[賣屋] 桃園 元智大學收租4間套房 (滿租中)已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (樂)時間13年前 (2013/04/25 21:11), 編輯推噓8(9120)
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1、 房屋地點:桃園縣中壢市興安一街XX號8樓 2、 房屋屋齡:5年 3、 房屋類型:電梯華廈 4、 所在樓層:8/13 5、 房屋坪數:權狀坪數 51.07 主建物坪數 26.71 附屬建物坪數 4.86 公設 19.5 車位 無 權狀坪數是否包含車位坪數否 6、 房屋格局:4房、4衛 7、 房屋座向:坐北朝南 8、 屋前巷(路)寬:8米 9、 房屋開價:798 10、 有無陽台:無 11、 有無停車位:無 12、 銷售來源:仲介 有巢氏房屋-中原大學加盟店 不動產經紀人 謝日海 經紀人證號:(90)桃縣證字第00307號 13、 附帶條件說明: 四間套房.目前滿租中.租金6500元/月. 間間對外窗.明亮.舒適 年收租金31.2萬.屋齡新.管理好.公共設施齊全. 學生租屋首選.每間套房均有附一個摩托車位 14、 照片連結:http://tw.myblog.yahoo.com/jw!K_uh7GaWERVl47CTg.Mn/gallery 15、 聯絡資訊: 0978-826366 陳小姐 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.231.153.66

04/25 22:30, , 1F
為什麼連桃園的分割套房 租屋投報率都不高
04/25 22:30, 1F

04/25 22:39, , 2F
對壓 = =
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04/25 23:10, , 3F
31200*11/0.06=572萬,可以嗎
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04/25 23:47, , 4F
那邊可以租那麼高嗎?那邊現在已經供過於求了...
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04/26 00:59, , 5F
上面那個算錯
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X6500x4x9/0.06=390萬
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6500x4x9/0.06=390萬。4指4間。0.06指要求投報率
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9指12-2(暑假不租)-1(空租一個月)=9。拿去賣盤子吧!
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非整棟透天的 個人算報酬率一定要多扣管理費
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為何暑假要扣掉? 月收*11去推算我覺得還合理阿~~
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鍵盤推算,我快要笑死了!學生簽約一定是簽滿一年,誰
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跟 你寒暑假不租啊~~沒當過房東在那邊推算什麼啊?!
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元智附近光看量是供過於求,但質好的沒多少間,現在
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學生都公主和王子,都挑好的住也是不在少數
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如在中原就比較辛苦了~那邊很多整棟翻新的,選擇比元
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智多很多,就比較辛苦了~~
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我之前在元智旁租3750 包水不包電
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04/26 15:23, , 18F
這麼好租為何要賣掉啊
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04/26 15:26, , 19F
有興趣看一下實價登錄吧 這間頂樓同格局有賣過
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04/27 00:45, , 20F
鍵盤房東是吧~哪個房東會傻到讓學生簽約不包寒暑假的?
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04/28 10:40, , 21F
不是不想包寒暑,而是學生不想包暑,寒通常會包。
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09/16 11:19, , 22F
不知道賣出沒 平衡報導一下 的確如樓上說的學生不想租暑假
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09/16 11:20, , 23F
所以可以實際去租屋中心了解一下 說好聽是一個月6500但是簽
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約一年的 都可以優折到一個月550(我住過三年) 而且每個房東
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都這麼做 所以你不願意降價 那學生還有幾百間的選擇 而且屋
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09/16 11:22, , 26F
材用料差 誇張的洗手檯的看起來是"金屬"的塞蓋 其實那層金
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09/16 11:23, , 27F
屬只是鍍的 用刷子刷一刷就掉下來了(落漆) 理面應是繡掉的
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09/16 11:23, , 28F
銅之類的 我看過好幾間掛出售 掛了一兩年吧 ...
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09/16 11:24, , 29F
目前滿租不代表每個月滿租 大概都會有2-3個月空窗 隔音差
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09/16 11:24, , 30F
附近晚上還有狗在吹狗擂 至於為什麼...
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文章代碼(AID): #1HUIjyDv (home-sale)
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