PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[問題] 竹北房市討論已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (夏天快來)時間13年前 (2013/04/22 00:46), 編輯推噓17(17推 0噓 30→)
留言47則, 19人參與, 最新討論串1/1
最近有在看竹北的房子， 本身是新竹人，但之前在外地工作，對竹北房市不熟. 而剛好五年多前有親戚買在竹北高鐵特區， 問他目前行情已經比五六年前漲了兩倍! 版上討論竹北的文章比較少， 印象中帥大是看衰竹北，理由是建案太多，自住太少. 但我問親戚他卻說竹北人口移入很多， 每年出生率也是全國前幾名，加上 竹科加持，全國房價又一直上漲， 竹北的房市其實是被低估的. 尤其前幾年無薪價時，竹北房市幾乎沒動，最近是大家漲跟著小漲， 等之後炒不動桃園時就準備來炒竹北了.我本身觀察竹北建案真的超多， 關埔特區新房都開到30幾，直追新北市,桃園的房價。 最近看房好像一起看的也都年輕投客居多.. 真的有辦法全部一起炒上均價30，甚至超越桃園的房價嗎?我實在非常懷疑.. 想要請教一下版上有研究竹北房市的 先進，大家討論看看，非常謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.33.162
推
04/22 00:53, , 1F
關埔雖然預售開價3x,但是實際去談過後,大多還是2x可成交
04/22 00:53, 1F
→
04/22 00:54, , 2F
竹北建案很多,目前新成屋大概是1x~2x,預售大概是20上下
04/22 00:54, 2F
→
04/22 00:55, , 3F
如果以保值性來說,每坪多花幾萬買關埔區是值得的
04/22 00:55, 3F
→
04/22 00:58, , 4F
謝謝樓上大大，那高鐵，台科，文化局這些保值性如何
04/22 00:58, 4F
推
04/22 01:02, , 5F
竹北過橋問題解決了嗎
04/22 01:02, 5F
→
04/22 01:04, , 6F
聽說高鐵橋要蓋，蓋了就可解決，但不知多久?
04/22 01:04, 6F
→
04/22 01:05, , 7F
另外現在也有台鐵支線可過橋，但還是很不方便
04/22 01:05, 7F
推
04/22 01:09, , 8F
即使高鐵將來又共構的計劃,還是要過橋呀,買關埔天生的優
04/22 01:09, 8F
推
04/22 01:10, , 9F
竹科有錢也想住關埔吧 住竹北賽車就崩潰了
04/22 01:10, 9F
→
04/22 01:11, , 10F
勢就是不用過橋
04/22 01:11, 10F
推
04/22 01:14, , 11F
我個人的良心建議,竹北如果沒買到1字頭的,就直接買關埔
04/22 01:14, 11F
推
04/22 07:41, , 12F
看的上，價錢不錯就下手吧
04/22 07:41, 12F
→
04/22 09:39, , 13F
竹北比較好殺價..因為大部份都沒人住..投資客居多.
04/22 09:39, 13F
※ 編輯: Eric0605 來自: 36.224.169.102 (04/22 09:42)
推
04/22 09:42, , 14F
哈 拿桃園新竹比? 新竹有捷運嗎? 有題材嗎? 大家只知道科
04/22 09:42, 14F
→
04/22 09:43, , 15F
技業每況愈下 你不知道新竹房市都是靠台積人再撐嗎?
04/22 09:43, 15F
→
04/22 09:44, , 16F
我也同意樓上幾位 至少買關埔不用跟人擠上班
04/22 09:44, 16F
→
04/22 09:53, , 17F
物以稀為貴...竹北房子一堆.所以.可以談的..
04/22 09:53, 17F
推
04/22 10:04, , 18F
越多人批評，房價卻越來越高...
04/22 10:04, 18F
推
04/22 10:08, , 19F
關埔價格很扯 附近甚麼都沒有就可以喊上25-28/坪
04/22 10:08, 19F
→
04/22 10:09, , 20F
太小看新竹了 有錢人不是只有台積...
