[新聞] 「商圈人潮減」 燈籠滷味金店面轉手！已回收
1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/商圈人潮減-燈籠滷味金店面轉手-054640984--finance.html
2.內容:
「商圈人潮減」 燈籠滷味金店面轉手！
TVBS – 2013年3月12日 下午1:46相關內容
師大夜市燈籠滷味曾經創下「持分店面」新高價的紀錄，當時每坪價格達516萬
，由於金店面太誘人，擁有優先承買權的另一半產權所有人立刻籌錢買下，不
過，隨著師大商圈紛擾、人潮銳減，所有人在相隔半年後卻又將店面轉手，房
產專家認為，所有人寧願付出近千萬的奢侈稅，應該是考量師大商圈人潮不復
以往，轉手還是比較有賺頭。
師大知名燈籠滷味搬家了，趕裝潢、忙整修，因為原本巷道內的金店面漲租金
，而且人潮銳減，舊的黃金店面也搶著轉手，曾經創下「持份店面」新高價的
師大燈籠滷味舊店面。
2011年10月法拍1、2樓一半產權，最後以5220萬脫標，換算下來每坪高達516萬
，不過拍賣不到10天，債務人前妻潘姓女子，找到金主籌了超過5000萬買回，
不過卻又在隔年5月轉手，相隔時間僅僅只有半年。
就是因為居民與商家間的糾紛，加上6米以下巷弄不得經營餐飲，隨處可見商家
遷移告示，師大商圈人潮出走，掉了超過一半。消費者：「老闆我要片蘿蔔。」
就算是師大夜市招牌的燈籠滷味締造輝煌紀錄，人潮不斷，不過隨著人潮銳減
，生意也大受影響，潘姓女子緊急轉手店面，持有時間半年，如果以2位接手的
業者貸款5400多萬回推，店面賣價大約1.3億，如果以奢侈稅15%，法拍半個店
面來算，奢侈稅將近千萬。房仲業者張旭嵐：「以所謂市場行情來看，整個師
大商圈不復當年，整個人氣、買氣，都不能跟當時、過去盛況來比較。」
人潮、錢潮兩散，盛況不復以往，金店面也不敵商圈紛擾。
3.心得或感想:
奢侈稅也不怕
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