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[心得] 台北市好像真的在下跌了 不妙已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (MW)時間13年前 (2013/04/21 20:10), 編輯推噓20(25推 5噓 47→)
留言77則, 33人參與, 最新討論串1/1
這幾天 中山區 大同區 大安區的店頭 幾乎都沒人成交 聽說價錢拉不上去了 有個店長還準備轉行去賣炸雞排!!!! 看樣子 台北市應該是初跌段的開始 這陣子很多人會多頭 但是千萬要忍住 現在初跌段的起點 忍住 可以多賺個五六百萬 !!! 已經再跌了 跟黃金一樣的跌幅跑不掉!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.167.87
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04/21 20:15, , 1F
崩崩樂！
04/21 20:15, 1F
推
04/21 20:16, , 2F
每隔2,3天就變換多空 :~~~
04/21 20:16, 2F
推
04/21 20:17, , 3F
所以到底是從市中心開始跌還是從市郊開始跌 @@?
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推
04/21 20:26, , 4F
賣雞排好賺耶 可以考慮
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推
04/21 20:27, , 5F
氣候因素吧...= =...
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推
04/21 20:28, , 6F
身為CR的粉絲，不知道怎麼跟隨多空:~~
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推
04/21 20:42, , 7F
賣雞排有前途多了..賣得好吃賺幾棟房都有可能
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推
04/21 20:46, , 8F
有道理
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現在不只是跌 是跌了還沒量... 表示跌了還賣不掉..
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推
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漲100％ 跌10％
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噓
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……
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04/21 21:11, , 12F
可是我剛剛簽約 蛋殼區賣了本棟沒景觀的最新高價接近30
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04/21 21:12, , 13F
又去八德買了兩間 看到八德的買氣 幾乎重演當初北大的場景
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台大後門(復興南路)的店面 越來越多租或售
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替CR大喊一下 最近蛋殼區很熱 蛋黃區很沒量
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有的過了一年都還沒動靜
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只能說 低總價當道 三房不用千萬的地方房子用搶得
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八德是桃園還是台視那條八德路?
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八德 是蛋殼喔!?
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噓
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他的話瞄過就好
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推
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我以晶忍不住了 怒買!
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推
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在台視那邊的八德路哪是蛋殼! 是蛋黃仁
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04/21 21:29, , 23F
我在想蛋殼外面還有啥……裝蛋的籃子
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請問minhorn大是賣哪個社區？
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北大社區 之前我有貼文 價格比三月還高30萬總價 只能說...
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三峽北大重劃區 跟八德擴大重劃區 我都稱蛋殼區
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還好我的頭前重劃區在去年十一月就敲定價格
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買人民幣還比房屋出租好賺，誰要買個未來只跌不漲的房屋
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推
04/21 21:39, , 29F
那我哈佛還真是撿到便宜...XD
04/21 21:39, 29F
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04/21 21:39, , 30F
如果全部房子都會跌 建議你去放空營建股就好 不用在這裡喊
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04/21 21:40, , 31F
我是含裝潢高樓層 差一萬多到三十萬 比我二月的底價還多
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04/21 21:41, , 32F
我認為未來 每個區段的房價還是會跟交通的建設有表現
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04/21 21:42, , 33F
買人民幣我也有想買 只是匯率又跳高了 匯率有風險
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04/21 21:42, , 34F
人民幣應該扣除匯率風險 應該跟台灣租屋報酬率差沒多少
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04/21 21:45, , 35F
如果要買人民幣定存 建議直接去大陸二線買屋出租 大概5%+'
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04/21 21:46, , 36F
還有房價的賺錢效率 如果錢不多就不要去賺
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04/21 22:23, , 37F
可以把自住房賣掉換租屋然後全力放空營建股
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04/21 22:27, , 38F
...跌不跌什麼的先別談 自住客就只是要有個房子自住而已....
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04/21 22:29, , 39F
整天叫著大家貸款買東空西的 成本跟風險都不用去想嗎?
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04/21 22:30, , 40F
同樣的話給你們 你們眼光都這麼準 貸多少買多少啊 我們這些
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04/21 22:31, , 42F
傻瓜幫你們排除可能對手及壓低價錢耶 何必來這裡跟我們分享?
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04/21 22:33, , 43F
真的都是賺了太多幫大家一把??? 那不得不說真的很佛心~
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04/21 22:37, , 44F
我只是反映現況 並不是想要討好大家 買屋多用點腦是真
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還有周遭朋友的賣屋都破新高價 三重廠辦 北大重劃區
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這個月內這三個交易我都可以肯定告訴網友 都是破去年單價
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04/21 22:43, , 47F
如果相信報紙寫的文章 自己開車去淡水 新莊 三峽晃晃就知
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04/21 22:44, , 48F
有一個是自身的交易 所以分享有經驗的才是分享
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04/21 23:29, , 49F
現金為王 買人民幣正夯 前進大陸囉
04/21 23:29, 49F
推
04/21 23:29, , 50F
zball反覆在說的概念就是賺錢為什麼要在板上分享
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04/21 23:30, , 51F
事實就是在此板看多並且做多/看空並且空手的人 遠大於
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看多卻空手/看空卻做多的人 真相就是即使你有把握這個標
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04/21 23:31, , 53F
的物 賺錢的機會非常高 你一直反覆宣傳 聽到的人就是不買
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即使真的是純粹義務想幫助別人 也沒有人會當一回事
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推
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北大跟桃園八德就不要拿來比了
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北大可以炒起來很大原因是自住客多 商家陸續進駐
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桃園縣的自住客 不會去買還沒發展的清埔 八德
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推
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前幾天去的滷味店賣到把自己店面買下來還有三層 lol
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04/22 01:38, , 59F
坐穩了，要墜機了嗎？
04/22 01:38, 59F
推
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不知道是不是只有我這麼想？如果台北市都更失敗的話...
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新莊、中永和、板橋這些高單價衛星都市的舊市區會跌最深咧
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而且台北市都更曖昧期拉越久，那些高價的衛星都市將會更慘
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推
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就算都更失敗頂多回歸傳統合建罷了
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推
04/22 08:57, , 64F
CR!!!!!!!!
04/22 08:57, 64F
推
04/22 09:29, , 65F
台北公寓能未必比新北更快都更吧？
04/22 09:29, 65F
推
04/22 09:32, , 66F
新北有很多重劃區可以擴大，等於是公辦都更。
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推
04/22 09:33, , 67F
台北市由於貴到政府也不敢碰，所以反而沒機會重劃。
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推
04/22 09:36, , 68F
在蛋白或蛋殼區搞重劃區的成本，原低於蛋黃區....
04/22 09:36, 68F
推
04/22 09:50, , 69F
上禮拜CR才看多 看到跟CR認真的版友 實在是太佛心了
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推
04/22 10:59, , 70F
台北幹嘛重劃？新北重劃還是一陀屎
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04/22 10:59, , 71F
台北日本人就規劃很好了
04/22 10:59, 71F
推
04/22 11:13, , 72F
先天優良再重劃價格太貴我買不起 ex大直信義
04/22 11:13, 72F
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04/22 11:14, , 73F
所以台北先不要再重劃 等我佈局好在重劃 拜託
04/22 11:14, 73F
噓
04/22 14:27, , 74F
............
04/22 14:27, 74F
推
04/22 15:27, , 75F
不可能~房市才剛要起飛而已 趕快物色案件才是真的
04/22 15:27, 75F
噓
04/22 15:46, , 76F
聽你這樣講...台北市更不可能下跌了
04/22 15:46, 76F
噓
04/22 18:01, , 77F
莫刪文~
04/22 18:01, 77F
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