Re: [問題] 二等親之房屋買賣?贈與?已回收
※ 引述《lexion (真真假假)》之銘言：
: 想請問一下，
: 哥哥與前妻共有一戶房子，
: 但目前如果要把房子轉到妹妹的名下，
: 這樣的話，如果哥哥那一半用贈與，前嫂嫂那一半用買賣，
: 是否可以申請貸款??
: 因為就我所知，贈與的話，銀行是無法貸款的。
: 或是該怎麼處理，才可以花比較少的那些契稅，增值稅，貸款費用等等那些。
: 謝謝大家~~
1.依遺贈稅法規定，每人每年贈與稅額220萬，不動產課稅是以公告現值計算課徵。
2.另一半嫂嫂用買賣，但須確實有買賣價金流程，辦理後還要實價登錄，
另外可另一年再用贈與，可達到節稅效果。
3.如果登記在妹妹名下，向銀行貸款是可以的，但重要是妹妹的信用與資歷沒問題，
否則銀行會有意見。
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06/10 00:22, , 1F
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