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[問題] 付了斡旋 仲介卻沒甚麼消息?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥哥一枚可以很亮眼喔！w)時間13年前 (2013/05/12 21:27), 編輯推噓9(9推 0噓 28→)
留言37則, 11人參與, 最新討論串1/1
終於 看了這麼久的房子 在最近付了斡旋 房子開價1200 然後 我出900 仲介只打了一次問要不要加價 然後 我說希望用這樣的價格去談 之後 就沒再打電話來 表示甚麼呢? 1.這房子沒甚麼希望買到 2.仲介很努力的在幫我拉價格 到底怎麼回事??@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.161.59.215
推
05/12 21:29, , 1F
仲介一直盧你加價你也會上來抱怨
05/12 21:29, 1F
→
05/12 21:29, , 2F
差非常多 你也不想加 他就放這吧
05/12 21:29, 2F
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05/12 21:39, , 3F
差距大 跟你回報你也不為所動 可能接近破局 這也是沒辦法
05/12 21:39, 3F
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05/12 21:39, , 4F
的事
05/12 21:39, 4F
推
05/12 21:43, , 5F
仲介收了你的斡旋金先去週轉一下
05/12 21:43, 5F
推
05/12 21:59, , 6F
差太遠，雖然勉強收了，在你鬆動前，懶得找屋主談
05/12 21:59, 6F
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05/12 22:05, , 7F
打75折斡旋是古早時代吧，有實價登錄難到開價偏離太多？
05/12 22:05, 7F
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05/12 22:22, , 8F
去年尾 鄉民跟我下斡旋 還說我不用回報那麼勤勞
05/12 22:22, 8F
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05/12 22:23, , 9F
直接講結果就好了.....不過有買到 XD
05/12 22:23, 9F
推
05/12 22:23, , 10F
曾做了什麼努力讓人知道是基本的職業態度
05/12 22:23, 10F
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05/12 22:24, , 11F
沒回電給你 不是他沒做事 就是他太菜不懂這點常識
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05/12 22:24, , 12F
如果買賣雙方真的都談不攏 我是會提前跟買方提議退一退
05/12 22:24, 12F
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05/12 22:24, , 13F
我的開價 是有參考實價登錄的 不是隨便開的耶
05/12 22:24, 13F
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05/12 22:25, , 14F
所以不用煩惱了 你價格出太低了 1100以上的不要出950以下
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05/12 22:25, , 15F
不然一條錢放在我仲介公司這邊 對買方也不太好意思
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05/12 22:25, , 16F
原po除了參考實價登錄外 有沒有比較周邊價格 房子只有
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05/12 22:26, , 17F
有沒有參考實價登錄和是不是出在行情價上是兩回事
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05/12 22:26, , 18F
沒給我們案例看我們無法回答你出的對不對
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05/12 22:26, , 19F
相似 但不可能格局採光屋況裝潢都一模一樣 還有屋主心
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個人覺得開價歸開價 也要看那個房子值不值
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05/12 22:26, , 21F
態也不一樣 我比較傾向未來發展跟保值增值這方面
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05/12 22:26, , 22F
但我們能告訴你你沒出到屋主底價是事實 至於為啥 或許不重要
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05/12 22:27, , 23F
如果未來有機會可以增值20% 我會願意多花5-10%去買
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05/12 22:31, , 24F
有時候執著於行情 那前幾年的售價不就要當場吐血而亡
05/12 22:31, 24F
推
05/12 22:51, , 25F
打給仲介，問他啊，只有你的仲介最清楚。他不主動，你可以主
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05/12 22:52, , 26F
動，問清楚再決定下一步怎麼做。上來問是沒用的。
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05/12 22:53, , 27F
接下來應該會收到簡訊 已售出!! 當沒緣就好
05/12 22:53, 27F
推
05/12 22:54, , 28F
就算是售出，也會來退斡，不會只收到簡訊。
05/12 22:54, 28F
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05/12 22:55, , 29F
自己要想清楚下一步要怎麼做，跟下棋一樣，看是說服仲介還是
05/12 22:55, 29F
推
05/12 22:55, , 30F
我建議原po寫一下是那裡的房子,那個社區,坪數格局座向為何,
05/12 22:55, 30F
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05/12 22:56, , 31F
這樣大家比較有辦法幫你評估你的出價是否合理
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05/12 22:56, , 32F
請他約屋主出來自己談或是退斡，總之自己先想一想。
05/12 22:56, 32F
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05/12 22:56, , 33F
還有樓層也寫一下
05/12 22:56, 33F
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05/12 22:57, , 34F
很多人上來問問題,都不把資訊寫清楚一點,別人要怎麼回答呢?
05/12 22:57, 34F
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05/12 22:58, , 35F
你沒說清楚物件資料,版友怎麼知道1200萬是開價高還開價低?
05/12 22:58, 35F
推
05/13 00:46, , 36F
價差太大了吧= = 大哥....
05/13 00:46, 36F
推
05/13 14:05, , 37F
我聽過價差更多的，還不是買到，只是要多花時間談罷了。
05/13 14:05, 37F
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