[新聞] 新北建物移轉驟減43%已回收

看板home-sale (房屋交易)作者gadacha (卡打車)時間13年前 (2013/03/05 11:04)推噓6(6推 0噓 11→)

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1.來源連結: http://ppt.cc/EUvP 2.內容: 【林喬慧╱台北報導】新北市、台中市及高雄市昨公布2月份建物買賣移轉棟數，均較1月大減超過4成，新北市為3662棟，較1月減少43%，但比去年同期增加6.94%；台中市則為 2316棟，與1月份相比亦大幅降低49%，較去年同期減少12.8%，為近2年來2月份新低，房仲業者及各地地政局皆表示，主要是因春節9天連假，才會影響建物買賣移轉棟數量。新北市2月建物買賣移轉棟數較1月大減43%，新北市地政局地價科科長黃美娟說，這樣的數字很正常，每年春節時量都會特別少，只有在2011年2月奢侈稅實施前才較多，奢侈稅後才開始減少。新莊交易量居冠交易量前3名分別為新莊區的447棟、淡水區438棟、中和區360棟，東森房屋新莊捷運店店長吳瓊認為，新莊區交易第1名應該是新成屋辦理過戶手續所致，並非中古屋的交易量，「目前新莊區的中古市場仍持平，平均每日詢問民眾約5組，過完年後確實較多人詢問，但成交量並無太大成長」。台中市2月份建物買賣移轉棟數為2316棟，較1月與去年同期分別減49%與12.8%，台中市地政局副局長吳存金表示，歷年過年時，建物買賣移轉棟數都會衰減，但實際上只是建物買賣較冷淡，市場價格並沒明顯下跌，北台灣可能較會受到政府打房影響。多數民眾仍觀望台中市交易量前3名以西屯區384棟最多，其次為北屯區294棟、北區255棟，有巢氏房屋台中西屯逢甲加盟店店長陳秀華表示，西屯區屋齡10年中古屋每坪開價24~27萬元，有些甚至開到每坪30萬元，比新成屋還高，「有部分民眾因擔心房價再飆漲，急忙出手購屋，但多數仍認為房價太貴，仍在觀望」。因連假遞延登記高雄市地政局昨日也公布2月建物買賣移轉棟數為2025棟，較1月減少達44.9%，但較去年同期的2058棟僅減少33棟，下降1.6%。已公布的各地2月份建物買賣移轉數都較1月大減，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，主要受到農曆春節連假及228放假因素，估計3月買賣移轉數據將明顯擴量，反映2 月份遞延登記的數據。 3.心得或感想: 雖然比去年高但正如帥大之前好像有說在這麼下去仲介應該很難生活吼 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.114.113

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thirteenflor

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※ 編輯: gadacha 來自: 114.37.114.113 (03/05 11:18)

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