[問題] 實價登錄後, 房仲的開價?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (nickey)時間13年前 (2013/02/03 23:39), 編輯推噓6(608)
留言14則, 8人參與, 最新討論串1/1
一般在房仲網站上 的開價 會比實際成交價高一些 所以我在看物件時, 會看訂價略高於心中預算的物件, 議價之後, 成交金額大概就會是和心中預算差不多 最近遇到一些物件似乎不是這樣........ 在小綠網站上 看到幾個開價還算合理的, 實地去看了之後 例如, 屋齡十幾年的小套房, 樓下是餐廳油煙會飄上來 權狀14坪 開價1100, 原本希望900以下可買到 仲介小綠卻告訴我 之前有人斡旋出到1050 屋主還沒點頭答應 這.........難道現在開始買房子, 都要照訂價買? 沒得議價? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.166.50.73

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N大有收到我的信嗎?車位那個
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別管仲介說多少。你自己覺得900就出多少
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我是覺得總價單價都要比較一下...
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如果社區一樣14坪成交都900..那當然出900很合理
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但如果社區同條件都成1100...那出1050沒買到也有可能阿
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還有如果社區同條件都1300 ~ 1100別殺直接去簽了吧XD
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別認真,這就是仲介的話術,先墊高你心理的底價
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那就叫仲介去跟屋主談降價 買你心中的價錢就好
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有去小黃對照查過嗎?小黃那邊普遍開價比較低,通常開價不會
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等於屋主可接受的價錢,殺殺看都有機會,除非屋主不缺錢
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既然希望900以下買到,那就開900以下,然後跟仲介說:請屋主
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考慮,不然下一個斡旋可能連800都沒有。
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之前遇到這種問題也是在小黃那查到更低的價格,房仲網很多
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你可以比較看看~
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文章代碼(AID): #1H3eIKc0 (home-sale)
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