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[新聞]Sway大戰帥過頭！萬華上看兩百萬你相信嗎已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (silivacy)時間13年前 (2013/05/21 18:11), 編輯推噓9(14推 5噓 31→)
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1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/19219331615.html 2.內容: 好房News記者李玲玲／整理報導 今年520檔期總推案量1795億元，是2008年以來新大量，建商顯然已擺脫奢侈稅陰霾， 像是萬華區康定路有建案表價一坪85萬元，房產投資專家帥過頭就看好萬華未來利多， 斷言每坪將上看兩百萬！房產專家Sway則認為，行情已經到天花板了， 「證所稅蓋子掀開，資金回流，房地產就有可能往下修。」 儘管台北市擠出熱區外，但房價仍然居高不下，北市建案幾乎一百萬元起跳。 相較於各行政區落後補漲的萬華市，在康定路的建案「30創富」開價一坪85萬元， 近來更有建商在新莊喊出每坪70萬元的行情。 Sway上東森財經台《夢想街57號》時就直言，表價不代表成交價，像是「敦南樞苑」 表訂220萬元，但在市場有人講是以180萬左右，差不多打了八折。至於新莊喊出七字頭，「三年前遠雄就開70萬，現在還是70萬，思源路現在已經塞到死了...。（房市）行情已經到天花板了，只要證所稅蓋子掀開，資金回流（股市），房地產就會停滯到高檔位置，甚至可能會往下修。」 帥過頭則看好房價還有上漲空間，直言：「有些人已經回不去了。股市資金進到房地產， 股票可以七天買賣，但是房地產需要兩年，所以應該沒有那麼快。」 帥過頭就看好萬華區，因日前台北市政府提出變更台北市中華路二段兩側住宅區為商業區 計畫案，擬透過都市計畫引導整體區域商業活動發展。 帥過頭就說，「台北未來最大商業區在那裡，（房市）最大漲幅就會在萬華， 甚至以後會有兩百萬。」至於台北木柵與北投區仍會是相對低價， 「郊區漲幅會慢一點，市中心不會掉，萬華會漲最多，先從預售屋開始漲， 兩、三年後漲中古屋。」 3.心得或感想: 帥大要找資料是因為這原因嗎？ 不過萬華200萬@@，是住宅？商辦? 若萬華200萬，大安-->500萬? (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.202.123
推
05/21 18:18, , 1F
SWAY反指標開示，看樣子該馬上在萬華買一棟作為保險
05/21 18:18, 1F
→
05/21 18:19, , 2F
我只知帥過頭田野調查, 過去獎過的話中大獎機會高
05/21 18:19, 2F
→
05/21 18:19, , 3F
SWAY.......只會出書和接通告賺錢
05/21 18:19, 3F
→
05/21 18:22, , 4F
行情是會變動的 多空交戰已經結束 多軍又勝了可以混
05/21 18:22, 4F
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05/21 18:22, , 5F
一段不短的時間 到現在還不修正看法硬凹是不負責任的
05/21 18:22, 5F
→
05/21 18:23, , 6F
所以CR大的軸線翻轉論成真~~?
05/21 18:23, 6F
推
05/21 18:30, , 7F
有錢的快搶近萬華 真的~~ 穩上200萬
05/21 18:30, 7F
→
05/21 18:36, , 8F
噴~
05/21 18:36, 8F
推
05/21 19:04, , 9F
結論 : 有錢買萬華,沒錢買三重....
05/21 19:04, 9F
→
05/21 19:04, , 10F
and..CR應該已經買一條路下來了..XD
05/21 19:04, 10F
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05/21 19:05, , 11F
不過那邊會不會淹水阿..念書時住三重,某大颱風不少地方淹水.
05/21 19:05, 11F
推
05/21 19:13, , 12F
北萬華真的很貴 要便宜只剩南萬華可撿
05/21 19:13, 12F
噓
05/21 19:15, , 13F
一堆人還在後知後覺 頗ㄏ 南大同 北萬華 早就井噴了 現
05/21 19:15, 13F
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05/21 19:15, , 14F
在根本很難進場
05/21 19:15, 14F
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05/21 19:16, , 15F
要麻買到超高單價 根本沒人釋出 仲介生意很差
05/21 19:16, 15F
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05/21 19:34, , 16F
這是想說可以和雙子星、萬大線連動是吧？基本上我覺得這裡
05/21 19:34, 16F
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05/21 19:35, , 17F
物件不是給我們小老百姓買的...早就已經有人收好等著大量
05/21 19:35, 17F
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05/21 19:35, , 18F
釋出給海內外大金主....
