[買屋] 士林北投 與 淡水已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (一支菸的寂寞)時間13年前 (2013/04/08 12:15), 編輯推噓5(5024)
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1、 房屋地點:台北市北投士林 新北市淡水 2、 房屋屋齡:台北市不限 淡水10年內 3、 房屋類型:台北市不限 淡水電梯大樓 4、 所在樓層:不限 5、 房屋坪數:台北市至少15坪 淡水至少25 6、 房屋格局:台北市至少2房 淡水至少3房 7、 房屋座向: (以客廳最大窗為準,你希望的座向) 座西 西南 西北 座東北 四個 8、 屋前巷(路)寬: 9、 購屋預算 :成交價台北市800萬內 淡水650萬內 10、 有無陽台:(前後陽台、或外推) 11、 有無停車位:淡水至少社區要有車位能租 12、 交通:捷運15分鍾內 希望是可以靠近芝山.沒有也沒關係 13、 附帶條件說明:一定要合座向.. 謝謝 14、 聯絡資訊:最好以站內信方式連絡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.119.223 ※ 編輯: megapixels 來自: 61.230.119.223 (04/08 12:16)

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台北市不用想了 社子可能或許還有
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靠芝山 根本不可能
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淡水650看社區 但機會也不大
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室內25坪等於權狀33~39坪
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淡水16~19就算有 地點或社區一定是不好的
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又要座向對
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以仲介的角度來看當然不用想 大部分的仲介無論開價多少都讓你覺得成交價跟開價所差無幾 講好聽點幫你砍價最後也差不了多少 不過實際的價格是不是真是這樣那又是另外一回事 芝山要在800萬當然不可能, "北投區"無論是北投站 奇岩 30年以上 40年的房子都超過800萬? 上星期到淡水沙崙路去看屋 開價28 樓下告訴我 2個月前他剛買搬進去成交18 650w叫做不可能 社區地點不好? 頂多就是座向不對罷了 可惜為了座向尋了一年 我已經很累 不想再花時間在斡旋有的沒的上面 我只是想找個適合的房屋,直接拿成交價出來 我也不想搞什麼砍不砍價跟仲介勾心鬥角 願意協助我提供物件的 大家合意就談 看不慣我直接拿成交價的就算了也沒差 不用再拿別想了 出多一點 出高一點 你買不到的沒用建議給我了 謝謝 ※ 編輯: megapixels 來自: 61.230.119.223 (04/08 14:10) ※ 編輯: megapixels 來自: 61.230.119.223 (04/08 14:11)

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淡水你預算稍微提高一點會比較好買 
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輕軌定案淡水直接被炒上去
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淡水捷運站15分鐘內似乎沒有新房子
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紅樹林有,可絕對爆預算
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剩下就是輕軌可以選了
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坪數結構的問題 40萬台北市有些區域還不少
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問題是坪數過20坪 就爆你預算了
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沙崙那邊 沒事想不開買那邊幹嘛
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竹圍首選 紅樹林次選
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進入淡水市區 就挑越靠近捷運站的社區挑社區買
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北投 你價錢的地方 地點恩....
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奇岩站 如果靠捷運站也不容易有了
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要道復興崗 或新北投才有
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淡水25坪3房,只能找公寓,一坪20萬左右
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如果權狀要33~39坪 淡水新成屋應該是買不到 可以考慮
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寶佳系列建案 五年以上的新古屋 有機會找到每坪16~18W
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不過現在就算寶佳建案有這個價格 大多也是低樓層或方
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位差 或者格局較差的格局,預算高一點或考慮二房,均價
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在22萬以上的房子 可以有較多且好的選擇
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你既然都說沙崙路18萬成交,那就去買沙崙阿,買靠近漁人碼頭
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那裡,停車還免費呢
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18萬*33坪,600萬內買到,剩的50萬你還可以拿去裝潢買家具呢
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格局不合囉
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文章代碼(AID): #1HOaHhnr (home-sale)
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