[新聞] 開價過高新竹建案降價25％已回收

看板home-sale (房屋交易)作者LearnRPG (真是有趣的地方)時間13年前 (2013/03/14 13:40)推噓9(9推 0噓 11→)

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1.來源連結: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130314/34886942/ 2.內容: 【林喬慧╱台北報導】新竹建案房近期開價愈開愈高，每坪突破50萬元，不過也有建案農曆年前主動調降房價，「十里靜安」開價原每坪33萬元，年前改為不二價每坪24.5萬元，調降幅度達25%。竹科人受景氣影響位新竹關埔地區的成屋案「十里靜安」，規劃61~85坪，總戶數267戶，去年上半年公開，至今銷售僅4成。「十里靜安」專案經理吳仁善表示，此案因實價登錄後，交易價格透明，開高價失去意義，才改為不二價每坪24.5萬元，「但與買方仍處磨合階段，除了較無議價空間之外，也會覺得前後價差怎麼這麼大。」目前新竹建案表現兩極化，新理想副總經理葉清宗表示，新竹房市有降價約10~15%的趨勢，建案開價不降，但議價幅度增大，主要是新竹房市皆仰賴竹科人支撐，但因景氣影響，造就消費力及購買力下降。上網查詢比喊價低根據不動產交易實價查詢網，目前關埔地區屋齡2年內大樓，含車位每坪20~25萬元。而「十里靜安」則有26筆實價資料，含車每坪20.4~22.3萬元。不過「東方明珠」專案副理蔡建鵬表示，關埔其實並無降價氛圍，「東方明珠」目前開價每坪33~38萬元，從去年2月公開至今有漲過價，銷售近7成。華邦廣告總經理黃智明也說，新竹市況較去年同期好，近期包括「TWIN PARK」、「大觀自若」都屬順銷產品，且價格也有上漲趨勢。 3.心得或感想: 十里靜安不意外吧 !? 個案處理 ... 且實價登錄在25以下開價33... 真的是要瘋狂殺價還是被賺很大 XD 關埔其他區域目前還是很熱吧?? (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.3.93 ※ 編輯: LearnRPG 來自: 220.133.3.93 (03/14 13:44)

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xajx

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cogent

03/14 13:48, , 2^F

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Tea004567108

03/14 13:51, , 3^F

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