05/21 19:35, 18F
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05/21 19:37, , 19F
看看花園大酒店，原本就是想通吃中華一二段，可惜時機...
05/21 19:37, 19F
推
05/21 20:19, , 20F
大量推案是利多？真怪？
05/21 20:19, 20F
噓
05/21 20:28, , 21F
噓一下SWAY 因為我覺得他對店面不是很懂
05/21 20:28, 21F
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05/21 20:28, , 22F
不過我噓SWAY跟本文無關 只是覺得他店面不懂
05/21 20:28, 22F
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05/21 20:29, , 23F
也能上電視唬扯 這年頭誰都可以上電視
05/21 20:29, 23F
噓
05/21 20:31, , 24F
有名氣不表示比較強 只是喜歡出風頭而已
05/21 20:31, 24F
噓
05/21 20:35, , 25F
至於房市的多空 我就不願意表態了
05/21 20:35, 25F
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05/21 20:36, , 26F
留給那些自以為是的電視名嘴打嘴砲即可
05/21 20:36, 26F
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05/21 20:38, , 27F
北萬華靠近中正區很貴 南萬華設在萬大線 都市更新很難
05/21 20:38, 27F
推
05/21 20:40, , 28F
推mauricew:)
05/21 20:40, 28F
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05/21 20:41, , 29F
萬華區的賣房釋出真的很少 都是30-40年房子長方形式公寓
05/21 20:41, 29F
推
05/21 21:40, , 30F
sway一開始還ok 現在已經不行了 為反而反~QQ
05/21 21:40, 30F
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05/21 21:43, , 31F
我有親友就住那一區，10幾坪30多年老公寓，但上門洽談的都是
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05/21 21:44, , 32F
「大尾」的，通常都是打算收購一整個地段..網路是查不到的
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05/21 21:46, , 33F
簡單的說，以萬華而言，有都更改建價值的早就在談了，根本
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05/21 21:46, , 34F
輪不到房仲上網賣還讓我們看得到...
05/21 21:46, 34F
推
05/21 22:24, , 35F
坦白講 一個靠房地產賺錢 一個靠出書通告賺錢 該信誰應該
05/21 22:24, 35F
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05/21 22:25, , 36F
心裡都有數了 雖然我覺得兩百應該是帥大的反串XD
05/21 22:25, 36F
推
05/21 23:02, , 37F
萬華當然可能上看兩百萬 只是那時候大安信義區應該是上
05/21 23:02, 37F
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05/21 23:02, , 38F
看六百萬 要喊盤起碼也訂個時間當期限 不然誰都會喊
05/21 23:02, 38F
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05/21 23:29, , 39F
夭壽喔!!還有上漲空間!!! 買就對了~
05/21 23:29, 39F
噓
05/21 23:42, , 40F
帥先生 要上兩百萬了 "自己"還不快多買幾棟!!
05/21 23:42, 40F
推
05/22 11:58, , 41F
我覺得帥大的比較可信,sway是不是四白眼?
05/22 11:58, 41F
推
05/22 12:38, , 42F
鄉民趕快敗一間一坪兩百萬的來打sway的臉....
05/22 12:38, 42F
推
05/22 19:01, , 43F
樓上XDDDD
05/22 19:01, 43F
→
05/23 02:55, , 44F
明明就上看300 不準不準
05/23 02:55, 44F
推
05/23 15:39, , 45F
看到SWAY想噓 不過有帥大 帥大講的中肯多了
05/23 15:39, 45F
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05/23 15:40, , 46F
SWAY只會講什麼膨風 表價跟實價登錄來比...真是無言
05/23 15:40, 46F
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05/23 15:40, , 47F
尤其跟證所稅有何關係?SWAY別再出來搞笑好嗎
05/23 15:40, 47F
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05/23 15:41, , 48F
帥大風度好沒有嗆他 應該真的不應該跟他計較啦!
05/23 15:41, 48F
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05/23 15:42, , 49F
SWAY很多東西都還需要多跟帥大學阿
05/23 15:42, 49F
推
05/24 12:21, , 50F
一個是魯蛇一個是贏家　你相信誰??
05/24 12:21, 50F
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