能。 3.心得或感想: 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.187

[新聞] 新北交通題材夯 五股房價漲3成已回收

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