[問題] 屋齡重要還是地段重要? 已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (@@)時間13年前 (2013/04/27 16:09), 編輯推噓10(11118)
留言30則, 17人參與, 最新討論串1/1
想請問的是 屋齡30年的大廈和10年大廈代表的意義差別在哪? 如果是自住應該同樣都需要重拉管線對吧? 另外若有兩間房屋 一間30年但地段離捷運走路5分鐘 200萬 一間5年 但離捷運走路10分鐘 500萬 以我的預算來說買第一間是最沒有負擔的 但是又考慮他是30年老房子的問題 請問我要買哪一間比較好呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.242.111.154

04/27 16:17, , 1F
地段重要 老舊可以花錢美化 地段改不了
04/27 16:17, 1F

04/27 16:27, , 2F
地段+1 30年房裡面還是可以弄很新很高檔
04/27 16:27, 2F

04/27 16:30, , 3F
5分鐘和10鐘沒差很遠 但30年和5年差很大 評估的條件要多
04/27 16:30, 3F

04/27 16:31, , 4F
但最重要的荷包 搞得壓力大 去SPA還要再花錢
04/27 16:31, 4F
可以請問一下評估的條件有哪些呢 小弟新手想了解一下 ※ 編輯: canyoncloud 來自: 111.242.111.154 (04/27 16:36)

04/27 16:36, , 5F
地段 +1 因為生活機能或交通遠比屋齡更重要
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04/27 16:37, , 6F
這就是為什麼很多人寧願住北市區套房,而不願住林口桃園淡水
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04/27 16:47, , 7F
你說的是高雄還是臺北啊?又沒要買比較有意義嗎-.-
04/27 16:47, 7F

04/27 16:48, , 8F
看了以下你在台中版的文,是賣方就不要裝買方來問好嗎?
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04/27 16:50, , 9F
講錯了,原PO是PO在居家修繕版,自己的房子就是30年走路5分鐘
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04/27 17:10, , 10F
地段>屋況>屋齡 也看過新屋屋況爛得要死的一堆
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04/27 17:10, , 11F
也有高級大樓屋齡30年 一樣大家搶著要 世事無絕對
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04/27 17:22, , 12F
屋齡老到一定程度,屋況太差,能接受的人也會少了
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04/27 17:32, , 13F
很多買方都只看屋齡...我都請他們看現場決定 哈
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04/27 17:33, , 14F
有的說10年內 但有些15年上下不錯屋況的物件 也可考慮
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04/27 17:35, , 15F
都很重要
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04/27 17:36, , 16F
裡面是可以美化 不過管線 結構還是會老化
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04/27 18:55, , 17F
若是我會選五分鐘的那一間,價格也重要。
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04/27 21:09, , 18F
推cvanilla:5分鐘和10鐘沒差很遠 但30年和5年差很大
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04/27 21:11, , 19F
走路五分鐘和十分鐘基本上還是屬同一個生活圈中
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04/27 21:40, , 20F
地段+1,若大小採光通風鄰居素質相近以你寫的價差當然是
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04/27 21:41, , 21F
200萬那一個啦~~
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04/27 22:28, , 22F
台北 地段>>>>>>>>>>屋齡 高雄 地段=屋齡
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04/27 22:45, , 23F
都很重要@@
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04/27 23:05, , 24F
之前也是考慮30幾年的華廈....年底要買了=_=
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04/27 23:18, , 25F
即使在台北 離捷運5分和10分鐘有差別很大嗎??
04/27 23:18, 25F

04/27 23:18, , 26F
地段有差很多嗎??
04/27 23:18, 26F

04/27 23:31, , 27F
屋齡 的差別 應該就只有比較大的地震 有影響吧
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04/27 23:46, , 28F
30年大樓的考量應該是很難整合督更吧?
04/27 23:46, 28F

04/28 11:05, , 29F
以台中來講,屋齡可能>>>地段,不信去看看台中火車站
04/28 11:05, 29F

04/28 11:08, , 30F
每個城市的著重點不同,不必用台北市來看天下
04/28 11:08, 30F
文章代碼(AID): #1HUuVHjs (home-sale)
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