[問題] 人口負債對房市的影響有多大已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (希望之歌)時間13年前 (2013/04/21 21:30), 編輯推噓11(11019)
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如題 http://www.youtube.com/watch?v=U_DZIZ_oBm4
http://www.youtube.com/watch?v=dNigyn9nEZ8
http://www.youtube.com/watch?v=p2jdyIZKvJA
http://www.youtube.com/watch?v=m1EyFcZWEIQ
http://www.youtube.com/watch?v=8iZTn-QvJ3k
http://www.youtube.com/watch?v=8RcUZszeIZY
http://www.youtube.com/watch?v=QKInWmjwbFk
看完了這幾段影片 感觸很深 因為台灣出生率低 每年新生兒越來越少 這將會影響到的是台灣二十年後的經濟 另一方面 人口紅利的時代即將結束 影片中的講者有提到 "一個國家的經濟大幅成長 通常會搭著人口紅利的順風車" 也談到 "不論哪個國家 只要是走向人口負債的情況 經濟都不可能好到哪" 台灣目前的出生率是全世界倒數前幾的 未來一定會是人口負債的國家 對房市的影響會是如何呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.164.215.237 ※ 編輯: hopesong 來自: 1.164.215.237 (04/21 21:31)

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對房市的影響,就是不生孩子要買房子,繼續井噴
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鄉村沒發展(奇怪鄉下新建案也很貴) 年輕人都往大都市擠
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這是供需的問題 沒生孩子 表示人口將變少
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人口變少 需求少 房市不會漲 問題在於 跌多少? 何時會跌?
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一樓突破盲點,還有不消費也要買一間屋,重點是XXXXX。
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沒關係,放寬大陸人來買就解決了
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先不考慮政治因素...對岸會願意來買這裡投報率低的可憐房產?
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這麼容易解釋,張金鶚就不會被一直笑了
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臺灣不一樣 臺灣會有中國人買 繼續上漲
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不用等到二十年後,3-5年就會哇哇叫了
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少子化在二十年前就開始演進了,不是今天才開始的
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大陸人先面對自已一胎化(不得不然)的惡果吧
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台灣人口變少好事一件啊
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無影響,貨幣寬鬆撐起房地產
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消費力-->職缺-->人口移動-->消費力(repeat),還真像是
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雞生蛋,蛋生雞.
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會有影響但是是長期的。問題是你在乎10年後嗎?
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不會跌的, 以後會流行一人兩三棟房子, 想住哪就住哪
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我老闆的老闆就北市新竹都有房, 看工作需求, 要住哪就住哪
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就算一胎化讓中國出現更多鬼城,但是京上廣還是很熱...
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一人兩三棟是老闆的玩法,別講的人人都能買。
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未來22k世代,可能都是小坪數,30年房貸,這是趨勢。
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人口紅利不適用於台灣房地產
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台灣不一樣 開放移民後中國人一定會來 甚麼勞動力都解決了
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房價只會井噴 噴上天
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就跟耶路撒冷在哪裡 猶太人就在哪裡一樣的道理
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台灣不一樣 美國日本西班牙算啥咖
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我覺得會有都更吧,很多年輕人雖然有房子 但都是三四十年的
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以後應該會有重建潮..譬如10年以後吧。
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09/26 03:19, , 30F
已收錄
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文章代碼(AID): #1HS-dq6I (home-sale)
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