04/22 10:09, 20F
→
04/22 10:10, , 21F
我本來看關埔 看清事實以後改看竹北了
04/22 10:10, 21F
→
04/22 10:12, , 22F
我覺得以投資客數量來說 關埔地區並不會少於竹北@@
04/22 10:12, 22F
推
04/22 10:14, , 23F
桃園以前地位建設不如新竹 但現在正大建設齊聚桃園
04/22 10:14, 23F
→
04/22 10:15, , 24F
重大 外加升格直轄市 後市可期 新竹可能還會降格
04/22 10:15, 24F
→
04/22 10:37, , 25F
新竹房價是現在很可悲的竹科工程師在撐
04/22 10:37, 25F
→
04/22 10:40, , 26F
桃圓房價是台北投資客在撐
04/22 10:40, 26F
→
04/22 10:43, , 27F
年薪排名前幾名的台積 現在一年只領個一百多一滴滴
04/22 10:43, 27F
→
04/22 10:47, , 28F
其它的剩人工程師大概年薪六七十 可悲的一堆連50都沒
04/22 10:47, 28F
→
04/22 10:52, , 29F
新竹沒直接崩掉就不錯了
04/22 10:52, 29F
→
04/22 11:00, , 30F
房價一直被桃圓幹掉是預料之中
04/22 11:00, 30F
推
04/22 11:02, , 31F
台g以前是中等現在是中上只剩下一些豬屎屋能贏
04/22 11:02, 31F
→
04/22 11:03, , 32F
以前博士進去就lv33現在才lv32
04/22 11:03, 32F
→
04/22 11:04, , 33F
不過早10年進去的 財力真的很夠
04/22 11:04, 33F
→
04/22 11:07, , 34F
還有教育 新竹高中國中有明的比較多
04/22 11:07, 34F
推
04/22 16:05, , 35F
結論就是新竹還是很難崩@@
04/22 16:05, 35F
推
04/22 19:17, , 36F
內灣線下方跨頭前溪的橋已經蓋好了 只是兩端都沒路 XDDD
04/22 19:17, 36F
推
04/22 20:34, , 37F
說金融風暴 無薪假沒跌價的 不是沒做功課 就是被建商洗腦
04/22 20:34, 37F
→
04/22 20:35, , 38F
風暴期間 跌價超過20%以上的一大票 只是風暴太快結束了
04/22 20:35, 38F
→
04/22 20:36, , 39F
建商很快就把價錢調回來..風暴再多延半年 竹北建商倒一片
04/22 20:36, 39F
→
04/22 20:36, , 40F
當然最關鍵的是 馬惠帝救大熊 讓建商倒閉的骨牌效應沒發生
04/22 20:36, 40F
→
04/23 00:05, , 41F
馬惠帝: 一個便當吃不飽 那吃兩個阿
04/23 00:05, 41F
→
04/23 11:47, , 42F
工作在竹北買竹北 工作在新竹市買新竹市 別浪費生命過橋
04/23 11:47, 42F
→
04/23 11:48, , 43F
上面Ch大說 GG工程師一年只領一百多一滴滴 你世界線跟我
04/23 11:48, 43F
→
04/23 11:48, , 44F
不一樣嗎? 還是你的滴滴 是好大的滴滴 ...
04/23 11:48, 44F
推
04/24 09:43, , 45F
推樓上，不要浪費時間過橋。竹北上班就買竹北吧
04/24 09:43, 45F
推
04/26 01:25, , 46F
工作是會換的....哪天換回新竹 這交通...
04/26 01:25, 46F
推
07/21 21:53, , 47F
Ru大不要亂說阿 博士進去還是33...不董不要亂說
07/21 21:53, 47F
‣ 更多 Eric0605 的文章
文章代碼(AID): #1HT1Vb4x (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Eric0605 的文章
文章代碼(AID): #1HT1Vb4x (home-sale)