[新聞] 不動產登錄 6都均價台南最低19:08:56已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (blue eyes blue)時間13年前 (2013/03/14 19:25), 編輯推噓9(9023)
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1.來源連結: http://www.cna.com.tw/News/aIPL/201303140331-1.aspx 2.內容: 不動產登錄 6都均價台南最低19:08:56 (中央社記者劉麗榮台北14日電)不動產實價登錄上路半年,內政部今天首度公布6都住 宅區每坪成交均價,以台北的新台幣50.9萬元最高,台南8.6萬元最低。 內政部去年10月起推動不動產實價登錄,上路至今半年,可供查詢的成交案件資料已累積 18萬餘件,內政部今天還首度公布6都住宅區房地每坪成交平均單價,扣除店面和地下室 後,以台北50.9萬元最高,台南8.6萬元最低。 內政部說,新北、桃園、台中和高雄房屋每坪均價分別為新台幣25.8萬元、15.7萬元、 11.4萬元和12.6萬元。中部以南皆不超過15萬元,台南甚至不到10萬元。 不過,內政部次長蕭家淇說,這是包括老公寓、大樓、透天厝和豪宅等各種房屋類型,不 分地段,只是粗略統計結果,僅供參考。 地政司統計,不動產實價登錄半年以來,可供查詢的成交案件資料已有18萬餘件,且揭露 率達84%。房屋買賣成交案件以6都最多,前3名為新北市、台中市和桃園市,分別為5834 件、5457件和5143件。 另外,逾期申報裁罰有46件、不實申報裁罰有1件。 內政部推動不動產實價登錄,是希望藉不動產交易資訊透明化,減少不動產價格哄抬現象 ,使房地產市場發展更健全,逐步實現居住正義。 3.心得或感想: 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.187

03/14 19:32, , 1F
弱者恆弱
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03/14 19:38, , 2F
桃園均價15.7萬! 覺得滿高的
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03/14 20:00, , 3F
高雄超越台中...@@
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03/14 20:00, , 4F
是因為舊市區的關係嗎?
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03/14 21:43, , 5F
應該是只看住宅區的關係?
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03/14 21:45, , 6F
與這篇(同樣都今天新聞)有點誤差 http://ppt.cc/_pL-
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03/14 21:52, , 7F
蹲得低才能跳得高
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03/14 21:54, , 8F
我的連結那篇應該是指全部的平均每坪成交價
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指實價登錄後 而原po這篇有特別說是住宅區平均價
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六都去年8月~12月每月平均每坪成交價(萬元)
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03/14 22:11, , 11F
台北市52.8 ; 55.6 ; 55.2 ; 53.1 ; 53.1
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03/14 22:12, , 12F
新北市26.3 ; 25.2 ; 26.6 ; 27.9 ; 28.7
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03/14 22:12, , 13F
桃園縣14.3 ; 14.0 ; 14.2 ; 14.2 ; 13.1
03/14 22:12, 13F

03/14 22:12, , 14F
台中市14.1 ; 14.8 ; 14.9 ; 14.7 ; 13.9
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03/14 22:12, , 15F
台南市10.5 ; 10.7 ; 10.8 ; 10.0 ; 11.2
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03/14 22:12, , 16F
高雄市12.9 ; 13.0 ; 13.4 ; 12.9 ; 13.9
03/14 22:12, 16F

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不過實價揭露快半年 價差都不超過1成就是了
03/14 22:15, 17F

03/14 23:04, , 18F
好奇 像中南高的平均是用舊的市還是合併後全直轄市算平均呢?
03/14 23:04, 18F

03/14 23:08, , 19F
給個建議:"這些數字看看就好"
03/14 23:08, 19F

03/14 23:08, , 20F
儘管原始資料一樣 統計模型、樣本篩選都會影響最終數據
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03/14 23:09, , 21F
四五六個來源作出來的統計常常數字不一致
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03/14 23:10, , 22F
更別提內政部的取樣母體可能也有包含非公開資料
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03/14 23:10, , 23F
我想問的就是樣本怎麼取? 像台中市 是不是大部分都只取樣
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03/14 23:10, , 24F
真要講起來 我認為內政部數據不準
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舊台中市
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內政部在篩選離群樣本上應該花的功夫較小
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03/14 23:12, , 27F
不會有人特地排除某些區域 內政部不會其他家也不會
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Laleh應該是指合併過後的了 不過沒什麼差吧 成交量應該
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03/14 23:19, , 29F
大部分都在原本的市區
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03/14 23:28, , 30F
恩恩 了解 謝謝拉~
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03/14 23:55, , 31F
看來政府今年土增稅房屋稅要增加了
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03/15 00:16, , 32F
土增已經增加很多 去年跟今年交易 土地增價12%永和區
03/15 00:16, 32F
文章代碼(AID): #1HGRF5f_ (home-sale)
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