[問題] 每坪單價已回收
想問一個問題
有一種說法
說以北市中心來說 因為房價很高
所以在條件相近的狀況下(假如同一建案)
每坪單價 因為總價關係
大坪數的一般來說會比小坪數的低
是這樣嗎?
比如說權狀35坪的三房 總價可能要3000以上
和權狀20坪的兩房 總價可能只要不到2000
因為絕大部分的人
只能負擔2000萬以下的產品
所以會拉高兩房的每坪單價?
(低總價產品較夯?)
那這種公式 在兩房和套房比起來
有人說兩房增值性較好
所以每坪單價比較高(增值保值性?)
但也有說法 說套房總價低
所以相對每坪單價高 (總價效應?)
到底哪個說法比較對呢
還請了解的人解惑了 感謝
Ps.當然我知道每間房子條件都不同
但只是想問一個大約大略的狀況
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※ 編輯: iammakiyo 來自: 60.248.131.195 (03/04 15:55)
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