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[問題] 如果用銀行鑑價來看當地行情準嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力實現目標)時間13年前 (2013/02/17 14:39), 編輯推噓4(4推 0噓 11→)
留言15則, 7人參與, 最新討論串1/1
小弟有個問題是: 如果買房子看好幾家銀行鑑價來推估該案成交價 買在銀行鑑價以下 是不是至少能保證你沒買貴 未來假如要賣房子 有比較大的機會不賠 不知道大家有什麼看法 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.132.96.115
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02/17 14:45, , 1F
不大準，鑑價通常會比較低
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推
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賤價很沒行情 當然必較不會賠 但用那價格你買不到的
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可以請問一般銀行鑑都幾成呢?若以雙和地區來看，好像每一
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地區都不太一樣
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不一定，跟銀行還有地區都有關，不同人鑑價也有差
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推
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你說的是真理，買在銀行鑑價之下鐵定不虧，也沒買貴。
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這是真理，也是自住的最高指導原則，投資客不用這一套
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因為，不可能買的到房子
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過年前，我買了一間一坪市價30萬元的房子，銀行鑑價20萬
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雙北哪個屋主會賣的比鑑價低?一般人根本買不到
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這跟名嘴教的一樣，照他們的方法作保證買便宜不保證買到
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推
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買不到，銀行每個區域都會低於市場行情
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推
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買在銀行鑑價以下，難。
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屋主急需用錢，有可能，但因為急需用錢，要先動用頭期款，一
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般自住客會擔心，不敢買，投資客比較能很快的買下。
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