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[情報] 近年台灣房市成交量已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (正義必勝)時間13年前 (2013/04/05 20:28), 編輯推噓11(11推 0噓 57→)
留言68則, 11人參與, 最新討論串1/1
中古 新屋 (單位：萬戶) 房市低迷期 2001 25.9 14.1 =40.0 土增稅減半，房市開始復甦 2002 32.0 12.2 =44.2 台灣進入長期低利率時代，快樂炒作期 2003 34.9 11.4 2004 41.8 13.1 2005 43.5 15.0 2006 45.0 17.4 2007 41.9 17.2 世界性金融危機 2008 37.9 15.4 =53.3 2009 38.8 10.8 =49.6 2010 40.7 9.1 =49.8 奢侈稅 2011 36.1 9.3 =45.4 2012 33.0 10.3 =43.3 2013->美日同步QE，量能回升?? 2012跟2001比，還沒到最慘的地步嘛。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.158.122.62
推
04/05 20:33, , 1F
可以這樣比嗎 = =? 房價都不知道差幾倍了
04/05 20:33, 1F
※ 編輯: pds1 來自: 49.158.122.62 (04/05 20:33)
推
04/05 20:40, , 2F
量對政府意義比較大 去年少收好多錢
04/05 20:40, 2F
推
04/05 20:42, , 3F
政府不靠這塊吃的 真要靠這塊吃錢早調漲現值和地價了
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→
04/05 20:42, , 4F
329檔期怎麼都沒見建商熱銷捷報？？
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推
04/05 20:44, , 5F
偷偷吃貨 不能見報!! 哈哈
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推
04/05 20:44, , 6F
別急嘛 寫廣編稿也要時間嘛 真急著看給點錢小弟晚點寫給您
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04/05 20:46, , 7F
http://ppt.cc/ZRn2 這種新聞不太想貼
04/05 20:46, 7F
推
04/05 20:52, , 8F
同樣是近期熱銷的案子 http://ppt.cc/9KLn
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04/05 20:52, , 9F
今年雙北329檔期應該是主打奇岩、副都心和淡水
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04/05 20:53, , 10F
目前這幾個地區是比較有話題價值的 廣告上也能發揮集客效應
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只是目前各大建商仍未有大動作 看來還要等一陣子吧
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04/05 20:56, , 12F
最近很少看報 但聽說遠雄這陣子開始有密集宣傳的計畫
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也可以請有在看媒體的大大幫忙回應一下是否開始了~~
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04/05 20:57, , 14F
遠雄電視狂打
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遠雄二代宅第二期嗎?
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喔喔 已經開始啦 感謝～～
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04/05 20:59, , 17F
還有超級城市台北都心
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二代宅沒分期的阿 有蓋的都叫二代宅
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推
04/05 21:00, , 19F
呵 現值地價每年都在調
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推
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被罵十幾年了 你覺得問題是有沒有調那幾趴的問題嗎
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04/05 21:02, , 21F
成交量減少地政會少收很多錢
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地政不靠這個作業績的 而且收稅是財政的事
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別去相信輿論老愛講什麼政府就愛收稅的鬼陰謀論
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規費跟稅是兩回事
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收稅又不算業績 多收被罵被申訴 誰搞得下去
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我講的不是稅
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這裡沒有講到規費呀
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我說少說很多錢
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又沒講到稅
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少收十幾年了 公告現值和地價偏低已經是十幾年的弊病了
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如果政府很care土地稅賦 怎麼前面十幾年來評價一直偏低呢
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為了這件事被財政地政的學者罵得可慘的
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如果不是因為近幾年一直狂罵土地炒作 我看政府還不打算調勒
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那是因為政府要炒房
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雞同鴨講
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誰跟你政府要炒房 炒了房政府會多預算嗎 會算誰業績嗎？
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04/05 21:08, , 37F
信不信由你囉
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推
04/05 21:10, , 38F
政府跟建商合作炒地的陰謀論我看四五年了 本來信了後來不信
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我相信我眼前看到的邏輯 而不是毫無憑據的陰謀論及腦補
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有些公務員很辛苦的 我六點就下班了他們加班到八九十點
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沒有為什麼 就只為了無聊的信念想幫這社會作點事情
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04/05 21:12, , 42F
書讀多了腦袋窄了 犧牲自己生活為國家作事 這些公務員樂著
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推
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但是你講的話沒什麼邏輯耶 顧左右而言他
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04/05 21:13, , 44F
我不推崇這種理念 但我也不會想東想西誣賴這些人炒房
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從很多政策就可以看出來 公務員不過是執行者而已
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或許沒邏輯吧 但至少我不會說什麼政府愛收土地稅之類的傻話
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結果無視政府十幾年來地價和現值都故意低估根本沒想收稅的事
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我也沒說阿 呵呵
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04/05 21:15, , 49F
你可能沒遇過中央的官員吧 市井小民的寫照 哈哈
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我看過政府的規劃者、執行者 至少也有在公事場合對話過
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你不知道市井小民在路上也可遇到中央官員 哈哈
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至少我也曾經在某些微小政策上丟過石頭看能不能丟出漣漪
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那又如何
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不過丟不出來就是了 還是作自己想做的事輕鬆點
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04/05 21:26, , 55F
果然是沒什麼說服力的廣告文謝大大分享
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04/05 21:31, , 56F
我想你去查雙北3月份的買賣移轉棟數，對比去年，安捏卡實際
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04/05 22:22, , 57F
所得沒漲多少, 房價翻兩倍, 你期待要有多少戶交易量?...
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04/05 22:23, , 58F
目前這個數字只表示: 現在的上班族很敢貸款...
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04/06 00:33, , 59F
政府表示: 不只要賺交易稅　還要賺持有成本這塊大餅 (茶)
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04/06 00:39, , 60F
所以炒房的變少？？
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推
04/06 09:23, , 61F
事實上因為價格不同 2012 比上2001 雖然量差不多
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04/06 09:24, , 62F
但是稅收多很多
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04/06 09:24, , 63F
另外也代表現在的低量其實在歷史中算正常
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04/06 13:26, , 64F
....1997~2001年台灣歷經亞洲金融危機及台灣轉換成民選總統
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04/06 13:27, , 65F
的末期...現在竟然能夠將成交量跌至當時內憂外患的水位...
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04/06 13:28, , 66F
真的確定在成交史上是正常...?
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04/06 13:29, , 67F
不是這樣比吧...現實條件跟本不同啊...全台才一個奢侈稅就能
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04/06 13:30, , 68F
將交易數打成這樣 你真的覺得台灣房市動能是正常的???
04/06 13:30, 68F
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