[新聞] 摩拳擦掌雙北投資客醒了已回收

看板home-sale (房屋交易)作者whiteadam (跟著音樂去旅行)時間13年前 (2013/02/02 22:23)推噓2(2推 0噓 4→)

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1.來源連結: http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=283222 2.內容: 摩拳擦掌雙北投資客醒了 2013/02/02 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】新北投資族占比半年新高實價揭露資訊已4波，房仲業調查，隨房價透明度提高，大台北置產投資買盤也回穩，新北市尤其明顯，今年1月購屋的民眾中，置產投資比重已近3成，創半年以來新高。有巢氏房屋近日統計雙北購屋動機，和實價登錄上路、但尚未公布資訊的去年8月相比，今年1月雙北市置產投資買盤都呈上升，北市回升約2個百分點，達34%，新北市則較半年前大增10個百分點，1月置產投資占比高達29.2%。全國不動產董事長葉春智分析，大台北置產族稍早因不知道實價登錄上路後，房市會如何變化，又希望了解真正成交行情，大多保持觀望，讓雙北置產投資買氣幾乎降到了冰點。但內政部地政司於去年10月開始公布各地實際成交行情後，置產買氣同步破冰，而且隨著相關資訊愈來愈多，投資買盤回升也愈快。主要原因是，實價資訊固然拆穿不少膨風豪宅，但也証實大台北地區房價確實居高不下，北市確有不少公寓一坪成交到6、70萬元，新北市也有不少住宅確實有一坪4、50萬元的行情，這讓置產族相信大台北不動產確具不錯保值效果。熱錢+貨幣戰投資意願增另外，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，景氣脫離谷底，國內外資金依舊氾濫，再加上各國貨幣大戰開打，通膨隱憂遽升之下，也讓高資產族投資置產意願大幅提高。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，新北市房價相對便宜，未來幾年機場捷運、環狀線完工，房價增值空間大、購屋門檻又較低，是投資置產買氣快速上升主因。 3.心得或感想: 真的嗎 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.187

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