[新聞] 日幣貶買日屋這樣的投資觀念對嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者dans (邀棋前請先知會)時間13年前 (2013/01/30 13:18)推噓6(6推 0噓 15→)

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1.來源連結: http://tinyurl.com/bhqwh9r 2.內容: 日幣貶買日屋這樣的投資觀念對嗎? 2013-01-30 【住展房屋網/台北報導】有房仲業日本分公司高層人仕表示，日本企業經歷泡沫破裂，隨著首相安倍晉三上台後，積極推動貨幣寬鬆政策，激勵日圓兌美元，日前貶至90日圓，是2010年6月以來最低水準。房仲日本公司指出，從半年前日圓一路狂貶，日圓兌台幣匯率從0.39降到近0.33，短短兩個月日圓大貶近10%。受惠於匯差，兩個月前一棟售價5000萬日幣，約合1850 萬台幣房屋計算，現在進場購屋則只需約1650萬台幣，立即節省近200萬台幣的支出，對於有投資需求的客戶而言，的確是很好的購屋時機點。對於這種說法，我們不禁要質疑，最近亞洲的貨幣都在貶值，難道貶值的地區都適合買房地產嗎?亞洲各國展開貨幣競貶的走向，可能僅是一時的金融風波，更何況各國的政經情況不同，國民所得與房價差距也很大，要購屋者朝貶值的地區買房，與其說是個購屋的好時機，不如說是套牢的囤積點，投資說法實在牽強。以日本為例，台灣人以台幣購買日本的房子，雖然因日幣貶值可以現省一筆購屋的資金，但問題是台灣人為何要到日本去買房，不到大陸或新加坡買房?對台灣人而言，日本畢竟是外國，若不是日本通，日本對台灣而言，應是”人生地不熟”，台灣人要去這些”人生地不熟”的地方買房置產，在掌握不到也管不著的情況下，買來幹啥?這些房仲的說詞，是否應該考量國人的需求與專業，再加點應有的社會責任? 新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw 3.心得或感想: 住展延續近日砲火，這次槓上信義囉～～ -- 唯有死亡不死，噩夢不止。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.202.172

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