Re: [問題] 東海商圈學生套房是否值得投資已回收
※ 引述《child0825 ( )》之銘言：
: 東海商圈學生套房是否值得投資?
: 主要目標是放在東海夜市那一塊
: 目標價約為三千萬內
: 最近看一陣子 有一間有點興趣
: 二十幾年老屋 6+1樓 夜市巷子裡
: 25間套房(目前確定滿租有假裝要租屋去問過) 一樓服飾店
: 如下手可能會花200萬左右再整理一下墊高租金
: 離學校較近 約步行3分鐘入東海側門
不一定租東海的學生
比較好租的是台中工業區的上班族
也會有靜宜的學生
: 開價約兩千五 粗估投報約五趴上下
你有扣掉招租期間的閒置損失嗎?
如果你在外地,可能需要人管理
此外還有 維護費用,房屋稅,地價稅
: 請問版上前輩
: 該區房價是否還有上漲空間?
: 有搞頭嗎?
你買的是透天厝...土地應該有35坪?
與其問房價,不如說地價
會不會漲我不知
但台灣的都會區土地
還沒出現跌價的現象
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.233.55.143
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